首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

法院：楼道杂物添“堵”，物业公司公告后清理算侵权吗?

职场 2024-11-13 11:58 河北

小区业主将装修杂物

堆放在楼道间、管道井处

后因消防整改需要

物业公司张贴限期清理公告

公告期满后

物业公司将该堆放物

进行强制清理

业主事后主张侵权

法院怎么判？

基本案情

原告张某某系商丘市某小区业主

被告物业公司为该小区提供物业服务

2023年7月份

因消防整改需要

该物业公司在小区楼栋墙壁张贴清理公告

公告期满后

该物业公司对张某某堆放在楼道的杂物进行清理

事后

原告张某某主张

物业公司的清理行为对其构成侵权

遂诉至法院

要求被告物业公司

赔偿各项损失5490元

法院判决

法院经审理认为

业主对建筑物专有部分以外的共有部分

享有权利、承担义务

不得以放弃权利为由不履行义务

原告张某某作为小区业主

应当对小区建筑物共有部分承担义务

不得随意占用建筑物共有部分

并应配合物业公司

对小区安全进行的清理整顿工作

保障消防通道畅通

物业公司为维护小区正常生活秩序

消除小区安全隐患

保障小区业主生命、财产安全

在提前多次通知小区业主

将堆放在楼道、管道井、消防通道等公共区域的堆放物

进行限期清理的情况下

对小区内仍旧堆放在公共区域的杂物

按无主财物进行清理

该项整顿行为属于

履行物业管理的必要措施

未侵犯小区业主的合法财产权益

故依法判决驳回业主张某某的诉讼请求。

法官说法

小区楼道属于公共空间

不仅是行走通道

也是火灾、灾害发生时的逃生通道

业主将杂物堆放在小区楼道内

既影响了居民的进出通行和整体环境

同时也存在极大的安全隐患

小区的环境治理需要每个业主共同维护

在此提醒广大业主

养成良好文明习惯

莫让杂物变成生命通道上的“拦路虎”

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NTY0MjM5OQ==&mid=2449229239&idx=1&sn=9136e7f3be1e67de867fe676ecc44733

物业精英俱乐部

中国物业行业那些事儿，物业职业经理人成长平台！

最新文章

物业团队内部的冲突，如何有效处理？

为什么很多小区业主不愿意参加业委会，但有希望业委会帮自己维护和争取利益？

物业管理的8个绝招

走向物业管理岗位，请记住这7句话！

物业服务要有底线，不能一味纵容

物业双证：物业经理\项目经理

不交物业费，是小区衰败的开始！

一小区物业费太低，涨价被拒，物业撤离，业主苦不堪言

这样的物业人，将来都是高管！

当上物业经理后，如何有效跨部门协作，以下是5个关键点

狗一样的领导，带不出狼一样的团队，“无能”物业项目经理干的5件蠢事！

外墙漏水，业主可以拒交物业费吗？

警惕团队里的“躺平式物业人”

法院：楼道杂物添“堵”，物业公司公告后清理算侵权吗?

感谢每一位按时缴费的业主！

我是物业公司，下列问题找物业·

物业员工日常用语

电梯就是这样被干废的！

空置房要交物业费吗？

业主辱骂物业工作人员属于违法行为！

房屋外墙渗水，到底该找谁修？

物业现场管理的27个要点

物业不是万能的

一封信：致敬物业人

请各位业主及时缴纳2024年度物业费！

干物业，你得会聊！对，聊天的聊！

物业入冬前的重要工作及安全检查

尊敬的业主，请把物业费交了！

物业费催缴 13条技巧

物业纠纷处理16个技巧

空置房要交物业费吗？

双11优惠：物业经理\项目经理

请善待你所在的物业公司！

双11优惠：物业经理\项目经理

不交物业费的业主进入业委会，有啥破坏力！

物企当前发展定位、成本管控与目标实现的全面预算管理实战课

王牌物业经理管理有效落地与技能提升

物业人不一般，一般人干不了物业

王牌物业经理管理有效落地与技能提升

物企当前发展定位、成本管控与目标实现的全面预算管理实战课

交了物业费。物业什么都要管吗？

物业催费—电话技巧

物业员工执行力差的背后，什么原因？

物业工作日常服务重点、难点

业委会不发工资，为什么这多人要进呢？

做物业项目经理。一定要学会布置工作！

物业经理\项目经理.就业需要

不交物业费的业主，都败诉了

物业工作时间，让业主看得到的服务

物业温馨提示：小区杜绝飞线充电

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉