某稳健房企，发文降薪50%！
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2024-12-31 17:13
浙江
“狡兔死、走狗烹；飞鸟尽、良弓藏；敌国破、谋臣亡。”
现在如今地产行情下行，越来越多的房企开始加入变相裁员的队伍中来，各种骚操作真的是令人大开眼界，堪称八仙过海各显神通！根据某房企内部人士透露，某稳健房企为缩减管理费用也加入了降本增效提质队伍，开启了全员降薪变相裁员的狂轰滥炸模式。据悉就在前不久该房企公布了公司红头文件《全员调岗调级调薪的通知》，该文件针对各人员进行了降薪降职进行了公告。随后几个月内该房企一片哀嚎，城市公司被合并，部门总监降级为专业副经理，主管降级为专员，还有员工被调往外省进行工作，几乎一夜之间员工被降薪5%-50%不等。本来在目前地产行情不好的情况下降薪大家或许都能接受，但某房企这波调整明显给人的感觉执行者缺乏清晰目标、缺乏清晰的管理逻辑。因为此次组织调整、员工降薪，全凭着领导拍脑袋决定，并没有经过合理测算与研究，即没有设定要降本多少，也没有设置要裁员多少。就像脚踩西瓜皮，走到哪里算哪里，导致产品有些部门几乎全部主动离职导致业务十分被动，后续是否还会出现其他整个职能部门集体离职，还值得持续关注。面对此次大调整，很多人心里其实没有底，工作毫无安全感。大家心里憋着一股劲儿努力苟着，被迫忍受着来自管理层没有合规手续实行被降薪的压榨。而负责此次降薪优化活动的人力部门，对于员工的心里微妙变化却置若罔闻，完全不顾及人心向背也不顾任何舆论压力，一副高高在上的态度直接咆哮回怼员工的怨声载道：“你们有本事就去法院告我啊，你们项目的人想上到总部来闹事，你连门都进不来。”有些不服从被降薪的孤勇者，则被人力回复公司降薪的补偿方案只有2种：1、补偿1个月，拿钱走人。2、按入职年数的1/3补偿，拿钱走人。如果你不同意或者想进一步沟通，人力则再一次盛气凌人的咆哮道：对于公司这种欺人太甚的做法，大部分员工真的特别痛心，兢兢业业工作这么多年，最后得到却是这种“过河拆桥”的下场。就算接受降薪后留下来也是很难受，因为还有大坑在等着，那就是从季度考核改为月度考核，20%工资作为绩效工资，这些没有靠山关系的、不是领导的人基本都是月月扣钱的。所谓的以业绩为导向的公平何在？完全都是制定规则的人正在自说自话，正在为自己人创造生存护城河，而曾经那些出生入死又讲义气的兄弟们却成了“牺牲品”。原本该房企其他房企一样，多年以来利用分红权益吸收了大量职工的资金，业内称之为跟投。明知跟投有风险，但是几乎所有人掏出家底为公司注资帮助公司渡过难关，有人投资几十万，有人投资几百万。根据该房企发布的《跟投规定》，不少人以为自己要发财了。但是，很快公司开始翻脸不认人，因为公司否认原先发布的跟投规定开始停止兑付。自2021年初开始，某房企就停止对项目回正还本。但是按照原来《跟投协议》应该于2022年5月及2023年5月进行分红，但是至今连个毛也没有见到，直接导致所有跟投员工无法按照协议约定获得分红权益，员工们工作毫无激情，犹如打了霜的茄子焉了。随着公司近期的一些事情发生，如组织架构调整，如降薪降职，如调动城市，如董事长突然失联多月，所有的事糅合在一起产生了一些列不安全的化学反应。有不少员工认为公司正在走下坡路，也有不少员工认为公司可能没有财务能力去履行承诺，但是也有不少人认为公司有钱但是就是死皮赖脸当老赖……但是以上种种总有一个事实，那就是大家一致认为公司可能把自己当成了傻蛋被骗了血汗钱。于是乎大家开始放下手头工作，成群结队、七嘴八舌、到处托关系、纷纷想方设法索要本金。历史总是惊人的相似，而该房企亦是如此。果不其然，该房企不给予任何本金赎回，也就是说本金你们一分钱别想拿回。但是该房企迷之自信地杀了个回马枪，给员工另外一种兑付方案：在本金无法索回的情况下，退而求其次要求抵房。但是最终也被无情拒绝惨遭又一次被打脸。工抵房、跟投、裁员、降薪、降职、外派、拖欠薪资、克扣赔偿金及拖欠供应商工程款，早已成为现如今不少房企的资金管理措施标配，并且美名曰为“资金统筹”。试想，如果一家房企大部分员工每天生存在一个与公司不是一条心的环境之下，每天想着怎么讨债、怎么摸鱼、怎么拍领导马屁、怎么贪图小便宜，请问谁会去替企业专注工作？我很是担忧，如此企业文化之下的管理人员又该如何建造出高品质房屋？又该如何去兑现当初的销售承诺？又该如何在现如今生存环境之中出类拔萃？据说，也有不少买了房子的业主很是担心自己会不会如期收房，不烂尾反而成为第一诉求，再也不敢奢求高质量高品质交付。很多员工其实一直都很纳闷，这么多年公司的钱到底去哪里了？据内部员工爆料，该房企过去几年的销售回款均远远大于销售业绩，也就是说公司目前是不缺钱，但是实际情况却是，今年交付的项目清一色的缺少开发建设资金。钱没有投资至新项目之中，也没有投资在建项目建设施工过程之中，那么该房企应该会有足够的钱去发工资、去支付工程款、去兑付员工理财跟投，但是该房企却悄悄地干出一些偷鸡摸狗的事——裁员、优化、降薪、降职、不兑现跟投……有人说，公司领导提前分配了项目的收益；也有人说，把钱用到其他地方去了比如吃喝玩乐；也有人说，或许某房企压根就不想给钱；也有人说，公司正在准备大笔资金做特殊用途，这点小九九可能也只有管理层自己才知道。因为公司近期的动作，现在某些城市公司很多正在工作业务运作都无法顺畅了，也有一些业务会议及业务招待均被临时取消。目前，公司上下一片狼嚎，大家不知何去何从。在甜蜜的梦乡里，人人都是平等的，但是当太阳升起，生存的斗争重新开始时，人与人之间又是多么的不平等。
