回首十月，在多种政策和多项措施的积极推动下，宿州房地产市场声音不断、大事不断——10月18日宿州优质土地推介会举办、10月25日我市秋季房展会开幕、10月31日2024宿州土拍第一锤圆满收官。随着这些“楼市大事”的顺利举办，进一步提振了市场的热度，增强了居民消费信心。
10月18日下午，2024年宿州市优质地块推介招商活动举行。市委副书记、市长王启荣出席并致辞。副市长吴绪峰参加。王启荣首先代表市委、市政府向莅临活动的各位来宾和企业家朋友表示欢迎，向长期关心支持宿州建设发展的各界人士表示感谢。他说，宿州是一个有人、有家、有百业的宜业宜居之地，是一个历史底蕴深厚、交通便捷、资源丰沛、加速发展的地方。近几年，可以说是宿州变化最大、发展最好、群众最赞的几年，今年以来全市经济运行平稳有序、结构向优、趋势向好，社会大局和谐稳定。就深化政企合作、携手建设宿州，王启荣表示，政策有机遇。近期党中央、国务院出台了一系列政策措施，释放出强烈的稳增长信号。去年以来，我市先后4次出台购房优惠政策，持续加大购房补贴力度，政策叠加效应日益凸显，房地产行业呈现稳中向好发展态势。宿州有市场。宿州全力推动新型城镇化，“大宿城”发展战略全面实施，为房地产市场发展创造了广阔空间，也为房地产企业落地发展提供了巨大商机。企业有实力。本次活动邀请的房地产企业，与宿州打造“苏鲁豫省际毗邻区域新兴中心城市”的战略定位高度契合，希望参会房企与地方政府一道，从供需两端协同发力，找准提升企业经营质效、助推地方经济发展的结合点，抢占市场先机，实现合作共赢。服务有保障。宿州将始终秉持“当自己人、办自己事、宿事速办”理念，强化企业诉求“一口”收办、“一站式”办理，坚决做到优惠政策“零落差”、政策落地“零时差”、政务服务“零温差”，让企业在宿投资放心、创业舒心、干事顺心、发展安心。![]()
2024年宿州市优质地块推介会现场推介会上，主要宣传推介2024年宿州市优质房地产开发土地，共推出全市范围内41宗，4040亩优质土地。其中市本级和埇桥区31宗2868亩，砀山县3宗375亩，萧县2 宗 160亩，灵璧县3 宗377亩，泗县2宗260亩。此次重点对宿州市本级和埇桥区的优质地块进行介绍，共31 宗，合计2868亩。依据宿州市国土空间规划，我市城市发展方向为“东进、北扩、南展、西优”，重点向东、向北发展，向南适当发展，向西优化发展。推介地块具体分布在主城区、汴北新区、城东新区及城南片区。其中，主城区推出4宗计322亩商住用地，汴北新区8宗计863亩商住用地，城东新区11宗计1088亩商住用地，城南新区8宗计595亩商住用地。此次推介会旨在寻求与企业共谋发展的大计，书写城市发展的新篇章。![]()
宿州市本级（含埇桥区）2024年拟推介地块一览表10月25日上午，以 “好房子，好生活” 为主题的“2024年宿州市秋季房展会”在宿州吾悦广场盛大开幕，为期3天。市政府副市长吴绪峰，市政府副秘书长郑超，市委宣传部、市委网信办，市房管中心、市商务局、市财政局、市公积金管理中心、人民银行宿州分行、金融监管总局宿州监管分局主要负责同志，宿州房协负责人、参展企业代表出席开幕式。![]()
“好房子，好生活” 2024年宿州市秋季房展会开幕展会共分为四大类：房地产项目展销区、汽车家电展销区、金融服务区以及政策咨询区，涵盖商品住宅项目、品牌汽车、家电家居等。现场详尽的资料展示以及销售人员的专业讲解，从楼盘、汽车、家电、家居产品品质、补贴政策等方面，为市民提供了全面、准确的信息参考，同时，还设有金融服务区、政策咨询区，为消费者提供一站式服务。![]()
此次展会由宿州市房产管理服务中心主办、宿州市房地产业协会承办，为深入贯彻落实党的二十大和二十届三中全会精神，以 “好房子，好生活” 为主题，从供需两端发力，深入实施消费品以旧换新行动，加大优惠促销力度，丰富消费场景、优化消费环境，更好地支持居民住房需求，满足人民群众对美好生活的向往。2024年宿州土市第一拍落锤 民营房企回归地产赛道10月31日下午，我市商品房土地市场打破了沉寂已久的状态。金方集团旗下宿州市创新时代置业有限公司以单价220万元/亩，总价约1.97亿元，竞得2024-1#地块。该宗地块位于主城区迎宾大道北侧、冠景凯旋门南侧，属于比较优质的住宅用地。面积约89.68亩，容积率1.2-1.8，项目规划可定位为改善兼顾部分刚改产品，目前地块内部已形成净地，地块较为规整，有利于开发布局。地块三面临路，拂晓大道、迎宾大道均为双向六车道的城市主干道；西南角即为京台高速宿州高速出入口，是宿州市的形象窗口，出行十分便利；地块周边环境优美，南侧为迎宾公园，东侧为磬云路游园；教育资源丰富，周边学校包含一小集团千亩园小学、宿州市第三初级中学等。根据地块要求显示，竞得人须先行无偿投资建设地块内西侧的公共通道(含管网、照明、绿化、标志标线及其它辅助设施)。公共通道建成竣工并对社会开放前，该地块建设的商品房预售量不得超过可预售总量的80%，公共通道竣工验收后，可销售剩余20%。
