金九银十期间，商品房市场新增供应639套，其中住宅600套，非住宅39套。分月来看，9月份市场住宅供应套，环比8月上涨275%，但10月没有延续九月的供应热情，宅供量下滑。在刚刚过去的9、10月份，商品房住宅供应同比呈下滑趋势。分月来看，9月表现较为出色，环比8月住宅供应上涨275%，主要原因是“9·26”中央政治局会议首提房地产“止跌回稳”之后，市场信心提振，从而房企供应节奏加快。10月并没有延续9月的供应热情，房企供应热情未能被激发，始终以去化库存为主，当月新增128套住宅房源，较之9月下滑较为明显。大部分原因是由于10月开局迎来十一黄金周，加之9月底出台政策加持，房企住宅供应释放比较彻底，需求大量提前释放进而10月供应疲软。从楼盘供应来看，由于市场开发节奏放缓以及供地规模缩减，新盘房源入市甚少，9、10月份大部分住宅供应均为老盘发力。从片区供应来看，仅老城、政务、东城三大片区供应。其中，老城片区由于新盘 “明发·文锦天成”于9月份首开入市，总计预售159套住宅房源，加之片区内锦耘·江河鸣翠、绿洲·江山印合力供应，占9、10月份宅供总量的53%，使得该片区一跃成为片区供应之首。政务片区中国铁建·花语华府、两淮·融景苑2盘以164套占宅供总量的27%；东城片区青山上合院、长九·文澜府2盘以120套占宅供总量的20%。就在10月收尾之际，沉寂许久的土地市场也有了新动向。10月31日下午，金方集团旗下宿州市创新时代置业有限公司以单价220万元/亩，总价约1.97亿元，竞得2024-1#地块，打破了土地市场沉寂已久状态。土地市场的活跃，一方面表明企业的资金状况有所改善，另一方面也说明企业对后续市场有充足信心。
距离年底还有两个月时间，开发商也开始进入年末冲刺阶段。随着政策“组合拳”继续落地见效，进一步推动房地产市场筑底企稳。在一系列政策利好支持下，房企供应步伐或将加快。
