复牌大限逼近,这家物企总裁却先撤了

楼市   2024-07-30 09:02   重庆  

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文/乐居财经 徐酒眠

停牌近16个月,佳源服务(01153.HK)复牌无期,主帅先退了。

7月26日盘后,佳源服务公告宣布,董事会主席朱宏戈因到达退休年龄,辞去其在公司的所有职务,包括执行董事、提名委员会主席、授权代表及行政总裁。

辞任于公告发布当日生效,且辞任后朱宏戈不再担任集团任何职务。当日,佳源服务宣布执行董事庞博,已被委任为新的提名委员会主席及授权代表,以接替朱宏戈的相应职责。

但对于朱宏戈空出的董事会主席、行政总裁职位,佳源服务尚未宣布接任者。

公开资料显示,今年62岁的朱宏戈,追随“佳源系”创始人沈天晴多年。

佳源服务前身浙江佳源物业管理有限公司,成立于2004年,而朱宏戈早在2009年11月就出任总经理。2012年11月开始,朱宏戈先后被调去沈天晴持股的房地产开发公司、医养健康管理集团担任总经理。

2016年4月,朱宏戈回归佳源系物业公司,做了8个月总经理后;当年12月开始一直担任佳源服务总裁,负责整体管理及战略规划。

2020年,佳源服务筹备上市。彼时,地产老板以物业股权封赏老臣良将蔚然成风。但跟随沈天晴16年,朱宏戈被委以重任,担任执行董事、董事会主席、行政总裁等重要职务,却并未获得股权奖赏。

上市之后,佳源服务还未发布或实施股权激励计划。反而在地产行业债务危机爆发中,受到关联方佳源国际波及,2022年全年及之后业绩难产,2022年4月3日开始进入漫长停牌阶段。

去年9月,因控股股东相关贷款违约,佳源服务被抵押的约73.56%股权,被移交给接管人。“接管人执行上述被抵押证券可能会导致本公司控制权发生变化。”停牌的佳源服务,传来易主风声。

种种压力和困境之下,最近一两年朱宏戈这位上市物企总裁的日子,应该也不好过。

如今朱宏戈撤退了,谁来主帅佳源服务?

接任部分职务的执行董事庞博,资料介绍其出生于1983年4月,2006年6月毕业于中国嘉兴学院经济学专业。曾任民丰特纸(600235.SH)董事长助理、浙江欧迪恩传动科技股份有限公司董事会秘书,以及江西展宇新能源股份有限公司董事会秘书及投资总监。

2017年4月,庞博进入佳源系,历任佳源创盛控股集团有限公司上市管理室主任、资本运营部总经理、投资发展部总经理。之后又在沈天晴控股的西谷数字(836081.NQ)、美丽生态(000010.SZ)、佳源国际控股(02768.HK)等出任董事。

2021年10月8日,庞博从佳源服务非执行董事调为执行董事,同时获委联席公司秘书。

根据当时的任令,2021年、2022年、2023年,庞博可从佳源服务获得基础薪酬分别为25.5万元、63万元,以及64.8万元,并可享酌情花红及其他福利。

截至目前,佳源服务仍在寻求复牌。其最新一份复牌相关公告,发布于6月28日。

据此,佳源服务拖欠年报仍将进一步延迟发布。额外复牌指引,即包括:对异常交易进行适当的独立调查,公布调查结果并采取适当的补救措施;进行独立的内部监控审查并证明公司已制定充分的内部监控和程序来履行其在上市规则下的义务等,仍需时日才能公告。

值得一提的事,自2023年8月份开始,佳源服务及评估师就应收最终控股股东沈天晴所控制的佳源集团的应收款项可回收性进行评估,包括应收佳源国际和佳源创盛及其子公司的应收款项,和核数师尚在进行应收款项可回收性的评估工作,涉及到佳源集团旗下的154家项目公司。

佳源国际的“清盘令”,加大了相关评估工作的难度。

根据此前的公告,佳源服务称,部分项目公司被有关政府监管部门监管或管理人员离职,暂时无法及时提供评估预计信用损失率所需的相关数据。

复牌大限逼近,老将军先撤退了,新主帅又没到位,佳源服务复牌之路将往何处?


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