48954万起!台州高铁新区商住地10月网拍

楼市   2024-09-17 20:29   浙江  


2024年9月11日,台州市自然资源和规划局发布台土告字【2024】75号公,决定以挂牌方式出让台州市椒江区东海大道以南、规划道路五以东商住地块(高铁新区上马前大安置房)的国有建设用地使用权。挂牌时间:挂牌起始时间为2024年10月4日9:00,挂牌截止时间为2024年10月14日9:00。地块起始价48954万元,起始楼面价约3692元/㎡(未考虑配建回购等因素)。


【地块位置】

地块位置:台州市椒江区东海大道以南、规划道路五以东JJZ131-0301、JJZ131-0303地块;属于台州高铁新区板块,毗邻高铁新区景观湖-璟湖,是原来云谷区块(规划综合体、住宅等)的组成部分,周边有唐颂项目(安置房)、中德天诚项目(安置房)、蓝庭花园、台州学院椒江附属中学、璟湖(在建)、台州大剧院(规划)、远洲墅、高铁台州站、台州妇女儿童医院、台州学院及浙大研究院、宋庆龄幼儿园、市域铁路等丰富配套。

  地块范围:东至规划纵四路(规划宽度20米),南至体育场路(规划宽度43米),西至    规划道路五(规划宽度18米-25米),北至东海大道(规划宽度54米);
用地面积:(以实测为准):56689㎡;其中 ,JJZ131-0301地块规划建设用地面积20239㎡,JJZ131-0303地块规划建设用地面积36450㎡。
出让面积:56689平方米(85.034亩),规划容积率:JJZ131-0301地块:≥1.5、≤2.5;JJZ131-0303地块:≥1.5、≤2.25;规划建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度(自室外地坪算起)≤80m,且住宅建筑高度≥ 36m,商业建筑高度≤24m;
地上计容建面≥85034㎡、≤132611㎡(含商业建筑面积≤21000㎡),其中JJZ131-0301地块:≥30359㎡、≤50598㎡;JJZ131-0303地块:≥54675㎡、≤82013㎡;
用地性质:住宅用地(R21)、服务设施用地(R22)、商业用地(B1);
建设内容:住宅、服务设施用房、商业用房。



来源:浙江省土地使用权网上交易系统

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