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保利·外滩序双星凭借内环内+滨江8层真洋房的属性，俘获了不少向往低密舒适人居的购房者之心。最新消息！保利·外滩序 BUND45公布一房一价表！
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建面约100平三房两卫D户型
双270度拐角飘窗
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建面约129平四房两卫C户型
大面积飘窗横厅设计
北次卧+南主卧双270度飘窗
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建面约131平四房两卫B户型
三开间飞机四叶草户型
横厅能做出额外开放式书房空间
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建面约100平三房两卫A户型
北次卧270度拐角飘窗
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餐厅位能从容摆下6-8人桌，这在百平米户型中很少见，一般只能放四人长条桌。U型厨房，操作便捷，同时它还能摆下双开门冰箱，根据现场打听，冰箱是交付的，为博世双开门冰箱。
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现场实拍图
主卧L型超大飘窗，凡是参观的客户，没有一个不是好评，这尺度感看着像大平层的主卧：
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现场实拍图
北向次卧也有L型飘窗，格外敞亮，很适合当书房或者儿童房，
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现场实拍图
主卫淋浴空间很宽敞。
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现场实拍图
另外一个房间尺度感也不错，三个房间均能当成卧室。
收纳上，开发商也考虑得非常充分，鞋子、长衣、包包，甚至雨伞、吹风机、扫地机器人的位置都安排了。
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现场实拍图
装标值得期待。
装修格调可从厨房一窥端倪，配备嘉格纳三件套+博世双开门冰箱+高仪水槽龙头。第四，保利·外滩序双子正式户型图发布了，我们结合户型分析一起来看一下。市场上有相当数量的购房者都在等待保利杨浦滨江双子保利·外滩序的入市：它不仅是内环内睽违已久的8层真洋房，更占位CAZ，直线距离黄浦江约500米，是内环真正限量款、收藏级产品，臻稀指数爆表。而且，纵观整个内环，这样的产品过去鲜有；在售项目中没有；我也查看了杨浦滨江CAZ段的规划，滨江8层真洋房的机会未来也难有增量。当然还有一针强心剂，论未来价值，滨江8层真洋房鲜有竞品，能执掌独立定价权。因为未来滨江更多是高容积率高层之间的红海竞争，而项目滨江8层真洋房竞争少，容易走出独立行情。地段上，保利·外滩序在内环之上，又叠加CAZ+一江一河多重区位势能。CAZ作为上海至高能级规划，杨浦滨江也只有一小段在CAZ，因此2021年至今，杨浦内环共供应13个项目，只有2个项目真正位于CAZ内（包括一个纯风貌项目）。而保利·外滩序双子皆位于CAZ，是杨浦近些年无可争议的满级地段楼盘。此外，保利·外滩序双子直线距离黄浦江仅约500米。这个距离既可近享杨浦滨江澎湃的产业、城市更新势能，又能体验全新时尚潮流业态所带来的生活方式的革新。杨浦滨江已经不是大家以前的老印象了，而是黄浦江发展更快，更具潜力的一段江。美团、哔哩哔哩、字节跳动等多家互联网巨头抢滩，能导入那么多头部互联网企业的，整个滨江仅此一家。
· 中交滨江广场已竣工；
· 中节能项目预计2024年12月竣工；
· 美团上海总部预计2025年底竣工；
· 字节跳动、滨江创智中心、哔哩哔哩上海总部预计2026年竣工。
*信息来源上海人民政府新闻办公室
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信息来源上海人民政府新闻办公室
杨浦滨江预计产业规模达3000亿，导入至少20万人口。与市中心部分板块零散、不成规模的城更相比，杨浦滨江城市更新不管投入、规模还是成效，都称得上全市典范。关键还打造出了一条滨江风貌别墅带，这既是整个杨浦TOP级的圈层和居住地，更是黄浦江畔新一代富人区，保利·外滩序就位于此。![]()
示意图
3、生活方式层面
杨浦滨江是黄浦江与城市的融合，不是非此即彼的二选一，是左手繁华，右手私享静谧的生活方式，是黄浦江宜居生活的更佳诠释。毛麻仓库、滨江栈桥、绿之丘等吸引着市民游客前来“打卡”，形成了一条氛围浓郁的文化艺术休闲带。约500米的滨江距离，保利·外滩序业主每天可从容到江边散步、休闲、骑行，欣赏艺术展。
示意图
保利·外滩序交通条件也十分优越。
通过18号线，地铁4站世纪汇广场、5站陆家嘴，陆家嘴金融人士可以高度关注项目。自驾道路桥隧纵横，项目可通过大连路隧道、江浦路隧道、杨浦大桥、新建路隧道等便捷来往浦东。另外，项目还能便捷驶入北横通道，不管到市中心还是浦东金桥方向，开车都十分方便。
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