一、今天央行突然决定近期开展国债借入操作。
银行间利率债活跃券收益率下行幅度收窄，10年期国债240004收窄至2.2200%。据央行网站，为维护债券市场稳健运行，在对当前市场形势审慎观察、评估基础上，人民银行决定于近期面向部分公开市场业务一级交易商开展国债借入操作。
早在上个月，央行就通过官媒，陆家嘴论坛等各种场合不断发声，表达对债券价格不断上升突破历史新高的不爽。而且语气一次比一次严厉。
借入国债，有点类似于股票当中的融券做空。
就是央行先找一级交易商借一张国债，比如银行这些金融机构，然后再在二级市场上卖出一份国债。
等到国债的价格下跌/收益率上升之后，再低价买一份国债回来还给银行。
这会造成债券价格的下跌，利率的上升，也就是说，不是放水。
会导致之前赌央行宽松，拼命买债的机构亏损。
我认为，本次央行亲自下场借债操作砸盘。
按道理，不会只砸一天，就买回来还，那样的话可能央行要亏钱哦。
所以可能会有其他配合的动作，让债券价格低位盘旋一段时间，利率短期内不会再回到之前低点。
明天起，债券价格将是市场关注的焦点。
短期内债市会进入震荡，短期利率难以再继续明显下行，但预计大幅上行风险也有限。
当前宏观预期偏弱，央行在6月底的二季度货币政策例会上的措辞和一季度例会一模一样，且月底投放流动性较为积极，显示央行态度仍然相对温和，类似于稳汇率的目标，只要人民币汇率在关键点位下方即可。对于利率也大体于此，预计只要10年国债在2.2%上方运行，央行大体可以接受。
二、
地产今天突然大涨。
主要的催化为昨天发布的百强房企销售数据，6月TOP100房企销售金额4700亿，为年内单月新高，环比增长33%，同比降幅收窄至-22%。同时，6月最后一周新房成交数据出现明显翘尾，二手房成交受到上海和北京的带动，17城6月成交同比+17%，数据出现复苏的迹象。个别房企单月销售面积同比转正，主要原因是517政策出台后，头部房企集中推货去化。
且6月，北京、上海、深圳二手房成交量均创新高。其中，北京二手住宅网签量为14987套，环比增长12%，同比增长29.1%，成交量超过今年3月的“小阳春”，创近15个月以来的新高。上海二手房网签量为26374套，环比增加41.1%，不仅创下今年新高，也是36个月以来新高。深圳二手房签约4172套，同样创下今年新高，也是38个月以来新高。
主要的催化为昨天发布的百强房企销售数据，6月TOP100房企销售金额4700亿，为年内单月新高，环比增长33%，同比降幅收窄至-22%。
同时，6月最后一周新房成交数据出现明显翘尾，二手房成交受到上海和北京的带动，17城6月成交同比+17%，数据出现复苏的迹象。
个别房企单月销售面积同比转正，主要原因是517政策出台后，头部房企集中推货展望后市，6月下旬以来二手房高频带看数据有明显回落，深圳作为今年二手房表现最强劲的城市，6月以来带看量连续四周下行，此外，二三线城市基本已无政策空间收储政策目前进展较慢，因此综合判断，全国市场仍是供过于求、震荡调整的阶段，6月超预期表现主要是政策刺激核心城市、核心地区的点状表现，头部房企现金流状况较好，且在两核地区土储充裕，故受益较为明显，预计持续性不强。
三、
今天突然爆出央行借入债券的消息，同时股市大涨，这很有迷惑性啊，再一看三十年债券大跌，搞得我一下子也以为放水了。
后来一看，不对，这是债券跌，实际上债券收益率是上行的。
这不是放水，这是抬高利率，实际上是偏紧缩的动作啊。
我看到许多自媒体一下也搞错了，包括外面的人也喊着无猫印钞来了，都以为是央行下场买债券。
其实恰恰相反，央行是借债券来卖出砸盘。
我也是看笑了，这都啥跟啥呀
搞得大家以为又是打左灯向右转，还以为
既然如此，后面多半毫无悬念地就是冲高回落了。
