根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
对于2024年5月18日以前
已经发放的存量住房公积金贷款
自2025年1月1日开始
自动按照调整后的利率执行
无需借款人申请
调整后
可以帮助贷款职工
有效节约利息开支
举个例子
普通家庭购买首套住房夫妻二人贷款额度60万元，贷款年限20年，利率调整后，可节约利息开支1.8万元。
多子女家庭购买第二套住房夫妻二人贷款额度50万元，贷款年限20年，利率调整后，可节约利息开支1.6万元。
单个职工购买首套住房职工贷款额度30万元，贷款年限20年，利率调整后，可节约利息开支0.9万元。
利率调整前后对照表
许多贷款职工很关心自己
以前申请的贷款
利率问题
下面
为大家详细解答~
根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。利率调整前后对照表见下图：
可以。存量房贷款是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整。
不需要。中心将根据借款合同约定，于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。贷款利率调整后，借款人可通过粤省事等渠道在线查询本人贷款账户信息。
贷款利率下调，可帮助贷款职工有效节约利息开支。以一笔贷款金额65万元、贷款期限20年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，每月还款金额由利率调整前的3637.51元降低至3556.27元，每月减少约81.24元，可节约贷款总利息支出约19497.14元，将给借款人带来实实在在的优惠。
来源：江门发布、揭阳市住房公积金管理中心等
