(一)调整背景
《湛江市南调片区控制性详细规划》(以下简称原控规)编制时间较早，为衔接《湛江市国土空间总体规划(2021-2035年)》(以下简称国空总规)东盛大道线位，统筹落实南油“三旧”改造单元项目配套中小学用地需求，需要启动《湛江市南调片区控制性详细规划》东盛大道及周边地区局部调整工作。
(二)调整范围
本次局部调整范围位于南调河南侧东盛大道(海河南路至南调路之间路段)及其周边地区范围，总面积为47.23公顷。
(三)调整内容:
(1)落实国空总规，衔接地块现状、权属情况，从促进东盛大道实施建设的角度，优化调整东盛大道、黄海路等线位，同时对接现状建筑优化部分支路网;
(2)衔接三区三线划定成果，剔除原控规中城镇开发边界外规划建设用地;
(3)统筹落实南油“三旧”改造单元项目配套1处中小学用地。
(4)对于各用地的容积率、建筑密度、绿地率等指标按照《湛江市城市规划管理技术规定》(湛部规2023-25)执行，已批地块指标严格按照规划条件执行。
来源：湛江政府网、具体以实际为准
关注 “粤西发展规划” 进入列表可查看每天更多最新消息，欢迎关注订阅。
