国庆前,史诗级救市上线,从9月24日“降存量房贷利率、降首付”,到9月26日“促进房地产市场止跌回稳”,再到9月27日“降准降息”,接着9月29日,北上广深直接放开、放宽限购,一系列大动作,资本市场直接疯了。
新政次日(9月30日),全国楼市回暖明显!
北京:9月30日北京楼市成交量激增,二手房达到了1052套。直接创造了今年北京楼市的成交记录,9月整体的成交量直接达到了13383套
杭州:自9月25日新房网签量突破300套大关后,成交量一冲而上,9月26日598套、9月27日729套、9月29日609套、9月30日778套......一洗前期成交颓势,最终月度成交量达到5609套,环比8月(5134套)上涨约9.2%
成都:二手房9月29日成交755套,上周成交4696套,相比较上上周的2305涨了103%
合肥:新政后的合肥第一周(9.23-29号),新房成交量560套,比上上周的127套,上涨了340%
无锡:据市场消息,无锡假期第一天新房成交300套,是平时周末的好几倍
深圳:9月29日晚间深圳政策落地后,深圳不少在售楼盘项目迎来大量看房人流,更有光明、龙华等多个项目营销中心传出通宵值班的消息。从宝安区瑞璟湾居安居型商品房项目395套房源售罄,从开盘到售罄仅8个小时
东莞:2024年9月,东莞新房成交约2684套,创下今年历史新高。尤其是最后一周,日均成交两三百套,而在此之前,日均成交仅2位数
多家房企宣布涨价,也在新政后(9月29日)登上热搜第一!
据央视财经报道,深圳出台新政当晚,某套二手房源,本来买卖双方谈好价格1150万,差一步就要签了,结果政策出来了,业主出现反价,最终买家以1180万签下。
并且,央视还前往售楼部进行实地采访了,中介表示,卖房子都卖到了凌晨3点多。
聚焦到合肥楼市,合肥二手房市场有不少业主连夜涨价,有业主涨了68万!
政务区:
国贸天琴湾,一套157平的大平层,涨价32万,现在总价628万;
融科九重锦,一套133平的大户型,涨价50万,现在总价510万;
滨湖区:
都会1907,一套104平户型,涨价34万;
滨湖假日清华园,86平户型,涨价68万;
高新区:
华地紫园,一套166平大户型,涨价30万;
祥源城湖山小筑,85平户型,涨价16万。
经开区:
正润凯旋公寓,涨价40万;
融创城,104平户型,涨价40万。
庐阳区:
凯悦豪庭小区,一套123平户型,涨价40万;
幸福人家,80平户型,涨价15万;
蜀山区:
求学领势学府,125平户型,涨价18万。
包河区:
大成东苑,200平户型,涨价60万;
瑶海区:
老破小铜陵新村,涨价17万;
万和新城广场,涨价17万。
新站区:
中海熙岸,105平户型,涨价23万;
蓝光学林花园,100平户型,涨价33万。