提到住房公积金，大家都知道用这个贷款买房更便宜。
实际上，住房公积金的作用还有许多。
住房公积金是什么？
简单说就是，上班儿的时候缴纳一定费用，当你租房子或者买房子的时候就用得着，可以提取出来。
住房公积金主要作用是，买房贷款的时候利率低，可以提取公积金买房子，租房时公积金可以支付房租，农村的房子，也可以提取公积金翻修翻建。
按照我国的相关规定，不管是事业单位还是企业单位，都是需要缴纳住房公积金的。
现在灵活就业人员，也可以缴纳住房公积金，参照各地的社保政策。
从2025年开始，我国的住房公积金政策有了许多调整，使用门槛越来越低，好处越来越多。
1 贷款利率下降。
从2025年开始，住房公积金贷款首套自住房5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；二套自住房5年以下（含5年）2.775%，5年以上贷款利率为3.325%。
相比之下，没有公积金的贷款利率，要高许多。
例如上海地区首套房贷利率为3.15%，二套房贷利率3.5%。
买房是老百姓的人生大事，房贷利率下降0.1，都意味着还贷总数少个几万，甚至十几万。
我们买房的时候，就特别羡慕人家有住房公积金的，贷款利率比我们低好多。
同样的房子户型，同样的贷款期限，人家每个月比我们少还四五百块钱。
2 提高贷款额度。
住房公积金贷款也是有额度的，对于多子女家庭来说，额度可能就不够。
今年，部分地区提高了多子女家庭的最高贷款额度。
例如泉州市，家里有两个及以上子女的职工家庭，用住房公积金申请贷款，最高额度可以加上20万。
福建省也支持各地根据实际情况，对于住房公积金贷款提高最高额度。
另外，很多地区优化了异地贷款政策，还提高了异地缴存贷款最高额度，并且简化了异地办理的手续。
例如，福建省允许省内异地购房提取住房公积金，支持省内购房提取代际互助。
总之大家使用公积金的门槛越来越低，越来越方便。
3 降低使用门槛。
很多人暂时还没有买房的条件，只能在租房居住，公积金难以提取。
北京市提出了提取住房公积金直付房租的业务模式，给租房者提供了极大的便利。
毕竟北京的房价那么高，很多人一时半会儿是没有能力买房子，可能需要租房好长时间，能用上公积金简直是帮了大忙。
这样的租房直付业务模式，同样降低了住房公积金的使用门槛，给员工的住房租房提供的便利。
以长沙为例，2025 年根据当地住房公积金个贷率确定了缴存职工可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的倍数计算，意味着可以提高购房者的可贷款额度。
可以说2025年的公积金政策调整，对咱们老百姓带来了不少实惠。
但公积金政策，各地区的差异还是挺大的，建议到当地相关部门咨询，享受政策带来的最大便利。
对这事儿，你怎么看？
