邵东经开区调区扩区

文摘 2024-10-30 23:43 湖南

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为保证湖南邵东经济开发区（下称经开区）科学合理地开发建设，加强规划建设管理，有效指导经开区用地有序开发与利用，落实《邵东市国土空间总体规划（2021-2035）》（以下称“总规”）对经开区的发展要求，促进经开区全面、持续、协调发展，邵东市自然资源局组织编制了《邵东经开区调区扩区控制性详细规划(红旗片区、桥口片区、兴隆片区、大新片区)》，邵东市人民政府于2024年9月27月已批复。现向社会公布，具体内容详见附件。

邵东市自然资源局

2024年10月21日

规划范围

本规划用地位于邵东市城区东南部，规划范围西起槎江，东至互生路-虹桥路，北自桐江南岸，南达两灵公路。规划范围（下称规划片区）包括红旗片区、桥口片区、兴隆片区、大新片区，用地面积约 21.45km2。调区扩区用地范围位于连云路以东，东至利隆路、虹桥路；桐江南路以南，南至东城快线以北区域，用地规模为 4.84km2，全部用地均在城镇开发边界之内。（摘自《邵东经开区调区扩区控制性详细规划》

第 11 条总体规模

规划片区包括红旗片区、桥口片区、兴隆片区、大新片区，总用地面积约 2144.54 公顷。

人口规模：规划片区内规划常住人口约 7.36 万人。

1、红旗片区总用地面积约 498.94 公顷，城镇开发边界面积 372.50 公顷，调区扩区面积 163.77 公顷。人口规模：红旗片区内规划常住人口约 1.6 万人。

2、桥口片区总用地面积约 260.61 公顷，城镇开发边界面积 123.68 公顷，调区扩区面积 47.27 公顷。人口规模：桥口片区内规划常住人口约 0.66 万人。

3、兴隆片区总用地面积约 1182.79 公顷，城镇开发边界面积 584.64 公顷，调区扩区面积 273.11 公顷。人口规模：兴隆片区内规划常住人口约 4.1 万人。

4、大新片区总用地面积约 202.20 公顷，城镇开发边界面积 93.50 公顷。人口规模：大新片区内规划常住人口约 1.00 万人。

第 12 条空间结构

规划片区总体空间结构概括为“一心、二轴、五组团”。

一心：以规划区内兴隆公园为中心，形成片区公共服务中心；

二轴：依托绿汀大道、衡宝路形成产业发展轴线；

五组团：规划综合发展组团和四个产业发展组团，沿以绿汀大道两侧综合发展组团以居住、公共服务为主导功能、衡宝路以北红旗桥口产业组团以小五金加工为主导产业，民旺路以北兴隆产业组团以箱包、皮具为主导产业，民旺路以南兴隆商贸区组团发展批发、物流、电商产业，大新产业区组团以新型建材为主导产业。

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