鸡西公积金个贷逾期动态清零经验在全国会议交流推广
文摘
2024-12-20 16:20
黑龙江
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12月19日，住建部住房公积金监管司召开全国住房公积金个人住房贷款管理工作交流视频会议。全国各省（自治区）住建厅住房公积金监管处领导，直辖市、新疆生产建设兵团和城市住房公积金管理中心主要负责同志参加会议。鸡西市住房公积金管理中心主任、党组书记刘大冬作《合力攻坚克难、全面破解逾期清收难题》典型经验介绍。![]()
近年来，鸡西公积金中心在部司、省厅的督导帮助下，坚决克服房地产形势低迷等不利因素影响，积极落实“四个体系”闭环机制，坚持“五项联动”，协力克难攻坚，继2023年一季度在省内率先实现个贷逾期率全面清零之后，今年7月末进一步实现个贷逾期率与不良率同步动态清零的历史性突破。一是坚持体系联动，不断扩充政策“储备池”。将降逾期纳入省市“能力作风建设”攻坚破难任务台账和中心年度“一号”重点工作任务，修订完善了《个人贷款实施细则》《逾期贷款催收管理办法》《个人信用状况认定标准》《个体工商户、自由职业者贷款管理办法》和《公积金信贷岗位职责及责任追究方案》等规章制度，强化政策牵动和考核促动，加速构建风险防控全流程政策体系，持续提高逾期清收工作质效。二是坚持上下联动，加快完善清收“一本账”。抽调精干力量成立专班，全面摸排、分类梳理逾期借款人姓名、家庭、工作、生活现状和逾期原因、期数金额、抵押担保、诉讼执行等20余项要素情况并逐一建立“电子台账”，制定《逾期贷款清收方案》《清收作战图》和《催收进度表》，按周跟踪动态，掌握实时信息，做到“靶向发力、对症下药、专岗专责、一追到底”。三是坚持金法联动，构建依法清收“防护网”。全方位深化与法院的战略合作和建立长效联动机制，有效破解法院立案难、执行难问题。法院针对公积金逾期贷款等起诉、执行案件，建立专项绿色通道和成立专门执行团队，“一站式”受理和全流程跟踪服务，快立快审快执，形成威慑合力。四是坚持部门联动，跑出资产盘活“加速度”。主管市长召开协调会议，明确抵贷资产性质和处置变现方案，通过政府服务工程超市精准评估、核定市值。市财政每年拨付50万元专项资金，缴齐抵贷资产历史欠费，做到欠费清零、产权清晰、归属明确。委托公共资源交易中心将抵贷资产全部挂牌公示出售。五是坚持数字联动，增强风险防控“驱动力”。每月通过系统平台筛查个贷逾期情况。与人民银行、不动产、公安、法院、民政、人社等部门开通11个数据接口，实时了解掌控逾期人相关信息，利用联网大数据查找失联逾期人员。与三方机构合作，引入二手房交易评估系统，全面取消人工核定抵押物评估价值环节。充分利用电子化稽查工具，及时排查各类风险疑点。不断优化监管方式，提升工作效能，加强住房公积金信用体系建设，确保个贷逾期率与不良率同步动态清零，推动住房公积金管理服务持续良性发展、不断向好攀升。![]()
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