物业管理
为提高我市业主委员会、物业管理委员会成员的物业管理基础知识水平，提升其参与小区物业管理工作的积极性和能动性，近日，市住保房管部门组织召开了2024年度全市物业管理基础知识培训会。
会议指出，要深刻认识物业管理工作的重要性，准确掌握业委会、物管委在物业管理工作中面临的难题和困境，要求大家要深学悟透、融会贯通，当好小区物业管理活动的参与者与执行者。具体提出以下四点要求：一是要准确把握职责定位，按照法定职责和约定的权利义务履职履约，增强积极性、主动性和创造性；二是要完善专业知识储备，整体了解、掌握物业管理相关基础知识；三是要强化三方协同机制，积极争取属地住建部门、街道（乡镇）、社区的工作支持和业务指导；四是要找准物业管理工作的结合点、立足点，提升解决实际问题能力。
在培训环节，围绕新修订的《临时管理规约》《管理规约》《业主大会议事规则》等示范文本，物业专项维修资金和物业保修金的管理及使用、退还，老旧住宅电梯更新，开展清廉物业建设、小区公共收益规范管理，电动自行车充停场所管理、物业信访矛盾纠纷源头治理等具体工作，一一展开了细致的讲解和详细阐述。
“我们要督促属地住建部门、街道（乡镇）、社区强化监督和指导，引导各方积极参与物业管理活动，提高小区共商共建共治合力，提升小区物业管理整体水平！”市物管中心相关负责人在培训会上表示，下一步，各地在进一步丰富业务理论知识的基础上，结合工作实际，认真履职尽责，切实解决住宅小区群众的“急难愁盼”问题。
此外，本次培训分别邀请了京都苑社区党委书记、溪畔社区党委书记、德加东区党总支书记、杭源御潮府业委会主任就党建引领三方协同有关工作作了经验分享。
各区、县（市）住建局相关负责人，街道（乡镇）、社区代表，业主委员会（物业管理委员会）代表，物业服务企业代表，市物业管理协会相关负责人以及第三方机构代表约200人参与了培训。
资料：物管中心
编辑：荪懋
