| 标的物调查情况表 | ||||
| 标的物名称 | 墨江县联珠镇民俗商贸街A区15号房产 | |||
| 处置依据 | 司法裁定 | |||
| 标的物权证情况 | 法院执行裁定书 | （2024）云0822执恢53号 | ||
| 房屋所有权证 | 有 | |||
| 土地使用权证 | 有 | |||
| 标的物所有人 | 曾** | |||
| 标的物现状 | 房屋用途 | 住宅 | ||
| 土地性质 | 出让 | |||
| 土地用途 | 综合用地 | |||
| 租赁情况 | 有 | |||
| 过户情况 | ||||
| 钥 匙 | ||||
| 权利限制情况 | 查 封 | 被墨江县人民法院查封 | ||
| 抵 押 | 有抵押（抵押方系申请执行人） | |||
| 提供的文件 | 1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》3、《拍卖成交确认书》。 | |||
| 标的物情况 | 建筑面积 | 房子328.06平方米 | ||
| 分摊面积 | ||||
| 土地面积 | 房子119.56平方米 | |||
| 房产年龄 | ||||
| 装修情况 | ||||
| 房屋户型 | 商住一体，一、二楼铺面、三楼住宅 | |||
| 房屋楼层 | 总层数：3，所在层数：1-3 | |||
| 周边配套 | ||||
| 其他介绍 | ||||
| 标的物估值 | 双方当事人议价 | 3000000.00元 | ||
| 费用总价 | ||||
| 税费情况 | 1、买方税费 | |||
| 契税： | ||||
| 印花税： | ||||
| 交易费： | ||||
| 测绘费： | ||||
| 权属登记费及取证费： | ||||
| 2、卖方税费 | ||||
| 印花税： | ||||
| 交易费： | ||||
| 营业税： | ||||
| 个人所得税： | ||||
| 其他费用情况 | 物业费、水电费、其他费用 | |||
墨江哈尼族自治县人民法院将于2024年11月9日10时至2025年1月8日10时止（延时除外）在墨江县哈尼族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：墨江哈尼族自治县人民法院，法院主页网https://sf.taobao.com/0879/10?spm=a213w.7630420.sfHead.4.C20rR2），现公告如下：
一、拍卖标的：墨江县联珠镇民俗商贸街A区15号房产。
评估价：3000000.00元（双方当事人议价），起拍价：2400000.00元，保证金：200000元，增价幅度：10000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询，有意者请与本院联系统一定于自公告之日起至该房产拍卖前工作日8:30--11:00、14:30--17:00时安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始五日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、本标的物有优先购买权人。
十、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知当事人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在2025年1月15日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：墨江哈尼族自治县人民法院，开户银行：中国农业银行墨江县联珠支行，帐号：6228403317051812768）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0879-4237288
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0879-4232529
淘宝技术咨询：400-822-2870
墨江哈尼族自治县人民法院
二〇二四年十月二十五日
（阿里拍卖）
转发在于传播信息之目的，不代表本号观点。版权归原作者所有，如有侵权请联系我们及时处理
