近日，阿里资产官网上架一宗涉宅土地，起拍价5.54575亿，地块将于12月23日开拍。
该地块位于河西区围堤道与越秀路交口，土地面积为13257.1平方米（其中城镇住宅用地分摊面积8982.2平方米，其他商服用地分摊面积4274.9平方米），土地用途为城镇住宅及商服用地。
该地块于2012年由天津龙德房地产开发公司以约0.9亿的价格购得，当年这块土地的评估价格为3.58亿。时隔12年，土地的评估价值已从3.58亿变为7.92亿。
根据2020年规划显示，天朗大厦地块规划容积率2.8，住宅为7、8、10层到顶的洋房，居住型公寓32层。
规划户数174户，户均面积约140平米。
（来源：天津市规划和自然资源局官网、阿里资产官网）
