今日（12月29日），天津土地市场迎来真正的年度高潮，单日揽金44.182亿！
7宗优质宅地同日出让，覆盖南开（2宗）、河东（1宗）、西青（1宗）、东丽（2宗）、蓟州（1宗）等区域。
其中，南开区可口可乐地块，成交总价20.4亿元，成交楼面价25573元/㎡，溢价率10.3%。
以下是7宗宅地具体情况：
津南长（挂）2024-43号
中海20.4亿收入囊中，成交楼面价为25574元/㎡，溢价率10.3%。
位于南开区长江道与红旗路交口。
四至范围为: 东至津河，南至现状天津市南开城市建设投资有限公司，西至红旗路，北至长江道。
津南利（挂）2014-36号
由泰达建设揽入，即是城市更新地块，总价2.373亿元，综合楼面价为5393元/平米，不包含城市更新成本。
这块地位于南开区利丰路与金北道交口西北侧，四至范围为: 东至利丰路，南至金北道，西至年丰路，北至保宁道。
该地块体量不大，土地面积仅15173平方米，容积率2.9。
津东詹（挂）2024-38号
由泰达建设以总价2.42亿元拿下，成交楼面价3612元/平米，不含城市更新成本。
这块地位于河东区先锋路与詹庄子路交口东北侧，四至范围为: 东至现状福如里小区，南至先锋路，西至詹庄子路，北至栖霞道。
项目体量不大，为泰达城市更新地块，土地面积34938.5平方米，地块容积率为2.0。
津东丽方（挂）2024-39号
津东丽方（挂）2024-40号
2宗地被金茂招揽。
津东丽方（挂）2024-39号，出让土地面积46888.1平方米，住宅用地容积率为1.8，成交总价5.6亿，综合成交楼面价6983元/㎡。其中住宅楼面价7466元/平米。
津东丽方（挂）2024-40号，出让土地面积40060.6平方米，住宅用地容积率为1.8，成交总价6.36亿，成交楼面价8821/㎡。
津西青芥（挂）2024-42号
由侯台集团摘得，总价6.56亿，成交楼面价9152元/㎡。
这块地位于西青区西营门街道长丰路西侧，四至范围为东至长丰路、南至芥园西道、西至规划界限、北至普乐道。
出让土地面积35838.7平方米，住宅用地容积率为2.0。
津蓟（挂）2023-007号
由兴蓟城市更新拿下，总价为0.469亿元（不含城市更新成本），成交楼面价为869元/平米。
该项目属于蓟州第一个城市更新地块。
其四至范围为：东至湖东大道，南至蓟州街，西至悦水路，北至金水街。
这块地土地面积33773.7平方米，容积率1.6。
（来源：天津市公共资源交易中心官网）
