坊间多间地产代理行的「网上租楼平台」及各区的代理分店，是找心仪本地放租单位最快捷方法，而亲友介绍，透过社交媒体放上的「自让租盘」，也可接触到各类放盘。
为了吸引租客，时下的「网上租楼平台」，大多附有物业的格局相片，甚或配有虚拟实景VR拍摄，以及代理真人视频介绍，令有意人士初步了解单位结构与布局。当然，上门视察尤为重要，始终单位的座向、景观、内部现状、渗漏、门窗锁铰、附有的家具电器状态、「化妆楼」等等的违规及潜在风险，在线上画面的角度未必能尽录；还有整体屋苑环境、管理、大厦保安、配套、停车场、卫生、邻居、饲养宠物等等情况，是否符合理期望？故亲身了解後会较为安心。
由於地产代理具备相关且较全面的专业知识，亦受地产代理监管局制度监管，故透过代理洽商租楼相对较有保障。倘若未有委托代理，则需要自行约见业主、议价、备妥各类法律文件、处理各类条款细节，对新手来说并非易事。
透过地产代理协助睇楼，须签署「睇楼纸」作为租楼委托凭据。睇楼纸有效期通常为三个月，当成功承租该物业，租客需支付一定的代理佣金。由於同一单位可透过不同代理作宣传，在睇楼纸的受约束限期内，如经不同代理视察同一个单位并承租，便须支付两份佣金，包括原签睇楼纸的代理及协助承租代理。
签署正式租约前，先会签订临时租约，以示双方同意租楼意向，此时，租客会支付临时订金(通常是一个月租金)。「临约」并非「正式租约」但也具备法律效力。倘若任何一方未能签下「正约」，另一方可申请法庭强制执行令，违约一方必须履行临约订明的责任条款。
签署正式租约前，先会签订临时租约，以示双方同意租楼意向，此时，租客会支付临时订金(通常是一个月租金)。「临约」并非「正式租约」但也具备法律效力。倘若任何一方未能签下「正约」，另一方可申请法庭强制执行令，违约一方必须履行临约订明的责任条款。
通常在「临约」後十四天内签署「正约」，订明双方租约期内责任，避免日後产生争拗纠纷。一般「正约」为期两年「一年生约．一年死约」，即业主於首年内不能单方面加租，而租客亦不能提前退租，否则违约方需作出赔偿。留意：如属联名单位，租约须附有所有业主的签署。
【租楼细节注意事项】
一般而言，租楼须预算三个月租金金额，即按金(通常为两个月租金)及首月租金。按金通常在租约完结时退还予租客。双方在协议租金前，清楚在租约上列明确认包含款项或分担比例，例如：管理费、差饷、地租、水电煤宽频上网费用、各类维修费及家居保险费用等。此外，租客另须预留搬运费及入伙清洁费等。
为免租约过後交吉时起争论，租约上也当逐项列出家电家俱的现况作纪录。如租客对单位内部进行改动，须先徵得业主事前同意及日後是否需要还原或保留，都要在租约上备注清楚。
俗称查册。准租客可利用土地注册处网站付费或经地产代理索取，了解租住单位的注册业主资料。查册亦纪录了有关该单位所有已注册的轇轕(包括：法庭指令、违例建筑、按揭及破产)，了解该物业业权状况。以避免有人冒认业主的情况及确保单位属业权完整地出租。
俗称打厘印。双方签订租约後三十天内，需完成有关手续，双方各自保存一份印花税证明文件。印花税通常由租客及业主双方摊分，税率因应租约期长短而计算，介乎年租的0.25%-1%。倘若日後双方有争拗，法庭不会接受未有打厘印的租约作为呈堂证供。
年期 | 收费 | |
无指定租期或租期不固定 | 年租或平均年租的0.25%（注1） | |
超逾 | 不超逾 | |
1年 | 租期内须缴租金总额的0.25%（注1） | |
1年 | 3年 | 年租或平均年租的0.5%（注1） |
3年 | 年租或平均年租的1%（注1） | |
租约内提及的顶手费及建造费等 | 代价的4.25%（如根据租约须付租金）；否则如买卖不动产般缴付相同的印花税 | |
复本及对应本 | 每份5元 | |
请注意，评定印花税时将不会把任何於租约内提及的订金计算在内。
在协议租约阶段，业主可能会提供「免租期」予租客，但非法例上必然附带条款。「免租期」过後的「起租日」，便是正式租住及计算租金的日期。
签租约前，租客可要求业主提供银行发出的「出租同意书」，以显示在法例规定下，业主已经由银行同意该按揭物业是作「出租」用途，因银行对於自住或放租物业所提供的按揭成数有别。如没有有关证明，银行有权没收业主断供物业，租客有机被逼迁，届时要求赔偿无门。另方面，业主亦可要求租客提供工作证明文件，以示租客有稳定收入应付租金。
香港物业单位向来以建筑面积，并以平方尺作标示，自2013年起，在《一手住宅物业销售条例》规定下，住宅新盘划一以「实用面积」列明，包括露台、工作平台、阳台；至於单位以外的空调机房、窗台、阁楼、平台、花园、停车位、天台、梯屋、前庭或庭院则不计算在内。
代理佣金(通常为租客及业主各付半个月租金)。倘若遇上「挞订」个案，「临约」上通常列有「挞订」一方也当支付佣金予曾提供过服务的代理。
法律层面下对「凶宅」并未有清晰定义，要避免租楼时遇上有关单位，坊间有网页集结了一些报导，但只作参考成分。当然，询问业主是最直接方法，亦可向地产代理或大厦保安了解。
