中瑭国际6天5晚|新加坡商业地产项目商务考察

企业 2024-11-06 11:59 德国

2024

商业地产商务考察

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实地调研

新加坡商业地产市场以其稳健的经济增长、多元化的商业区域、创新的商业项目、成功的旧城改造、有力的政策支持以及对外国投资者的吸引力，展现出其作为全球商业地产市场领导者的地位。随着市场的不断成熟和创新，新加坡商业地产市场预计将继续保持其增长势头和投资价值。

📍报名电话：010-58692958

【具体行程安排】

Day 1 国内/新加坡

乘机前往新加坡，抵达后导游接机。

下午:调研星耀樟宜的公共设施

星耀樟宜(Jewel Changi Airport)是新加坡樟宜机场内的一个地标性建筑，它不仅是一个交通枢纽，更是一个集购物、餐饮、娱乐和花园景观于一体的综合性建筑。星耀樟宜以其独特的玻璃穹顶和钢材外观设计而闻名，整个建筑由9000块玻璃和近1万8000多个钢梁及6000多个钢节点组成。它拥有世界上最高的室内瀑布——汇丰银行雨漩涡(HSBC Rain Vortex)，从40米高空倾泻而下，是星耀樟宜的核心景观之一。

Day 2 新加坡

主题:了解新加坡城市建设的设计与规划

上午:新加坡国立大学主题培训

下午:拜访新加坡城市发展局

·新加坡国立大学(National University of Singapore, NUS)是新加坡首屈一指的世界级顶尖大学，以其在工程、生命科学及生物医学、社会科学及自然科学等领域的研究而享有世界盛名。该校共有16所学院，分布在新加坡肯特岗、武吉知马和欧南3大校区，提供跨学科跨院系的广泛课程，并在世界各大城市设立超过20个国大海外学院创业中心。NUS以其转化型教育而著称，包括交换生计划、企业实习项目，以及与世界部分顶尖大学联办的联合学位及双学位计划等，为学生提供机会与挑战，发掘自我潜能。

·新加坡城市发展局(Urban Redevelopment Authority, URA)是新加坡全国城市规划部门和新加坡政府的国家发展部下属法定机构，成立于1974年。URA负责新加坡全市的城市设计，土地使用规划、城市设计和规划、土地销售、发展控制以及保护和保育等多个方面。URA通过精心的规划和有效的管理，为新加坡打造了一个宜居、宜业、宜游的全球城市。URA的成功之处在于它能够通过合理规划和市场机制的巧妙结合，推动新加坡的城市更新。

Day 3 新加坡

主题:实地调研新加坡住宅建筑

上午:滨海盛景豪苑

下午:嘉御苑、丽敦豪邸

·滨海盛景豪苑：滨海盛景豪苑是一个位于新加坡金融区中心的混合楼盘，由德国著名建筑大师克里斯多夫·英恩霍文设计。项目包含零售、高档办公室和豪华公寓，共有1042个住宅单位，强调可持续性与环保设计。

·嘉御苑：嘉御苑由永泰亚洲开发，位于新加坡核心位置——查理士太子湾，毗邻乌节路和各国使馆。项目由国际知名建筑大师伊东丰雄设计，提供469套精装修单位，户型从1房到5房都有，以其树型外观和空中花园著称。

·丽敦豪邸：丽敦豪邸由凯德集团开发，是扎哈·哈迪德设计的第一个高层住宅项目，位于新加坡第十邮区。项目由七座36层的住宅塔楼和12户半独立式别墅组成，提供1,703个单位，以其独特的建筑线条和高耸的塔楼结构成为区域地标。

Day 4 新加坡

主题:实地调研养老社区、写字楼、商业综合体

上午:海军部社区

下午:罗敏申大厦、金凯源中心

·海军部社区：海军部社区(Kampung Admiralty)是新加坡首个集公共设施和服务设施于一体的综合公共开发项目，旨在满足新加坡老龄化人口的需求。这个一体化式的综合建筑，通过分层式的“三明治”方式，设计出了一个“垂直村庄”，包括社区广场、医疗中心和老年人住宅公寓，促进了功能设施的多样性和代际联系。

·罗敏申大厦：罗敏申大厦(Robinson Tower)是一栋精品商业及办公建筑，由KPF设计，以其V形基地和震撼的视觉及功能标志而闻名。大厦由一座悬于空中的水晶办公塔楼及一座商业裙楼组成，由一个裙楼花园进行分隔。塔楼的多面部分增加了自然采光，缓解了相邻塔楼的正对视线，并进行光线反射，为新加坡打造出宝石般闪烁的灯塔。

·金凯源中心：金凯源中心(CapitaSpring)由BIG-Bjarke Ingels Group和CRA-Carlo Ratti Associati设计，是一座280米高的混合用途高层建筑，拥有空中花园、屋顶公园、办公空间、服务公寓等。这座生态摩天大楼与新加坡作为花园城市的声誉相契合，囊括了80,000株植物，总景观面积超过其场地面积的140%，为高密度中央商务区提供了一个新的绿色呼吸空间。

Day 5 新加坡

主题:实地调研新加坡公共设施、商业综合体

上午:滨海湾花园

下午:福南商场

·滨海湾花园：新加坡滨海湾花园是市中心的一片绿洲，由滨海湾南花园、东花园和中央花园组成，占地超过101公顷。这里以超级树、云雾林和花穹等景点著称，是一个集自然、技术和环境管理于一体的现代园艺展示地。

·福南商场：福南商场(Funan Mall)是一个集购物、办公和住宿于一体的综合项目，以其创新的“黑科技”特色而闻名。商场内设有新加坡CBD最大的屋顶花园、城市农场、室内攀岩中心等设施，提供了全新的消费体验和生活方式。

Day 6 新加坡/国内

乘机返回国内

公务活动为参考，以实际约访为准

以上为参考行程，我公司保留根据航班，签证及前往国当时情况调整行程的权利

END