刚刚！恒润置业以8828万元拍下萍乡玉湖畔一地块

楼市 2024-11-04 09:41 江西

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刚刚，江西恒润置业发展有限公司以起始价8828万元竞得（还需通过公示）萍乡玉湖畔D1-A3-03-01-01地块（原恒大御府售楼部地块）。地块单价约245万元/亩，楼面价约1564元/平方米。

D1-A3-03-01-01地块具体位于320国道也就是武功山中大道以北、大冲路以西，也有人喜欢称呼这里为迎宾馆路口。从上图中可以看到，地块西侧的新城润达国樾府和东侧的恒大御府都已经交房入住，周边已经较为成熟，此地块可谓玉湖最后的住宅宝地了（安源大剧院旁“玉湖天成”地块为商业用地暂未有调规公示）。

根据出让资料，D1-A3-03-01-01地块用地面积24019.61平方米（折合约36.03亩），为二类城镇住宅用地兼容零售商业用地，容积率≤2.35，限高虽为小于100米，不过注明了住宅建筑高度不得超过80米。地块可建计容总建筑面积约为56446.08平方米。另外，地块还要求配建12班幼儿园，宜独立占地且用地面积不小于5400平方米。地块对规划也有相应的要求：布局应注重城市大厦、玉湖公园的景观轴线的营造，营造武功山大道沿线建筑景观效果，确保地块绿化景观的生态效应。

此次地块竞得候选人江西恒润置业发展有限公司，该公司目前在萍乡已经开发建设了恒润紫园一、二期（现已全面交房），恒润紫园三期（恒润熙园）也正在建设中。另外，恒润置业董事长康杰先生还参与了破产重整幸福里小区，即恒润珑园项目。该项目已于近日盛大交房，并且成为了2024年上半年的销冠。

在当前市场环境下，恒润置业此次再拿地，继续深耕萍乡新城区，即展现了恒润置业公司对萍乡新城区未来发展的强势看好，也说明了本次出让地块具有着不错的价值。根据这个地块的一些基本要素，想必这个地块将会打造以改善为主的产品，是不是会打造大平层项目呢？让我们拭目以待吧。

文章最后你们觉得这个地块最终会卖什么价呢？你们愿意等这里的房子入市吗？！

来源：房天下萍乡站

※：部分图、文来源于网络，版权归作者所有，如有侵权请联系管理员，我们将及时删除

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