12月31日繁花番外篇《好久不见》即将上映，据说讲的是2000年的事，会给主人公们一个结局。作为观众，我肯定希望宝总和汪小姐走到一起，但是作为男人，如果我是宝总我可能会选李李。你们呢？
周末和大家就闲聊聊对一些最近事情的看法，我说的观点不一定对，你们也不用争论，给大家提供一个思路参考而已。
一、对房产的观点
我先给出结论，然后再阐述理由，简而言之就是未来除了8-10个城市以外，其他的城市房产如果要投资一定要慎之又慎（因为实话多次发不出来，此章节做了大量删减，你们自己体会）
1、8-10城房产类似于红利资产
这10个城市我个人认为分三档（此处不考虑香港）：
第一档：上海、深圳好地段未来会大涨
第二档：北京、广州总体不会涨但估计也不太会跌
第三档：杭州、成都、南京、厦门豪宅可以勉强保值
要注意避坑的有几个类似的城市：例如重庆和成都一定选成都，因为重庆的地产懂行的都懂，不多说。南京和苏州未来一定选南京，原因有两点，一个是苏州靠上海太近，未来一定会被上海虹吸（类似于首尔和仁川的关系），而徽京一定会虹吸整个安徽和部分周边江苏城市的。第二个是从经济发展结构来看，苏州更多起家是靠一些国外制造代工企业，由于没有什么高校所以缺乏高新科技储备，而南京高校资源充足，新兴科技储备丰富，未来10年大家就会慢慢明白。
2、25年三四线资金可能会疯狂抱团上、深房产
那么这种结构的结果是什么？最近有很多认识的朋友，有一些山东、淮南的朋友，家里由于早年各种原因在当地都有100甚至几百套房产。2020前曾经想兑现到上海、北京置业，由于各种原因没能实现。在今年5月和9月几次救市后，终于有了一些流动性，大家都在忙着尽可能脱手这些资产。对于这种情况的，我的建议是往上海、深圳置换。
这部分资金，明年估计会有不少流入上海房市。因为持有三四线房产肯定不如持有上海同样价格房产保值。这种情况下，上海、深圳这两个城市的优质房产，就类似于这几年的红利股一样，将成为不懂炒股的大资金保值的几乎唯一选择。为什么我不说北京，这和929后上海、深圳的限购政策放松有关。目前的情况下上海和深圳拿户口和置业的难度比北京要低得多。
3、上海1500-2500w的好房要赶紧抢
先说上海的顶豪，衡复和联洋基本是断层领先，比如霞飞别墅。8年时间里联洋成交了24套亿元豪宅，衡复22套，西郊16套。3个板块占到总成交套数半壁江山。其中联洋和衡复在8年间有7年保持成交，西郊为6年，从一个侧面反映出内部的产品流通性较好。
最近上海亿元以上的二手豪宅成交突然增长。我的意思是，如果你是三四线超级富豪，可以动用的资产在A10级别的，应该尽量去买这些顶豪，例如霞飞路别墅这种。
但是对于绝大多数人来说，这些可望不可及，我们说点现实的。
上海豪宅的入门门槛大约在2500w，这10年以来实际上销售数量是比较平稳的控制在1700套附近。但23年11月至24年11月，2500w以上新房的供应量突然激增到5000多套。
由于上海和深圳房价过于抓眼球，所以明年下半年后随着货币的适度宽松，给人的感觉可能是房价全面上涨。但实际上你们自己清楚，未来即使上海内部好差地段可能也会出现较大分化。对有跨城市资产置换和需要在上海置换房产的同学来说，你们得抓紧时间窗口调整资产结构了。
东方圣诞节当天，我们收到了一份巨大的惊喜，两家航空公司分别让six代机去天上绕了一圈。这是个啥概念呢？简单地说，它已经不是隐身水平的问题了，它可以到大气层外用四马赫的速度飞行，和五代机完全不是一个维度，甚至拥有战略轰炸机的功能。
殖人怎么想的我不清楚，反正外网的真外国人是全炸了，据说五角大楼凌晨门口堵车，你们就能想象美国人有多震惊了。
马上就会有人出来和你说，这算啥，你有chatgpt吗？你有sora吗？我坚持我的观点：即美国人目前所有吹的技术，都是狗屁不通的玩意。例如你能用gpt和sora给我造一个six代机吗？答案是那可太能了，一分钟就能给你生成一个比钢铁侠牛逼的视频，至于这视频能不能实现那就无所谓了。
目前制约AGI的有几个根本性因素：
1、根本上说，低级智能不可能制造出高级智能：
现在市面上所有的模型我都用过，简而言之，都是shit!举个最简单例子，我想统计一下A股或者美国今年以来所有行业的涨幅排名，他不是给你去交易所直接拉数据，所有模型都是去网页里面去找别人写的现成的网页。这就意味着这些模型的结论，最终取决于训练它的数据含屎量有多高！
而真正有价值的数据，例如交易所内部数据、时代周刊的收费文章、一些深度的分析的数据，对不起这些要么买不到，要么这些公司舍不得花钱、买不起。所以只能凑合用一堆以屎作为基础的数据去训练这些模型。
2、能源角度说，一定是先有核聚变再有AGI而不是相反：
第一次工业革命：起源是能源革命，蒸汽机（物理学）
第二次工业革命：起源是电与麦克斯韦方程（物理学），依然是能源革命
第三次工业革命：信息技术，对不起起源是材料科学，如果没有光纤（固体物理）压根就不可能有现在的互联网技术
从来就没有哪一次技术革命，是在物理学没有重大进展的基础上，靠什么芯片数量堆积革出来的命。
就目前的情况看，退一千万步说即使ai目前这条路走的是对的，未来也必然会受到电力的制约，如果不能在核聚变领域有突破，AGI绝不可能实现。
3、技术角度说，llm模型没有前途
最近包括一些拿过图灵奖的大拿以及苹果公司最新的研究都证明了一点，llm模型压根就没有丝毫的推理能力。大家可以自己去arxiv上去下载这篇文章。
这些研究人员用GSM-Symbolic测试了20多个最先进的大型语言模型时，他们发现这些模型的平均准确率普遍比GSM8K测试时低，下降幅度在0.3%到9.2%之间。而且，他们在50次不同的GSM-Symbolic测试中发现，使用不同的名称和数值，结果的波动很大。在同一个模型里，最好的测试结果和最差的测试结果之间的准确率差距能达到15%，而且不知道为啥，改变数字比改变名字对准确率的影响更大。
现在我除了用kimi总结研报和给孩子写作文外，几乎找不到这些模型有啥破用处。
这场ai军备竞赛本质上，就是美国科技界最后的自嗨，因为除了这些破烂以外，他们实在搞不出啥有用的东西了。你们还记得去年就吹牛要出的gpt5吗？现在影子都不见了。你们还记得年初就吹牛逼的sora吗？出来以后还不如元宝给我生成的视频效果好，那请问买了那么多那么贵的nv的gpu价值何在？
就在六代机出现的几乎同日，实际上还有一个很牛逼的玩意没有人关注。“中国航天科技集团”官微12月27日发文称，由中国航天科技集团六院北京航天动力研究所研制的氢氧旋转爆震火箭发动机完成了长时热试验。该试验突破了氢氧旋转爆震燃烧室热防护技术，验证了长时工作下氢氧旋转爆震发动机的工作可靠性。爆震燃烧是一种先进高效的燃烧方式，与传统火箭发动机相比，旋转爆震火箭发动机具有燃烧速率极快、自增压、熵增小、热循环效率高等特点。
spaceX给玄冥二老送的补给—圣诞帽
每次spaceX一爆炸就一堆人惊呼：伟大的马斯克！册那，你们真以为马斯克能靠着现有的石化燃料和一个不锈钢保温杯就能把一群特斯拉机器人能送到火星？你想的太多了吧！本质上spaceX就是一个骗钱的商业真人秀节目，由于能力问题连当年星战计划都比不上，谁信谁傻。
你们难道看不到玄冥二老已经快突破宇航员被迫滞留的纪录了？有人说，这和spaceX有啥关系？
这么说的人不是傻就是坏，因为明眼人都知道，spaceX其实就是nasa！它几乎继承了nasa所有的重要遗产。当然了，你也不能说人家spaceX啥也没有干，人家很努力啊，给玄冥二老可是送了重要补给啊——一人一顶圣诞帽。玄冥二老看到帽子估计心里一万匹草泥马飘过。
玄冥二老于 6 月 5 日乘坐波音“星际客机”飞船发射升空，原计划在 ISS 停留一周左右。然而，由于“星际客机”飞船出现了一系列问题，包括导致推进器故障的泄漏等，他们的归期一再推迟。经过与波音公司的多次商议，NASA 最终决定让“星际客机”飞船在九月份无人返回地球，将威廉姆斯和威尔莫尔滞留在太空。
目前停靠在 ISS 的一艘 SpaceX“龙”飞船将负责接他们回家。该飞船最初计划在二月初返回地球，但现在这一日期已推迟至三月底。祝他们好运吧，毕竟明年3月能不能回来，我看还得打一个大大的问号，也可能人家是在给移民火星做秘密实验吧。
最后说一个冷知识：马斯克吹过的所有牛逼，只有在上海超级工厂按时实现了，其他的没有一个按时、按计划实现的。现在你们知道到底牛逼的是谁了吗？
10年1万倍的阿根廷股市
所以除了股市和足球以外，大家对国运充满信心，毕竟股市和足球都是国运平衡器，这两玩意好的国家最后结局都不会太好。比如足球王国巴西，股市之王阿根廷，所以不要抱怨，静待花开！
指数没啥好多说的，周五我兑现了2000etf，换了300和创业板etf（个股就不多说了）。观点没有啥大变化，历史上1月份是比较艰难的一个月，只有1月跌出空间春季行情才能更加精彩。所以要么就别做直接等我1月20号回来再说，要么就赶着月初先干几天。具体的，咱们1月必读再说。
本文求同不存异，凡是美分或者殖人请绕道不要留言，否则就是你在此的遗言了，直接拉黑。
