海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月7日，微信公众号“高新福州”发布一则推文，介绍流洲安置房（A区）项目建设最新进展。
据项目现场负责人刘清池介绍，流洲安置房（A区）项目计划12月底到明年的1月份全面封顶，下一步进行整体内外装修、室外景观以及整体管网配套工程。
项目预计2026年2月份全部完工，2026年5月份交付使用。
据了解，流洲安置房（A区）项目位于南屿镇流洲村智慧大道，地块临近福银高速，占地面积66.19亩，总建筑面积136127.62平方米，可安置回迁居民1170户。项目建设18栋住宅，配套一栋社区养老院，一所幼儿园，周边将规划公园绿地，1.5公里范围内有中小学。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州高新区土地拍卖记录获悉，2024年1月19日，福州同晖置业有限公司（守正投资）经过多轮竞拍，以3.82亿元摘得榕高新2023-02号，楼面价为3763.98元/㎡。
榕高新2023-02号即为流洲安置房(A区)项目。
出让公告显示，流洲安置房(A区)项目所在的榕高新2023-02号位于南屿镇流洲村、柳浪村，土地用途为二类居住用地（R21）。土地使用年限（年）：住宅用地70年。
规划设计主要指标:
土地面积44125.27平方米（合66.19亩）；容积率1.0以上，2.3以下（含2.3）；建筑密度20%以下（含20%）；绿地率35%以上（含35%）；建筑高度60米以下(含60米)。
出让公告约定，宗地榕高新2023-02号（总计容建筑面积约101488平方米）扣除邻里商业及其他配套设施计容建筑面积外，所有住宅作为安置房（具体面积以不动产登记的产权面积为准），按照9600元/平方米均价定向销售，由福州高新区房屋征收办公室指定对象购买。
此外， 根据要求，宗地榕高新2023-02号配建幼儿园12班，用地面积不少于4200平方米，建筑面积不少于3900平方米，应单独设置。
根据榕政综〔2019〕78 号文件精神，配套幼儿园须与住宅小区同步规划、同步建设、同步交付使用；分期建设的住宅项目，配套幼儿园应自交地之日起2年内完成建设。
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