长汀县发展和改革局关于长汀县总医院 医养服务中心可行性研究报告的批复
你单位报来《长汀县政府投资房建类项目立项用地规划许可阶段审批申请表》及《可行性研究报告》等相关材料收悉。经研究，原则同意长汀县总医院医养服务中心可行性研究报告。该项目省投资项目代码为:2411-350821-04-01-835695。现将有关事项批复如下：
一、项目业主：长汀县总医院
二、项目建设地点：长汀县大同镇
三、建设规模及内容：新建医养综合大楼，总建筑面积约13000平方米，设置养老床位260张，建设老年生活用房、文娱与健身用房，同时建设医疗中心、康复中心、营养膳食中心及室内外活动场所；附属建设围墙、道路、给排水、污水处理、供配电、消防、海绵工程等配套设施。
四、项目总投资估算及来源：项目投资估算6500万元，其中：工程费用5835.33万元、工程建设其他费用475.35万元、基本预备费189.32万元。建设资金来源为申请上级补助及业主依法依规多渠道筹措解决，不得违规举债，不得新增地方政府隐性债务。
五、项目建设工期：24个月。
六、招标事项：根据有关规定，依法必须招标的项目，未经审批初步设计（含概算）的不得进行施工招标。涉及政府采购事宜请按同级财政部门相关规定执行。请严格按照国家和福建省招投标有关法律法规要求，依法依规认真组织开展招投标活动。
七、节能审查：项目建设过程中要认真落实各项节能措施并选用节能产品，切实落实安全、环保、水保“三同时”制度。
八、社会稳定风险：同意项目所在地的基层综治信访维稳部门及评估主体长汀县卫生健康局明确该项目社会稳定风险等级为低风险的意见，请按照《福建省发展改革委关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（闽发改投资〔2013〕826号）等文件要求，完善社会稳定风险评估内容，落实维稳应对措施，创造和谐稳定的社会环境。
九、如需对本项目审批文件所确定的内容进行调整，请及时以书面形式向我局报告，并按照有关规定办理。
十、其他事项：请进一步细化建设内容和规模，落实资金及安全措施，同时要严格执行国家和省有关装修标准，进一步节约建设资金。严格按照国家和省关于防范新增地方政府债务和防范化解地方政府隐性债务风险的有关要求执行；请严格按照批复的建设内容组织实施，严禁改变该项目业务用房用途；严格控制造价，确保工程质量。请严格执行国家楼堂馆所建设相关规定，严禁在项目中变相设置办公用房以及培训中心等各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或场所。
请据此批复，进一步开展初步设计及概算编制，落实项目法人责任制、工程监理制、合同管理制等，继续深化项目前期工作，落实相关建设条件，并按程序向有关部门报批。项目可行性研究报告或审批申请表若存在与本批复内容不一致，以本批复为准。
长汀县发展和改革局
2024年11月12日
