巴黎10月20日（许清如）过去几天，法国国民议会财政委员会对2025年财政法案的第一部分进行了十分激烈的辩论。委员会里甚至出现了一种奇怪的局面：左翼反对派投票赞成大幅修订的财政法案的收入部分，而多数派则投了反对票。
在正常情况下，财政法案（PLF）的审议通常是判断哪些议员属于执政多数派，哪些属于反对派的机会。前者通常支持政府提出的预算案，而后者则投反对票。然而，目前的政治环境并不正常。国民议会财政委员会对2025年财政法案收入部分的审议正是这一特殊政治背景的充分体现。
周六，委员会大多数成员，尤其是构成米歇尔·巴尼耶（Michel Barnier）政府必须依赖的“共同基础”（总统阵营和右派）的团体，都否决了该文本。这一否决在现阶段没有任何影响，因为下周众议院的辩论将从政府提出的最初版本开始。
只有左翼党派（反对派）在委员会中投票支持了这份200多项修正案经过大幅修改过后的文本，这些修正案改变了原有财政法案的基本理念。根据财政委员会主席埃里克·科奎雷尔（Éric Coquerel，不屈法国党LFI）的说法，议员们通过修正案为法案增加了约600亿欧元的额外税收收入，包括对超额利润和超额股息的税收、加强股票回购税、将大型海运企业的特别贡献翻倍等。这些措施专门针对最富裕阶层、资本收益和大企业的超额利润，旨在惠及中产阶级和工薪阶层，科奎雷尔对此表示满意。
法国预算和公共账目部长洛朗·圣马丁（Laurent Saint-Martin）在社交平台X上批评说，“税收打击”将“影响所有法国人、他们的毕生积蓄以及我们的家庭中小企业”。
共和党（LR）的“预算女士”韦罗妮克·卢瓦吉（Véronique Louwagie）对“由新人民阵线（NFP）提出并得到国民联盟（RN）支持的税收和征税大赛”表示遗憾。然而，国民联盟也在委员会中否决了这一文本。复兴党（RE）议员马蒂厄·勒费弗尔（Mathieu Lefèvre）指责极右翼党派与左翼党派共同提出了一项“税收炸弹”，并抨击国民联盟的立场前后并不一致。
与此同时，国民联盟议员让-菲利普·唐吉（Jean-Philippe Tanguy）通过社交平台X猛烈抨击政府，称“巴尼耶政府试图装作光鲜亮丽，却正带领我们走向财政危机”。他遗憾地指出，支持总理的人拒绝了与玛丽娜·勒庞（Marine Le Pen）领导的党派进行任何形式的谈判、对话或妥协。他还补充道：“这次的辩论是议会最糟糕的表现之一，希望没有太多法国人看到这一幕。”
【新建房产：开发商推出优惠以吸引首次购房者】
开发商曾以超低折扣、每套房提供的减免和免公证费吸引客户，而在过去几个月中，面对经济危机，他们加快了吸引新客户的步伐，特别是通过与银行合作，推出专门面向首次购房者的解决方案和服务。开发商Altarea是上个夏天率先进入这一领域的公司之一，推出了Access计划（包括在Cogedim、Woodeum和Pitch Immo等集团品牌下购房）。
Altarea集团创始人兼董事长阿兰·塔拉维拉（Alain Taravella）解释说：“我们重新调整了工作方式，以便首次购房者在高利率和贷款期限限制至25年的情况下，仍能在需求紧张的地区成为房主。” 他补充道：“我们从家庭能够偿还的月供能力出发，确保他们的还款金额与租金相当，同时不会影响他们的购买力。”
Altarea表示，集团正在法国选择可行的开发地块，包括巴黎地区的一些地块，与人体工程学专家一起审查楼宇和公寓的设计和布局，剔除不必要的面积，简化分配，降低每平方米的成本，从而降低最终售价。
与此同时，集团还与法国农业信贷银行集团（Crédit agricole）及其子公司LCL Habitat建立了合作伙伴关系，围绕政府推出的零利率贷款（PTZ，在符合条件的情况下，新建房产的贷款额度最高可达10万欧元）和银行推出的其他贷款，共同制定了一套融资方案。
购房者将获得全程支持，并且购房流程大大简化：无需支付保证金、首付款或公证费。银行的手续费可以报销，开发商会垫付过渡期的利息，未来的房主只需在入住后开始偿还贷款。
24岁的朱奈德·默罕默德（Junaïd Muhammad）是最年轻的受益者之一。“这位来自上塞纳省（Hauts-de-Seine）热纳维利耶（Gennevilliers）的数据分析师以19.7万欧元（4925欧元/平方米）的价格预订了一套40平方米、带9平方米阳台的一居室公寓。
他在维伦纽夫-拉-加伦纳（Villeneuve-la-Garenne）的Cogedim未来新开发项目不远处工作，因此他决定去看看那里的一套单间公寓。
他的月薪为2200欧元，他将自己积攒的1.2万欧元作为首付款，最终他还能够瞄准更大的房子。“这笔钱确实作为首付发挥了作用，再加上销售顾问的建议，我还能够累计获得零利率贷款，其中包括来自政府的7.5万欧元贷款，以及来自合作银行LCL的两笔各1.88万欧元的贷款，这让我最终能够以不到4%的利率再贷款7.6万欧元，分25年还清，每月的还款额为750欧元，这比租金还便宜！” 这位年轻人计算道。在自4月中旬起于维伦纽夫-拉-加伦纳出售的640套住房中，已有250套被预订，其中150套是通过Altarea Access的优惠购买的。
许多开发商并不知道，他们既有资格参与政府的零利率贷款计划，也有资格参与银行（LCL、Crédit Mutuel、Banque Populaire等）设立的零利率贷款计划。Nexity公司已经介入了这一领域，从9月份开始与LCL公司合作，推出了一种名为Nexity Crescendo的特殊贷款。该贷款利率为0%，最高可贷5万欧元，无收入上限，用于购买法国2200套合格住房中的一套。
租住在巴黎（Paris）第14区的萨布利纳（Sabrina），通过累计享受零利率贷款和5.5%的减免增值税，在埃松省（Essonne）的马西（Massy）购买了一套带阳台和停车位的43平方米的两居室，售价为20.8万欧元（4837欧元/平方米）。她透露：“得益于这些零利率贷款和3万欧元的首付，我能够贷款8万欧元，每月的还款额约为921欧元，接近我的租金，并且我没有背负最高债务。”
许多开发商正在研究类似的“打包”解决方案。例如，Icade Promotion不仅已对其销售人员进行了银行业务和支付服务的中介认证培训，还与贷款中介Meilleurtaux.com签署了合作协议。销售总监布莱恩·德萨诺（Bryan Desaniaux）表示：“在复杂的融资和利率环境中，我们的代理人可以预先准备好所有可能的援助方案，包括1%的Action Logement贷款。”
巴黎发生新案件。据称，周六晚在首都巴黎第13区，一名女子在离开一家夜总会时遭到强奸。当警察接到求助电话时，是凌晨1点50分，地点是Port de la Gare。一名女子刚刚遭到一群男子的袭击。消防队已经赶到现场，正在对她进行急救。她的身上布满了皮损，胯部也有抓痕。受到惊吓的受害者被送往皮提耶萨尔佩特里尔医院（hôpital de La Pitié Salpêtrière）。
经快速询问，她说她当晚是在“Batofar”度过的，这是一个停泊在塞纳河畔的红船形状的夜总会场所。一位接近此案的消息人士说：“当时她正在寻找厕所，三个陌生人上前搭讪，并违背她的意愿将她带入一个房间。据称其中两人殴打并强奸了她，第三人则在一旁看守。”据称，这三人逃往贝西皮罗格街（Rue des Pirogues de Bercy），在那里他们上了一辆车，然后消失在车流中。
当晚，警方对车辆进行了搜查。但毫无结果。第三司法警区的调查人员负责进行调查。他们将询问受害人并核实其陈述。他们还将对现场进行搜查。从闭路电视和电话监控中可能可以确定三人的身份。
缴纳2024年房产税（taxe foncière）的最后期限即将到来。选择电子支付方式的公寓或住宅业主或使用权人，即使是租给租户的业主或使用权人，也必须在10月20日星期日午夜之前缴纳税款。这一截止日期适用于税款超过300欧元的家庭；税款较低的家庭的截止日期为10月15日。自2024年8月28日起，房产税通知可在impôts.gouv.fr网站的“我的活动”/“文件”栏目中查阅。
- 英国国王查尔斯三世（Charles III）正在澳大利亚进行为期九天的访问，这是他被诊断出癌症后的首次访问。由于健康原因，周六休息后，他在周日进行了一系列官方活动。他出席了在悉尼（Sydney）附近举行的弥撒，并就自己近60年前的首次访问开了一些玩笑。
- 当地政府称，在美国东南部佐治亚州的萨佩罗岛（Sapelo Island），一座人行天桥于10月19日星期六倒塌，造成至少7人死亡。受伤人数尚不清楚。
- 德国当局宣布，他们已经挫败了一起针对以色列驻柏林（Berlin）大使馆的袭击计划。嫌疑人是一名利比亚人，涉嫌与“伊斯兰国”组织有联系，他于10月20日本周日被带见法官。
推广
