在经历过拆迁热潮后，现在拆迁热度也逐渐下来了，虽说没有之前那么疯狂了，但拆迁工作却从未停止。而一旦涉及到拆迁问题，其中最大的核心问题就是拆迁补偿了。
稍有经验的人都知道，拆迁补偿一般都是以房产证作为参考依据的，若是房子没有房产证，就算有幸获得拆迁补偿，只怕金额也不会太多！
然而，并非所有没有房产证的房子都是如此！在此，小编要说的是，中央拆迁新规！8月起，就算没有房产证，以下这5种房子也可以拿到最高拆迁补偿！
1.历史遗留问题
在现实生活中，有不少房子因为历史遗留问题，从而导致房主迟迟无法拿到房产证，这无疑会严重影响房主的权益，尤其是在房子发生拆迁时。
只不过，针对这种情况，房主只要在相关部门有历史记录，那么在遇到拆迁时，也是可以正常拿到所有拆迁补偿的！
2.手续合法但未及时办证
在房产交易时，购房者虽然拥有合法的交易手续，但是却没有拿到房产证，就比如因开发商延迟交房，从而导致没有办理房产证。
针对这种情况，在遇到拆迁时，就算购房者没有房产证，也是享有所有拆迁权益的，其中就包括可以拿到最高拆迁补偿。
3.继承还未过户
一般来说，房产继承可并非一朝一夕就能办好的事情，尤其是在发生房产继承纠纷时，想要顺利拿到房产证，简直就是难如登天啊！
若是房产已经继承了，却迟迟没有办理过户，此时自然也就没有房产证了。但是，相关继承人还是有权可到拆迁补偿的。
4.农村宅基地房屋
现在，好多农村宅基地房屋还是没有房产证的，但是，只要符合当地的政策与法规，在拆迁时也是可以拿到拆迁补偿的。
只不过，与都市村庄相比，农村宅基地房屋可以获得的拆迁补偿往往很少，想要一夜暴富，可是毫无可能的！
5.单位福利房
当下，为了留住优秀的员工，越来越多的企业都纷纷开始效仿格力集团，给员工分发房子了。虽然职工还无法办理个人房产证，但却持有单位的相关证明。一旦遇到拆迁，就可以拿到拆迁补偿了。
虽说没有房产证的房子仍然有机会拿到最高的拆迁补偿，但只怕相关手续会比较麻烦。因此，如果还有可能的话，房主最好尽快办好房产证，以免在发生拆迁时，迟迟无法拿到拆迁补偿。
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