在买房过程中，签订购房合同可以说是一件让人既高兴又害怕的事情。高兴是因为只有签了购房合同，才能更快入住新房；害怕则是因为签订购房合同可是一门技术活，普通购房者几乎很难发现其中的问题，稍不注意就可能“钱房两失”！
有时候，购房合同中一个小小的“词语”就可能让购房者承受巨大的损失，这让人不得不防啊！在此，小编要说的是，注意！购房合同中最好不要出现以下这5个“词语”，有一个就会让你“钱房两失”！
1.“不退房 ”
房子作为一种特别昂贵的商品，虽说无法做到“7天无理由退货”，但也是有退房标准的！在一些特定的情况下，购房者还是可以要求退房的！
然而，若是购房合同中出现了“不退房”这样的“词语”，只怕购房者未来想要退房可就难如登天了！
2.“不可抗力”
有些开发商在签订购房合同时，就早早地为以后可能出现延迟交房而做好了准备工作，只需一个“词语”，就可以推卸全部责任，此“词语”就是“不可抗力”！
一般来说，“不可抗力”多指自然灾害，就比如狂风暴雨、地震灾害……然而，不少黑心开发商却以此为借口，找出各种理由来作为“不可抗力”，就比如相关部门检查太多，导致延迟交房！
3.“公摊小”
由于公摊面积过大完全就是浪费血汗钱，所以几乎所有的购房者都希望自己所买的房子可以拥有较小的公摊，这样血汗钱才花得物有所值！
你以为购房合同中有了“公摊小”这样的“词语”就足够了吗？关键要看跟谁做对比了！同样都是100平方米的房子，你家的公摊有29平方米，另一家的公摊则是30平方米！
如此对比下来，你家的公摊确实是更小的！但是，单独拿出来看，29平方米的公摊面积可是偏大的，哪里小了？
4.“按时交房”
在看到购房合同中有“按时交房”这个“词语”时，购房者是不是就天真地以为开发商会按时交房了？
殊不知，若是没有具体的时间，只怕开发商还是会出现延迟交房的！就比如购房合同中写着“9月按时交房”，但却没有明确说是哪一年，此时你又该怎么维权呢？
5.“订金”
“订金”与“定金”虽然只有一字之差，却有着天壤之别，其中最大的差别就在法律效力方面！
其中“定金”才是受到法律保护的，在开发商违约时，购房者才能拿到双倍定金赔偿，而“订金”则没有这样的法律效力！
对于普通购房者来说，签订购房合同的确是一件十分具有挑战性的事情，若是无法发现其中的问题，只怕未来出现麻烦时，购房者可就难以维权了！所以说，购房者最好还是找一位专业的律师陪同吧，即便花点小钱，也是值得的！
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