特朗普胜选:新西兰人财富大涨,降息更难了?

民生   2024-11-08 12:50   新西兰  


Alina&Kim 2024 再创佳绩  夺得殊荣


1. 蝉联分行第一

2. 北岸双人组合第二 

3. 全国双人组合第六

2024 荣获Browns Bay 分行第一




特朗普在美国大选中胜出,让所有新西兰人都变得更加富有——因为股市上涨,并且反映在我们的KiwiSaver账户上。

Craigs投资总监Mark Lister表示,从投资角度来看,特朗普胜选几乎是压倒性的利好,所有市场都普遍上涨,这也增加了KiwiSaver账户余额。

“因为唐纳德·特朗普赢得总统大选,所以今天我们都更富有了。但也有一些负面影响,特别是对新西兰公司来说,提高关税可能是最大的负面影响,”他说。

美元兑主要货币创下2020年以来的最大涨幅,比特币创下新高,美国十年期国债收益率升至四个月高点。

华尔街对特朗普重返白宫做出积极反应,道琼斯工业平均指数上涨超过3%,纳斯达克指数上涨2.4%,标准普尔500指数上涨2.1%。

“比特币创历史新高,股票市场整体创历史新高,金融股和银行股表现非常好,”他说。

特朗普经济政策对企业更友好,可能意味着监管更少,市场也对此做出了反应。

但对新西兰来说并非全是好消息。特朗普竞选时提出对所有进口商品征收20%关税,这可能会颠覆一些依赖与美国贸易的市场和企业。

“关税对美国经济许多领域来说不一定是好事。因此肯定会有一些赢家和输家,”Lister说。

他说特朗普可能会为促增长的政策和高关税付出代价,即美国的通货膨胀将继续走高。这也意味着美国可能不会再急于降息,从而影响新西兰的降息步伐。

储备银行将继续调低官方现金利率 (OCR),但如果全球通胀率普遍略高,也会影响新西兰。因此OCR可能不会像一些人预期的那样低。Lister说这也意味着房贷利率不会像人们希望的那样大降。

特朗普的胜利也意味着美元走强,从而导致纽币贬值。出口商(如奶农或Fisher & Paykel Healthcare)等公司将从纽币贬值中受益,不过Lister表示该收益将和美国提高关税相互抵消。

“货币贬值还意味着我们的全球购买力下降,因为我们进口燃料和物资的成本会更高,这可能意味着通货膨胀不会像我们希望的那样迅速走低。”










































































































11月份销售业绩



本周推荐房源


01
2/73 Langana Avenue, Browns Bay

新上市


Browns Bay 3房+多功能游戏室  雅致阳光舒居  宽敞生活空间  邻近海滩/繁华商业中心/公交车站  Rangi学区加持  臻享现代舒适便利生活!

这套雅致温馨的别墅坐落Browns Bay中心地段,位于备受追捧的Rangitoto College学区,精心维护、布局合理,完美融合了现代舒适与便利。现业主诚意出售,这是您在非常理想的学区拥有舒适宽敞家庭住宅的绝佳机会。

物业特点:
• 明亮宜人的室内设计:
- 宽敞的180平方米建筑面积,专为家庭生活设计。
- 采光充沛的客厅与餐厅无缝衔接,适合日常生活和招待客人。
- 实用的布局最大化了空间和采光,营造出舒适通透的居家氛围。

•  现代和安全的功能:
-  三间宽敞的卧室为全家人提供充足的空间,家庭卫浴配有浴缸,另有额外的客用卫生间,十分便利。
-  配备电子门锁,提供额外的安全保障。
•  多功能一楼区域:
-  一楼设有宽敞的娱乐室,非常适合作为儿童活动区、影音室或办公室。
-  还设有内进车库,洗衣区和大储物间,提供足够的空间来保持一切井井有条!

•  便利的地理位置:
- 距风景如画的Browns Bay海滩仅几分钟车程,周末休闲好去处。
- 数分钟车程可至Albany生活配套设施,包括:Westfield Albany购物中心、Mitre 10 MEGA、梅西大学、PAK’nSAVE、Rosedale及Constellation购物区、Albany和Constellation公交站等。
- 距离高速公路仅1公路,轻松通勤。
•  优质学区:
-  隶属顶尖学区,包括Rangitoto 高中、Northcross 初中、Pinehill 小学、Sherwood 小学、Murrays Bay c初中及Long Bayg高中,为您的孩子提供卓越的教育z资源。

如此优越地段的可负担好房,业主诚意出售,机会千载难逢,不要犹豫了,立即行动,致电预约看房并为拍卖做好准备!

开放日: 周六、日: 1:00 - 1:45pm
拍卖时间:11月28日 上午 10:00am (除非提前售出)
拍卖地点:8-12 The Promenade, Takapuna



02
  39-43 Huron Street, Takapuna 

拍卖




Takapuna 优越地段潜力物业  1098㎡魅力大地  联排公寓住宅城区(THAB)潜力无穷  业主诚售  投资/囤地黄金机遇!


投资商、开发商和土地银行家注意了,您们的黄金投资机遇来袭!

这个潜力物业坐落在备受追捧的Takapuna海滨地段,占地1098平方米,享独立产权,隶属联排公寓住宅城区。无论您是追求高回报项目,还是具巨大潜力的投资选择,这物业绝对值得一看,业主诚意出售,请不要考虑CV,大胆出价,机会稍纵即逝,敬请把握。





物业特点:
• 位于Takapuna最令人垂涎的地区。
• 优踞1098平方米全幅大地,划分为高密度开发区,可建联排或公寓,极具潜力。
• 目前住宅设多个生活区,拥4 – 6间卧室,可以在规划项目时出租获利。
• 地处黄金地段,步行5分钟即可到达迷人的Takapuna海滩、咖啡馆、餐厅和商店。
• 交通便捷,5分钟车程即可上高速,轻松通勤。
• 隶属顶尖学区,包括Takapuna School(仅300米距离),西湖女校和Takapuna文法高中。


该物业集巨大开发潜力、丰厚投资回报和无与伦比的地理位置于一身,无论是长期持有还是开发,这都是您在奥克兰最受欢迎的社区中最值得投资的千载难逢的机会。现业主不计成本诚意出售,赶快行动吧,良机勿失。

开放日: 周六、日: 11:15 - 11:45am
拍卖时间:11月28日 上午10:00am (除非事前售出)
拍卖地点:8-12 The Promenade, Takapuna



03
30 Cavalli Road, Long Bay  


议价


Long Bay 5 房  现代豪华舒居  高品质配置 10年建筑质保  步行至海滩/公园/学校/商圈  乐享现代便利舒适生活!

欢迎来到这座近新现代奢华海景五房,位于风景如画的Long Bay。这座豪宅不仅拥有309平方米的宽敞室内面积,还拥有2.7米的挑高天花,为您带来无与伦比的宽敞与舒适感。三层豪宅的砖和Weatherboard外墙,彰显了建筑的优质工艺。

一楼设有宽敞的主人套房,配备独立卫浴和衣帽间,提供私密的居住体验。内进双车库配有遥控电动门,方便日常出行,还有一个实用的储物间,满足您的储物需求。

二楼是主要的生活空间,奢华的开放式厨房配备精美的岛台和高级厨具,储物空间充足。设计时尚的厨房不仅美观,而且易于清洁和维护。阳光充足的客厅和宽敞的饭厅是家庭聚会的理想场所。

此外,二楼还有两间双人卧室和一个高级卫浴,卧室通过推拉门通向宽敞的木质露台,独立出入,提供极佳的隐私和舒适感。

三楼设有两个主人套间,各自拥有独立卫浴,提供卓越的居住舒适度。宽敞的观景客厅让您可以欣赏到无与伦比的海景,为生活增添无限美好。

这座豪宅提供10年质保,剩余3-4年,让您居住安心无忧。起居室均配备抛光地板,美观大方,且易于清洁。浴室的地暖设计为您带来奢华的居住体验。此外,房屋配备了完善的安全系统,包括报警系统和摄像头,全屋中央空气循环系统,确保您住得舒适安全。

这座豪宅地理位置优越,位于新建的Long Bay社区商圈,周边配套设施完善。邻近超市、公园、海滩、餐厅和体育场,生活便利。学校网优越,毗邻Long Bay高中,步行仅5分钟即可到达Long Bay小学。

这座性价比高的豪宅,屋主诚意出售,CV$1,600,00, 欢迎大胆出价。机会难得,好房不等人,请尽快联系我们,享受这片海景天堂。

开放日:周日:2:00 - 2:45pm
议价



04
 27 Kokiri Street, Te Atatu South  

议价



Te Atatu South 3房  高潜力物业  431㎡全幅地 混合住宅城区(MHS)景色迷人 自住/开发/投资最佳选择!


买家们注意啦!这套位于Te Atatu South的阳光优质三房现紧急出售啦,屋主欲置换新房,这套房产必须尽快售出!这套潜力无限的家庭住宅位于Te Atatu South的黄金地段,距离著名的Tirimoana小学仅100米(步行2分钟),独立产权,占地431平方米,非常适合首次置业、投资,或者未来开发。房屋享有壮丽的海景,拥有优质的学区和优越的地理位置,性价比极高,投资潜力巨大。业主诚意急售,请大胆出价,勿失良机!



主要特点:

- 宽敞的居住空间:室内面积120平方米,房屋结构坚固,拥有扩展或升级的潜力。  
- 美丽的景观:从主起居室可以欣赏到奥克兰市中心、壮丽的海景以及兰吉托托岛(Rangitoto Island)的全景。  


- 双车位车库+充足停车位:除了双车位车库,该房产还带有3-4个临街停车位,日常出行更方便。  
- 巨大的开发机会:占地431平方米,永久产权,隶属混合住宅城区(MHS),极具潜力,非常适合大家庭和精明的投资者。 


- 优质学区:房产距离著名的Tirimoana 小学仅100米,另隶属Range View 初中、Henderson 高中和Rutherford高中的学区,非常适合有孩子的家庭。  
- 地理位置优越:开车几分钟即可到达亨德森购物中心(Henderson Mall) 以及WestCity商圈、 PAK’nSave,游泳馆,体育场,公园和绝美步道,三分钟上高速,购物、休闲、通勤一应俱全。

无论是家庭自住、投资者还是开发商,这都是一个不可错过的好机会。卖家急售,期待快速成交。拍卖在即,抓住机会,赶紧打电话预约看房吧!
开放日:周六: 1:15 - 2:00pm
议价

新西兰中文先驱
新西兰生活服务资讯、文化传播推广
 最新文章