降价22万!锦二书包房,电梯套三!

楼市   2025-01-16 17:33   四川  

要说小学好,成都公认的是青二、锦二。

所谓锦二,就是锦江第二片区,一共有4所小学。

有2所是“五朵金花”:盐道街小学和成师附小,剩余的两所天涯石和龙王庙教学质量也很好,家长的评价都不错。

今日推荐房源:秀舍天涯

该房源位于16楼,总高18楼,属于高楼层,优质楼层。

是一个约110.74平的套三双卫,2T3户,目前挂牌308万,折合单价约2.78万/㎡

而这价格才降价了8万,累计降价了3次,总共22万。因房东处理资产,目前房子空置、看房方便,价格还可谈。

秀舍天涯

户型建面:约110.74㎡

建筑类型:18层的16楼

挂牌价:308万

装修情况:简装


秀舍天涯位于锦江区中道街135号,一环内,真正资格的中心,独栋4个单元,总户数388户、容积率 3.1,物业费1.20元/平米/月。


为2005年小区,电梯房。

周边配套是应用尽有。

学校方面,小学正读天涯石小学,小学占地近20亩,班级容纳量将达到36个班,可容纳学生2000余人,已成为成都市一环路以内办学规模最大的一所小学,并且它拥有一流的硬件设施。

师资方面,在全国、省、市、区获各级奖励和表彰的教师占教师总数的94.2%,学校英语教师队伍有专职英语教师和外籍教师组成,中西方文化结合筑就了学校优质的教学资源。

小区距离天涯石小学直线距离约400米,距离3、4号线市二医院站直线距离约500米,距离二医院约100米。

距离339购物中心约500米,距离太古里约800米。

总之,各项配套丰富且相当优质。

至于2.78万的价格如何?

这边老小区成交价都在2.6~3万/㎡,附近拆迁很多,四圣祠、书院西街、书院南街,其中后面两个赔偿都在3.6~3.8万/㎡。

综上所述,该房源比较适合喜欢主城成熟配套、且青睐学区的人群。

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