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据星岛日报报道，波士顿市长吴弭23日宣布，波士顿大商会主席兼首席执行官鲁尼（Jim Rooney）、波士顿市政研究局临时主席沃兹（Marty Walz）、NAIOP首席执行官斯莫尔（Tamara Small）、麻州纳税人基金会主席道格·豪盖特（Doug Howgate）已就市政府的居民税收减免提案达成共识。
市长宣布她将提交一项新的地方法案，以稳定房产税，并保护房主和租户免受税额激增的影响。
这项新的地方法案融入了经修订的最大税收转移水平，并保留了市议会批准且众议院修订的条款。主要条款包括三年逐步减少期，相较于最初提交的五年，最大转移水平不得超过2025财年的181.5%，2026财年的180%，以及2027财年的178%，授权市政府在这三年内每年最多拨款1500万美元来缓解转移对小型企业的潜在影响，以及将小型企业个人财产税免税额从10,000美元提高到30,000美元。
这项提案对现行税收制度进行了小幅调整，并设有明确的界限，以防止对商业纳税人造成过大负担。
这项提案是收入中性的，并且有时间限制，三年内将逐步回到现行分类系统。该地方法案需经波士顿市议会及州议会两院批准，并由州长签署方可生效。
初步的地段估值将于2024年10月下旬供居民查看。税率必须在2024年11月由市政府和市议会最终确定并批准，以便麻州税务局在2024年12月认证，并于2025年1月向纳税人寄出财年第三季度的账单。
“要让波士顿成为每个人的家，我们的居民和企业必须相互依赖才能繁荣发展。随着我们继续共同努力应对社区和经济所面临的挑战，我对来自我们社区和商界的强大领导力和合作表示感谢，感谢吉姆、玛蒂、道格和塔玛拉的坚定倡导和合作，达成了保护居民并提供稳定的协议。感谢参议院主席斯皮尔卡（Spilka）的领导以及众议院议长马里亚诺（Mariano）、主席米克利维茨（Michlewitz）、市议会主席卢伊耶涅（Louijeune）、主席扎帕塔（Coletta Zapata）和波士顿市议会议员对此提案的推动及持续支持，”市长吴弭说。
各方对达成协议表示欢迎
“市长的居民税收减免提案是一个常识性的积极举措，旨在确保市政府能够为所有房产纳税人创造稳定。我们的妥协立法是迈向完成这项工作的关键下一步，我对所有利益相关方的合作表示感谢，以保护波士顿的房主和租户，”首席财务官格罗芬伯格（Ashley Groffenberger）表示。
都会区规划委员会执行主任德雷森说：“整个波士顿地区对吴市长与商界就未来几年的房产税调整达成的协议表示欢迎。这项协议将限制由于住宅房产价值上升而对居民造成的沉重税收负担；同时也将确保小型企业和商业地产所有者的税收减少具有重大但合理的限制。我们敦促州议会立即通过该立法，并敦促希利州长签署该法案。”
“大波士顿商会始终致力于创造一个所有人和所有企业都能繁荣发展的地区。我很自豪我们与吴市长合作，达成了一项解决方案，在避免对商业地产征收过多负担的同时，减轻了居民的短期房产税增长压力。我们商业界的统一声音在每个步骤中都发挥了重要作用，这将有助于市政府应对未来的财政挑战，”大波士顿商会主席兼首席执行官鲁尼说。
“这项妥协使市政府能够继续推进其2025财年的进程，并让我们将集体精力重新集中在实施长期战略上，以实现后疫情时代市中心的繁荣，”麻州纳税人基金会主席豪盖特说。
波士顿市政研究局临时主席沃兹表示，这是一项明智的妥协，尽管它是短期的，但呼吁所有人集中精力采取其他措施来保护住宅和商业地产所有者，例如限制开支增长和激励经济发展。
多切斯特区的房主、麻州老年行动委员会成员布赖恩说：“面对这次房产税大幅上涨，对于许多房主来说，尤其是那些收入有限的老年人来说，压力非常大。我们希望这项妥协能够迅速通过，并希望未来能为老年人和其他收入有限的房主提供更多的税收减免。”
会堂山公民协会主席琼斯说。“我感谢吴市长为像我这样的居民代言，并希望波士顿市议会和州议会迅速通过这项妥协，以便让全市的居民有足够的时间进行预算安排。”
大波士顿劳工委员会主席隆博斯表示，这个协议实现了两个基本目标：它保障了波士顿市的市政工人和基本城市服务，同时保护居民免受突然和急剧的房产税增加。这对波士顿的酒店业工人来说是一个重大解脱。无论他们是支付租金还是按揭，现在都不是房屋成本大幅增加的时候。
