尽管温哥华的租赁市场已经连续一年多每月下降房租价格，该城市仍然是全国租房成本最高的城市。
根据 Rentals.ca 最新发布的 2025 年 1 月报告，温哥华的一居室、两居室和三居室租金均出现同比下降。
然而，即便如此，加拿大租金最贵的前10个城市中，BC省仍占据3 个席位。
“在温哥华，租金已连续 14 个月 下降，同比下降 5.2%，至 $2,896。自 2023 年 7 月 达到 $3,340 的峰值以来，温哥华的租金已累计下跌13%，相当于每月减少 $443。” Rentals.ca 在报告中写道。
本拿比（Burnaby） 是加拿大第三贵的租房城市，一居室平均租金为 $2,320，环比下降 2%，同比下降 9.1%。
在温哥华岛（Vancouver Island），维多利亚（Victoria） 的租金保持稳定，一居室的平均租金为 $2,083。
“租金下降趋势在大多数房型中都很明显，尤其是在多伦多（Toronto）和温哥华（Vancouver），其中两居室公寓的租金分别下降 8.1% 和 7%。” 报告指出。
此外，多伦多、奥克维尔（Oakville）和密西沙加（Mississauga） 也跻身 加拿大租金最贵城市前五。
报告还显示，加拿大所有住宅物业 的平均挂牌租金下降至 $2,100，同比下降 4.4%，创 18 个月新低。
不过，平均挂牌租金仍比 两年前高 5.2%，比三年前高 16.4%。
对此，Urbanation 总裁 Shaun Hildebrand 表示：“2025 年第一个月，加拿大租金下降趋势加速。”
“经济下行风险加大，加上国际人口流入减少和公寓竣工量创数十年来新高，意味着未来几个月租金将继续走弱。”
1 月份的下跌延续了加拿大租金自 10 月份以来的跌势，这是自 2021 年以来首次年度下跌。
报告称，租金下降受到二级市场的刺激，公寓租金下降 6.5％，而独立屋和联排别墅租金下降 8.9％。
专门建造的出租公寓仅下降了 1.7%。
但是，如果您希望拥有一套单间公寓或更大的三居室公寓，您可能需要调整您的计划，因为这两种类型的房产租金分别上涨了 0.5％ 和 2.1％。
新斯科舍省和魁北克省等地的降幅略小，分别为 0.7％ 和 0.4％。
另一方面，草原省份（阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省和马尼托巴省）的租金则上涨了 2% 至 3%，Rentals.ca 和 Urbanation 指出，这反映了这些相对便宜的市场持续存在的需求。
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