大温一名房产经纪挪用素里一对夫妇委托的买房款超过 20 万元，BC省最高法院于 1 月 24 日下令，该房地产经纪人赔偿本金及利息，并面临几项无关的攻击指控。
BC省Marzari 法官发现，素里一名前地产经纪昌德违反了和素里拉希尔夫妇作为房地产经纪人的协议，并挪用了这对夫妇委托给他的资金用于房地产投资。
昌德被勒令向这对夫妇支付总计 285,800 元，其中包括拉希尔夫妇向他预付的总额 215,000 元；以及 42,000 元的贷款利息；25,000 元的惩罚性赔偿；以及判决前利息 3,800 元。
法庭文件显示，2018 年，昌德获得房地产经纪人执照后不久，这对夫妇就认识了他，当时他询问住在街对面的拉希尔夫妇，是否可以在他们家前的草坪上展示一个待售标志一周，让他曝光。拉希尔夫妇好心同意，因为“他们发现他很友好”，但无意卖掉他们的房子。
一段时间后，这对夫妇问昌德是否可以为拉希尔提供驾驶工作，拉希尔在一家工厂担任司机。相反，昌德告诉他们，如果他们给他 10,000 至 15,000 元，投资于素里的一处待售房产可以赠赚取利润。
因为相信昌德的话，拉希尔夫妇拿出了一张15,000元的银行汇票，这是他们为孩子教育储蓄，并签署了一份合同，作为素里一处售价为340,000元的房产的“押金”。
一个月后，经纪昌德告诉拉希尔夫妇，他对这处房产的出价为 360,000 元，他们已经赚取了 20,000 元的利润。他告诉他们，不用签署文件。
该房产最后以 346,000 元的价格出售给了无关的第三方。
相反，地产经纪昌德把拉希尔夫妇 15,000 元存入他自己的账户，而不是存入信托账户，法官认为他“很可能用该账户作为他自己之后购买房产的存款”。
随后，昌德鼓励拉希尔夫妇为他们的房屋申请信贷额度，以便将资金进一步投资于基洛纳的房产销售。
他告诉这对夫妇，“在一个月内就能把钱收回。”
这对夫妇对他深信不疑，于是用自己的房子抵押借款 20 万元，总共投资 23.5 万元购买基洛纳的房产。
一周后，昌德以自己和叔叔的名义购买了兰里镇Aldergrove 的房产。
六个月后，拉希尔夫妇得知昌德购买了兰里镇Aldergrove 的房产，在多次试图取回自己的钱失败后，他们将此事告上了法庭。
在诉讼中，拉希尔夫妇指控昌德违反了受托责任，将用他们的资金购买的兰里镇Aldergrove 房产出租，应承担合同责任和不当得利责任。
昌德通过非特定的医生证明和牙科问题甚至缺席多次试图延期审判后，他被勒令偿还他作为拉希尔夫妇的房产经纪人从他们那里收取的 21.5 万元。
他还被认定应负责支付信贷额度的 42 000 元利息。
此外，他还必须支付最初预付给他的 15,000 元的判决前利息 3,800 元，并支付 25,000 元的惩罚性赔偿。
法官在判决中写道："我认为，昌德在本案中的不当行为特别令人厌恶，为了谴责和威慑的目的，应适当给予惩罚性赔偿。
昌德还面临着几项与此无关的攻击指控，分别发生在 2023 年 2 月 25 日和 5 月 17 日的素里；2024 年 4 月 1 日的违反承诺指控；以及 2024 年 5 月 1 日的企图妨碍司法公正指控。
他定于今年 9 月出庭受审。
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