启动区创新坊一期项目住宅部分、启动区创新坊二期项目住宅部分北区、启动区创新坊二期项目住宅部分南区施工总承包招标资格预审公告（代招标公告）
1.招标条件
本招标项目启动区创新坊一期项目住宅部分、启动区创新坊二期项目住宅部分北区、启动区创新坊二期项目住宅部分南区已由河北雄安新区管理委员会改革发展局、河北雄安新区管理委员会公共服务局 以《河北雄安新区管理委员会改革发展局关于开展启动区创新坊一期项目前期工作的函》（雄安改发（前期）【2024】61号）、《河北雄安新区管理委员会改革发展局关于开展启动区创新坊二期项目前期工作的函》（雄安改发（前期）【2024】62号）、《河北雄安新区管理委员会公共服务局关于启动区创新坊一期项目核准的批复》（雄安核准【2024】027号）、《河北雄安新区管理委员会公共服务局关于启动区创新坊一期（E01-05-08地块）项目核准的批复》（雄安核准【2024】028号）、《河北雄安新区管理委员会公共服务局关于启动区创新坊二期项目核准的批复》（雄安核准【2024】029号）、《河北雄安新区管理委员会公共服务局关于启动区创新坊二期(E01-05-24、29、30地块)项目核准的批复》（雄安核准【2024】030号）、《河北雄安新区管理委员会改革发展局关于同意变更启动区创新坊一期项目开发建设主体的函》、《河北雄安新区管理委员会改革发展局关于同意变更启动区创新坊二期项目开发建设主体的函》批准建设。
项目业主为河北雄安瑞辰置业有限公司、河北雄安佳瑞置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，资金落实情况为已落实，招标人为河北雄安瑞辰置业有限公司、河北雄安佳瑞置业有限公司，招标代理机构为中钢招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现对启动区创新坊一期项目住宅部分、启动区创新坊二期项目住宅部分北区、启动区创新坊二期项目住宅部分南区施工总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
2.1 本项目的建设地点：
启动区创新坊一期项目位于启动区，宗地编号为XACR-2024-008，住宅部分地块编号为E01-05-08、E01-05-23、E01-07-02、E01-07-03。
启动区创新坊二期项目位于启动区，宗地编号为XACR-2024-009，住宅部分北区地块编号为E01-05-01、E01-05-09、E01-04-03、E01-04-08、E01-04-13、E01-04-18；住宅部分南区地块编号为E01-05-17、E01-05-18、E01-05-24、E01-05-29、E01-05-30。
2.2 项目建设规模：
启动区创新坊一期项目住宅部分主要建设内容及规模：项目规划总用地面积约8.1万平方米，总建筑面积约23.83万平方米，地上建筑面积约16.23万平方米，地下建筑面积约7.60万平方米。主要建设内容包括住宅、幼儿园、商业、地下车库、人防工程及设备用房，同步建设公服配套等工程。
启动区创新坊二期项目住宅部分北区主要建设内容及规模：项目规划总用地面积约8.47万平方米，总建筑面积约23.75万平方米，地上建筑面积约16.65万平方米，地下建筑面积约7.1万平方米。主要建设内容包括住宅、幼儿园、商业、地下车库、人防工程及设备用房，同步建设公服配套等工程。
启动区创新坊二期项目住宅部分南区主要建设内容及规模：项目规划总用地面积约8.23万平方米，总建筑面积约24.62万平方米，地上建筑面积约17.19万平方米，地下建筑面积约7.43万平方米。主要建设内容包括住宅、幼儿园、商业、地下车库、人防工程及设备用房，同步建设公服配套等工程。
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