关于推行不动产“带押过户”的公告

旅行 2025-01-02 11:09 甘肃

为认真贯彻自然资源部、银保监《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》自然资发[2023]29号精神，进一步优化营商环境，简化不动产交易流程和降低交易成本，减轻买卖双方筹措资金的压力，持续提升企业群众获得感和满意度。依据《民法典》、《不动产登记暂行条例》等法律法规规定，现结合提升登记财产便利度工作实际，县自然资源局决定在全县范围内推行不动产登记“带押过户”，现将有关情况通知如下：

一、总体目标

“带押过户”模式，是指在不动产交易过程中，对于卖方尚未还清贷款、抵押尚未解除，同时买方需使用贷款购房的情况，在买卖双方达成交易意向并向银行提出申请，经银行审批同意后，无需提前还清卖方原贷款，即可实现贷款资金到账与产权过户登记、抵押权注销和设立新的抵押权登记同步办理。可实现住房转移和抵押变更登记“一个入口、两笔业务、合并办理、同时登簿”，买卖双方所需共性材料不必重复提交，实现一站式办理，全面提升登记财产便利度。

二、实施范围

碌曲县范围内。

三、业务流程

由银行同意出具《抵押权人同意（申请）不动产转移登记的函》，买卖双方备齐过户有关材料，三方（四方）共同到碌曲县不动产登记事务中心（碌曲县政务服务中心二楼不动产登记窗口）办理二手房“带押过户”手续。

四、申请材料

1.不动产登记申请书；

2.申请人身份证明材料（买卖双方及抵押权人）；

3.不动产权登记证书、不动产登记证明；

4.存量房买卖合同；

5.新主债权合同、新抵押合同；

6.存量房“带押过户”三方协议书（四方协议书）或抵押权人同意转让抵押不动产的材料；

7.税费缴纳凭证；

8.“水、电、气、暖”等过户材料；

五、工作要求

（一）县自然资源局依据买卖双方和贷款银行申请，常态化提供不动产“带押过户”登记服务。

（二）县自然资源局主动与各银行机构沟通，积极推进不动产“带押过户”登记服务模式，结合日常办理情况及时优化流程，提高登记效率。

（三）积极做好宣传工作，采取多种形式加强舆论引导，营造良好氛围，提升不动产“带押过户”的社会知晓度和群众参与度。联系电话：0941-6626896

特此公告

碌曲县自然资源局

2024年12月31日

主办|碌曲县融媒体中心

编辑|万玛草

审核|桑德加华贡才让

总审核|李学明

投稿邮箱|284150986@qq.com

您的点赞是我们进步的动力!

↘↘↘

魅力碌曲

中共碌曲县委宣传部官方公众号，负责碌曲全县新闻信息发布、旅游资源介绍，碌曲地域文化展示。

碌曲县召开2025年安全生产暨森林草原防灭火工作专题会议

【共话发展凝聚共识守正创新锐意进取】政协甘南藏族自治州第十五届委员会第四次会议开幕

旦正昂杰主持召开县政府党组2025年第1次会议暨理论学习中心组学习（扩大）会议和县人民政府第53次常务会议

碌曲县召开省级第三轮生态环境保护督察反馈问题整改工作安排部署会议

关注！甘南公积金贷款额度提高

【新春走基层】何伟光开展“送温暖”走访慰问活动

我为青年办实事丨@用人单位，2025年碌曲县寒假大学生“返家乡”社会实践岗位征集中～

关于推行不动产“带押过户”的公告

省政府公布碌曲3项！

今起实施！弹性退休办法来了→

玛艾镇：旧砖瓦厂空地盘活利用取得新突破

旦正昂杰督查调研重大项目建设、节前安全生产和森林草原防灭火等工作

碌曲：饲草足圈舍暖筑牢畜牧业发展“温暖防线”

碌曲县全域无垃圾专项治理领导小组办公室城乡环境卫生月评比“红黑榜”

县人大机关深入开展“群众工作五个全覆盖”

碌曲县委政法委2025年新年献词

【牢记嘱托建新功感恩奋进谱新篇】组织部：守正创新担使命锐意进取启新程

全文来了！国家主席习近平发表二〇二五年新年贺词

碌曲县参加甘南州藏传佛教寺庙僧人“感恩共产党·奋进新时代”迎新年“和谐杯”篮球比赛荣获冠军

2024年碌曲县十大新闻盘点

【牢记嘱托建新功感恩奋进谱新篇】2024交卷！碌曲文旅年度总结集锦，请您查收~

国家主席习近平将发表二〇二五年新年贺词

时政快讯| 碌曲县财政局召开2024年财政工作总结暨2025年财政工作安排会

碌曲公路段：雪落见初心，护路我先行

【节前说“纪”】喜迎新岁清风来坦荡正气心中怀

重要通知

扎西华旦调研指导一氧化碳报警器安装情况

人才强县｜碌曲县人才公寓迎来首批天津援甘干部入住

碌曲开启冬游新模式，反季旅游极具性价比！

州委书记何谋保接受甘肃省广播电视总台专访

吴煜主持召开县委常委会会议，研究部署贯彻落实习近平总书记重要讲话具体措施

守正创新奋楫笃行全力推动寺庙管理工作再上新台阶——2024年郎木寺镇寺庙管理工作综述

【牢记嘱托建新功感恩奋进谱新篇】拉仁关乡：回望过去，硕果累累；展望未来，信心满满

关于碌曲县2024年度公开选调工作人员和项目人员择优入编考试结果的公示

公告

【“一把手”谈法治】牢固树立法治思维坚持以法治精神推动统战工作高质量发展

碌曲县召开重点建设项目评审会

王力在碌曲县迭部县卓尼县调研时强调要坚持藏传佛教中国化方向确保僧俗群众生命财产安全

张政能在碌曲县调研纪检监察工作

碌曲县应急管理局碌曲县公安局关于2025年元旦春节期间烟花爆竹安全管理的通告

旦正昂杰主持召开碌曲县人民政府党组2024年第20次会议暨理论学习中心组学习（扩大）会议和县人民政府第52次常务会议

应急科普| 预防一氧化碳中毒，这些知识要牢记！

打响环境整治“冬季战” 扮靓和美乡村“新颜值”——西仓镇冬季村庄环境卫生集中攻坚行动综述

关于安装一氧化碳报警器的倡议书

S326线卓尼至碌曲二级公路一期工程正式通车

碌曲县召开嘉腾小区(合作安置点)建设项目遗留问题县四套班子联席会议

【“一把手”谈法治】厚植法治沃土以法治力量护航审计高质量发展

【牢记嘱托建新功感恩奋进谱新篇】碌曲县融媒体中心：立足主责主业，奏响时代强音

【牢记嘱托建新功感恩奋进谱新篇】农牧业机械化服务中心:“铁牛”绘就最美蓝图

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉