宿迁重磅挂地！这次市区一口气挂出了5块涉宅地块，总出让面积高达50.3万㎡，起拍总额高达36.78亿元，将于12月3日集中拍卖！
万众期待的商住地块——金三角地块终于挂出，起拍总价15.8亿元，出让面积大约17.58万㎡！
1、金三角地块（商住）
地块位置：东至珠江路及规划金三角路，南至项王路及规划金三角路，西至长江路，北至西湖东路。
出让面积：175815㎡
建筑面积约：439537㎡
容积率：2.5
限高：100米
综合起拍楼面地价：3600元/㎡
起拍总价：15.8234亿元
地块解析：该地块规划建设商业综合体，地块的西北角拟布置一座高端酒店，西南角设置商业圈天街，与万达商业形成呼应，打造宿豫核心商圈。地块西侧设置高层办公楼，东北角设置高端公寓，腹地打造高品质住宅。
2、印象99南侧地块
地块位置：东至江山大道，南至绿地及规划城镇社区服务设施用地，西至珠江路，北至白云山路
出让面积：71616㎡
建筑面积约：128908㎡
容积率：1.8
限高：60米
起拍楼面地价：5000元/㎡
起拍总价：6.4454亿元
地块解析：该地块位于恒山路小学东南侧，周边有张家港实验小学分校庐山路小学、黄山路初中、宿豫区妇产儿童医院和宿迁市中医院等生活配套。该地块周边仅有招商智慧光年一盘在售，一期房源已经交付。
3、原月亮湖大酒店地块（商住）
地块位置：东至富康大道、空地，南至空地、古黄河连接线，西至空地，北至空地。
出让面积：74896㎡
建筑面积约：134812㎡
容积率：1.8
限高：60米
综合起拍楼面地价：4167元/㎡
起拍总价：5.6181亿元
地块解析：该地块附近有世界之窗生态公园、中青国际家居广场、第一高级中学、金鸡湖路小学、江苏省人民医院宿迁医院(在建)、钟吾医院。
4、钟吾国际学校西地块
地块位置：东至崇文初级中学用地，南至崇文路，西至迎宾大道，北至金雨路
出让面积：50216㎡
建筑面积约：100432㎡
容积率：2.0
限高：80米
起拍楼面地价：3000元/㎡
起拍总价：3.013亿元
地块解析：该地块位于奥园誉湖书院的南侧，周边有发展大道等主干道，沿着发展大道，可到达城区商圈，交通便利，旁边还有宿迁市第一实验小学、崇文初级中学等教育配套。
5、渔业风情村地块九
地块位置：东至迎宾大道，南至规划幼儿园、渔悦路，西至规划幼儿园、渔港路，北至渔火路
出让面积：130732㎡
建筑面积约：196098㎡
容积率：1.5
限高：36米
起拍楼面地价：3000元/㎡
起拍总价：5.8829亿元
地块解析：这块地位于湖滨新区，西侧不远处就是骆马湖，南侧靠近夏阳银湖花园，东北侧是湖滨新区高级中学。
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