本栏目由吉安交通广播和贝壳吉安合作站联合主办，贝壳吉安合作站嘉宾来到直播间，现场畅聊房屋那些事。前沿房产资讯、政策信息解读、市场行情分析。吉安交通广播《贝壳选好房》，每周五10点，与您相约！
Part 1:房产风向标
主持人：
现在是买房的好时候吗？还是再等等呢？
贝壳吉安合作站三熠传媒总经理帅敏：
从价格角度来看，目前吉安楼市的价格已经处于一个相对较低的水平，并且很难再继续下降。此时买房可以享受到较低的价格，从市场的供需关系和成本因素等多方面分析，房价已经很难再出现大幅的下降，现政府还出台了一系列购房优惠政策，如购房补贴、税费减免等，进一步降低了购房的实际支出。因此，现在相对是买房的好时机，大家可考虑出手，实现自己的住房梦想。
Part 2:房产交易攻略
主持人：
我们找到心仪的住所时，怎么确保广大消费者的权益不受损害，贝壳在签约这一块是怎么做的呢？
贝壳吉安合作站交易中心签约中心负责人张学军：
我们设有签约服务中心，签约服务中心最大的亮点在于签约经理提供的高品质签约服务，签约经理在政策解释、税费计算、合同解读方面更加专业、细致，优化签约体验提升签约效率。
主持人：
签约场所体验确实很重要，另外听说双方不在一起也能签约？
贝壳吉安合作站交易中心签约中心负责人张学军：
我们线上签约可以让双方在线上完成签约，并且不受地域和时间的限制，通过实名、短信与人脸识别三重认证，签约合同自动存储在客户的贝壳找房APP上，并且银行的信贷经理也入驻了签约服务中心，客户可以在签约后马上办理银行的房贷面签，签约即面签。可以大大节省买卖双方的时间成本。
主持人：
我们都知道房产交易是一种大宗交易，标的比较高，所以对交易的安全性一直有所顾虑，在这一块，贝壳是怎么做的呢？
贝壳吉安合作站交易中心签约中心负责人张学军：
在安全方面，为买卖双方提供免费的资金存管业务，让透明的第三方机构监管资金，保证资金安全的交易模式。成功过户并且出了买方的不动产证以后，资金才会划给卖方最大程度地保障了交易双方的资金安全，通过贝壳找房APP实时看到我们整个交易的流程进度和资金进度。
Part 3:房产精选家
主持人：
对于普通老百姓来说，买房的第一步应该做什么呢？
贝壳吉安合作站三熠传媒总经理帅敏：
买房的第一步绝对不是盲目地去看房子，而是要明确自己的需求和预算。这样在后续选房的过程中，才能更加精准地找到符合自己实际情况的房子，避免因为盲目看房而浪费大量的时间和精力，也能防止后期因为经济压力过大而陷入困境。
贝壳一直践行着真房源，有着完善的真房源保障承诺，如果发现虚假房源我们会给予相应赔付，这体现了我们对房源真实性的严格把控，所以在贝壳APP上所见的房源全部都是真实，大家可以通过APP上的VR选做一遍筛选。
Part 4:家装直通车
主持人：
听说吉安贝壳最近新增了装修业务，你们是怎么考虑的呢？
贝壳吉安合作站平台运营中心负责人肖雯婷：
实际上我们做装修，就是三个维度的选择，真心的希望帮助客户做到省心省力又省钱，助力打造品质美好家。
①集采供应链，大家了解欧派，是从它的橱柜，高端又有品质开始了解，注重环保和健康安全，但同时它还是一个全国集中采购的供应链平台，可以大大降低单一渠道的进货成本，真正给到客户高性价比的好产品。
②高标准的施工和交付，我们是合作的广州的一家公司保障我们的交付环节，这家公司有15年的品质整装经验，同时在全国也有超过20家的门店规模，一直在不断沉淀高标准的施工体系，全流程细化成212项工艺，每一步都有严格检视，致力于为客户提供高品质的服务。
③双平台保障，整个装修市场内卷的很厉害，低价竞争带来的就是客诉颇多的低品质装修，要保障质量必然是避坑不及的高价买单。整个行业普遍过度营销，而我们更多的是注重品质交付和售后保障。除了品牌方公司的售后保障之外，吉安贝壳同时也承担售后保障。
收听方式
《贝壳选好房》
每周五上午10:00-11:00
节目参与热线：0796-8181006、8181007
收听方式：调频FM100.6、91.3。
收看方式：“听见广播”客户端、“吉安广播”、“贝在吉安”视频号、“吉安广播”、“吉安帅帅说房”抖音号。
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文稿：玉芝
编辑：宇晟
审稿：肖剑冬
审核：贺丽强
