如果真的工党胜出,一套58w英镑的房子将比现在多支出约5,800英镑(约5.3万人民币)!
越来越多海外买家也因此加快了买房进度,以避免工党上台后提高印花税的可能性。
地产公司Beauchamp Estates指出:最近在伦敦买房,希望在大选之前快速办理入住的海外买家数量增加了30%。
要说置业英国,首选还得是伦敦。
伦敦家长顾妈妈购房案例
01
顾妈妈需求
02
评估房源
在顾妈妈看重的教育方面,从项目出发,可轻松抵达各类学校。
03
实际操作
顾妈妈购房流程:
③ 预计2025年3月:付剩下尾款90%+杂费,1周配置家具+安装+清洁,家人到伦敦后拎包入住。
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①顾妈妈英国购房付款明细表
②英国购房基本资料
③英国购房群(需验证真实信息)
④伦敦项目汇总地图
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◾学校教育:项目涵盖从小学到大学的全年龄段教育,附近有多所评级为“Outstanding”的中小学,距西伦敦大学仅约4千米。
Kew Bridge Rise
楼盘:Kew Bridge Rise
位置:Capital Interchange Way, Brentford TW8 0EX
区域:西三区Brentford,隶属Hounslow 自治区
户型:1居室、2居室
价格:
一居室起价 £485,000
二居室起价 £640,000
配套:
地暖
Amtico 高级粘胶地板
精装厨房
双层玻璃
主卧衣柜
交房时间:Q1 2025
物业费:预计£4.21/平方英尺/年
产权:999年
付款方式:
1. 订房时,需缴 £5,000预定金;
2. 订房后21天交换合同,缴纳房价的10%作为交换定金;
3. 公寓竣工时,缴纳剩余90%的款额。
项目详情
项目由英国第二大Private Own开发商Hill打造,由五栋裙楼组成,共提供223套公寓住宅(开间14套、1居室80套、2居室118套、3居室11套),每套公寓都配有私人阳台或露台,部分公寓还设有冬季花园。
目前首发第一期Skylark House,楼高17层,户型包含1-2居室。
社区规划图
据开发商提供数据,该项目1居室租金可达£2,011,2居室租金可达£2,448,租金回报率十分可观。
开发商提供租金预测
在公共设施方面,项目提供的设施包含:
礼宾服务
健身房
幼儿园
共享办公空间
花园、公共广场、屋顶露台
在内部设计方面,公寓设计简约时尚,格局方正,空间利用率高。
样板间实拍视频
一居室推荐
室内净面积:51平方米
阳台面积:5平方米
二居室推荐
室内净面积:70平方米
冬季花园面积:7平方米
地段交通
项目位于西伦敦Brentford,临近Kew、Chiswick、Ealing、里士满等多个富人区,兼具商业活力和优质教育资源,提供一个充满活力的居住环境。
生活在Brentford,伦敦城区近在咫尺,又可随时饱览泰晤士河畔的壮丽景色。
Google地图项目标注图
除了紧邻泰晤士河,项目还临近诺森伯兰公爵伦敦宅邸锡永宮(Syon House)的所在地锡永公园(Syon Park),并与皇家植物园邱园(Kew Gardens)隔河相望。
在Kew Bridge 火车站搭乘火车(15分钟一班):
1站到Chiswick
6站到Clapham Junction(欧洲最繁忙的车站之一)
7站到Vauxhall
9站到滑铁卢(交通枢纽)
在Gunnersbury 地铁站搭乘地铁:
4站到Hammersmith
9站到南肯辛顿(帝国理工)
14站到Embankment(LSE、KCL)
18站到老金融城Bank
从项目出发,驾车至希思罗机场约13千米,有400家企业的76,000名员工在这里工作,每年的客流量为8,010万。
教育资源
/全阶段教育资源丰富/
项目周边优质中小学
地铁至各大学交通时间(仅供参考)
从项目到各大高校:
西伦敦大学:距离约4千米
帝国理工学院:地铁9站
伦敦国王学院:地铁15站
伦敦政经学院:地铁15站
伦敦大学学院:地铁15站
区域介绍及发展
生活配套
项目周边汇聚诸多商店、酒吧、餐厅、休闲设施及教育机构,充满生机与活力。
购物与美食
此外,项目距离欧洲最大购物中心之一的Westfield 购物中心约7千米(地上铁4站),商场面积高达24万平米,大约有48个足球场那么大。
项目驾车约5分钟可至国道M4 入口,轻松抵达M4科技走廊上的众多名企,包括Adobe、戴尔电脑、华为、LG、微软、松下等。
项目旁约5千米的Golden Mile 是伦敦最繁华的商业区之一,英国天空广播,世嘉游戏和迪斯尼已入驻,该商业区为英国经济贡献了730亿英镑的收入。
驾车约13千米可来到伦敦最大的希思罗机场,随着机场跑道扩建计划的实施,预计还将给当地增加7万7千个工作岗位。
项目毗邻占地75公顷的Gunnersbury Park 公园,这里配备完善的体育设施,包括网球场、迷你高尔夫、多功能运动场以及一座大型体育馆。公园内还有湖泊、林地和广阔的草地,非常适宜进行野餐和散步。
距离项目约4千米的锡永公园Syon Park 占地约200英亩,融合了设计精美的园林和开阔的自然景观,为游客提供了一处宁静的逃离都市喧嚣的场所。
其中,锡永宫Syon House 是一座具有重要历史意义的建筑,展示了豪华的内部装饰和丰富的艺术品收藏。
*免责声明:
以上对项目所作的介绍仅供参考;
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