项目基本信息
信托计划期限：2021年9月29日-2037年9月29日。
信托计划项下租金标的物业：标的物业即抵押物位于广州市番禺区，于2018年建成
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土地使用权年限：40年，从1998年11月10日起至2038年11月9日
规划用途：办公
建筑结构：钢筋混凝土结构，地下4层，地上46层
标的物业建筑面积：合计49,677.62平方米（标的物业分布在AY国际中心8-17层、19-28层、43-46层，合计329套房产）
标的物业现状：除第8、9、10、13、43-46层（8-9层为员工餐厅，现已空置，10层为AY集团办公自用，13层空置，43-46层为顶层公寓，个别出租），其余楼层大多已出租
标的物业租赁情况：整体出租率约60%，年租金收入约3000万元
标的物业位于广州市番禺区CBD，临近地铁站，超甲配置，精装修，周边商业氛围浓厚，标的物业出租率高。
AY集团有限公司对标的物业未来租金的缺口部分提供差额补足；
广州市WB投资管理有限公司提供位于广州市番禺区AY国际中心的共329套物业为AY集团差额补足义务提供抵押担保。
拟起诉，已启动外聘律所选聘流程
处置方式
可根据实际需要采取单户或与其他资产组包等多种组合方式对外转让。
联系咨询
林小姐：0755-83690883
王先生：18623472233
萧小姐：0755-26566647
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一切以公告内容为准
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风险提示：本公告不构成任何要约。以上介绍仅供参考，具体以资产实际情况为准。
