深中通道的通车，就将“路通财通”深刻具象化；南沙联络线的通车后，广深中携手进入“半小时生活圈”；新中山港客运口岸的通航，中山与香港，也进入“1小时生活圈”，中山区位优势进一步凸显。
同时，中山市内高快速路网也传来好消息。
就在今天（11月28日），中山南外环凯茵新城至火炬西互通、翠亨快线段通车，意味着南外环改造工程主线全线通车！
来源丨中山发布视频号
沿线住宅项目受益
南外环路是中山“三环十二快”高快速路网”其中“一快”，项目东起火炬西互通，也是深中通道中山城区出口之一。
为提升南外环的通行效率，中山于2022年2月启动南外环路快速化改造，经过近3年的建设，南外环路已焕然一新。
改造后的南外环，主路时速达80km/h，沿线红绿灯少，路面平整宽敞，行车更舒适安全，通行效率大幅提升，沿线房地产项目直接受益，如观岭项目。
而南外环改造工程对于观岭而言，不仅仅是交通提速。在距离项目不远处还建有人行天桥，横跨南外环直通凯茵新城，意味着项目业主可经由该天桥，便捷共享凯茵新城醇熟生活配套。
南外环凯茵景观路段
另外，对于临路住宅小区，很多人担心噪音问题。
据悉，观岭所在南外环路段将安装隔音屏障，通过隔声屏障，至少可以降噪5分贝，降低30%声响度。
据南外环项目声环境专项评价报告，火炬西互通至长江路段，近远期交通噪声预测结果显示，距离车道边线50米左右，噪音约56-64分贝。
来源丨南外环改造工程环评报告
通过隔声屏障及项目自身的防噪措施，基本可以达到住宅区噪音标准。
家门口一路直通主城区
城芯山居添利好
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交通提速 一脚油门畅达主城区
观岭，处于南外环出入口出，南外环通车后，从观岭出发，可直接由匝道进入南外环，约10分钟内可抵达东区；
通过博爱路，可进入翠亨快线往马鞍岛；也可往中山城东收费站，走中开高速接驳深中通道往深圳或南沙；走广澳高速可往广州或珠海等。
南外环凯茵景观路段已通车
另外，项目距离中山站约7公里，可搭乘广珠城际快速前往广州、珠海，未来南中城际、深江铁路等开通，前往广州、深圳、珠海等湾区城市将更便捷。
02
居城芯之上 揽全维配套
城市主干道，往往也是商业聚集地。观岭地处中心城区，又位于南外环上，项目所在约5公里范围内，便覆盖有商业、医疗、教育、公园等配套。
项目不远处就有壹加壹凯茵购物广场、长江综合市场等商业；周边还有天奕星河Coco City、富逸城Top Park、远洋大信新都汇、利和广场等大型商圈，吃喝玩乐，选择多多。
此外，项目距离火炬开发区人民医院，规划待建的人民医院新院区、华佗山公园、紫马岭公园等也不远，生活所需一应俱全。
03
TOP级生态环境 人居优选
千亩高尔夫果岭，36.4平方公里的长江水库原生水系，以及绵延的五桂山等不可复制的生态资源，为项目加满生态buff，居住价值不言而喻。
项目实景
社区配套刷新
中山首个粉红网球场来了
2.0容积率的低密社区，本就不多见，项目还同时把绿化率做到40%，这样的小区，去哪找。
园林实景
同时，为了给业主更好的居住体验，开发商不惜重本打造堪比千户级社区高端配套。
网球场实景
在小区内设网球场，小编还是第一次见，冲着这个网球场的颜值，运动渣小编都想去体验体验。
来源丨观岭公众号
实景现房 精装交付
01
再看看项目产品。
据了解，目前观岭主推建面约89-120㎡三至四房户型，及少量建面约190㎡大平层，户户可观景，均为现房出售，精装交付。
项目户型方正，布局合理实用，多采用LDKB设计，空间通透，通风采光俱佳；房间舍去飘窗，提升空间使用率。
样板间实拍→滑动查看更多
尤其建面约190㎡大平层户型，四房两厅三卫双套间豪华设计，空间感超绝，尊贵感拉满！一体化设计客厅，开阔大气；约7.8米宽大阳台，享Max级景观，通风采光俱佳。
建面约190㎡样板间实拍
建面约190㎡样板间实拍
交标方面，项目从电梯到室内装修用料，均采用国际一线品牌，集日立智能电梯、世界级品牌YKK门窗系统、博世智能门锁、欧派高端定制厨卫、日立空调等知名品牌（或同规格品牌）；全屋空调更是直接免费送！
总体来看，观岭户型选择多，适配性也高，刚需、改善、养老，都有适配房源，如89㎡三房户型，刚需首选；约120㎡四房双阳台，改善置换优选等，更多户型见下图。
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能在如此优越地段大手笔打造这样的住宅项目，开发商的实力可见一斑。说到这里就不得不提项目开发商观耀地产了。
开盘以来，项目看房热度不减，抛开地段优势、产品质量这些，单凭现房出售这点就给足客户安全感。
年底置业，正是捡漏的时候，赶上了，可别错过。9字头起买中心城区现房，坐拥一线高尔夫景观，观岭值得一看。
名额有限 先到先得！
观 岭
建面约89-190㎡瞰景产品热销中
实景现房 精装交付
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地址:中山市南外环路15号
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