大重磅!超100个好消息砸来!2025苏州全面爆发!

文摘   2025-01-21 14:21   江苏  


回顾2024年,苏州再次站上国际舞台!

刚刚最新成绩单曝光!

不愧是最强地级市、中国特大城市!

全江苏第一,GDP超2.67万亿,实现新增长

昆山连续20年位居全国综合实力百强县市首位

工业园区30周年,实现了3个“超万亿”成绩


地铁6、7、8号线全线开通

苏州南站正式启用

多个长三角标杆商业旗舰落地


还获得2024中国最具幸福感城市

2024年慈善城市等众多殊荣……

产业、交通、教育、商业各方面,全面大爆发



作为苏南乃至全省经济中心城市

2025年,苏州即将迈上新阶梯!


01


稳外贸、引外资!

2025年拼经济!苏州要这么做!


2025年新年第一会,苏州坚持以新型工业化为主攻方向,进一步全面深化改革,加快打造全球具有领先地位的“智造之城”。


站上新起点,势头强劲的苏州,到底要怎么干?


第一,苏州为做好2025年经济工作,提出“稳中求进、以进促稳”“守正创新、先立后破”“系统集成、协同配合”三个总体要求。


同步提出①“稳外贸、引外资”,全力稳住传统市场,开拓新兴市场,持续优化外资发展环境,加力引外资;多措并举提振房地产投资,建设适应人民群众高品质生活的“好房子”,更好释放刚性和改善性住房需求;③“稳就业、促增收”,加强重点群体就业帮扶,多渠道提供大学生就业岗位……



第二,苏州预计2024年规上工业总产值增长4.5%左右、规上工业增加值增长9%左右,有力支撑GDP增长6%左右……


2025年,将围绕推进“新型工业化”,着力增强传统支柱产业可持续发展能力,同时坚持“核心产业+”,实施生物医药腾飞计划,推动人工智能、新型储能、低空经济等形成新的增长曲线。


另外,25年将积极开拓消费新业态、新场景,做大做强首发经济、潮玩经济、夜间经济,深入挖掘“演艺+”“赛事+”“会展+”等新热点,举办一批现象级演唱会、热门体育赛事。



第三,在“保民生”上,苏州将着眼人口形势变化,推动教育、医疗、养老、托育等公共服务提质扩容,全域化推进儿童友好城市、青年发展型城市建设。



02


最强地级市!交通大爆发!

对内,规划地铁建设

对外,加强交通网络


目前,苏州多维交通线路网已经逐步成形,未来交通将全面爆发,前途不可估量。


在地铁1、2、3、4、5、11号线的基础上,2024仅一年时间,又开通了6、7、8号线,形成9线贯通格局。2025年苏州多条地铁也迎来新进展,带动城市以及区域发展。


1、地铁10号线(苏虞张段非先导段)计划开工时间2025年1月1日,计划竣工时间2029年12月31日。北起相城区,经姑苏区、工业园区,南至吴中区。


2、地铁14号线,北起相城区,穿越工业园区、吴中区,最终抵达吴江区,将成为连接苏州北部与南部的关键纽带,进一步提升城市的交通便捷性。



3、2号线北延伸线,起于爱格豪路站,沿玉盘路地下敷设,接入已运营的骑河站,长约4.67公里,串联了苏州高铁新城和渭塘板块


4、4号线北延段,起于观塘路站,沿御窑路等道路地下敷设,接入已运营的龙道浜站,长约7.13公里,沟通连接国家级相城经开区、苏相合作区、省级相城高新区。


5、7号线北延段,起于春丰路站,沿中市路、太东路、南天成路地下敷设,接入在建的莫阳站,长约7.11公里,延伸至省级高新区黄埭片区。



根据苏州轨道交通官方消息,到2035年前后,苏州地铁规模将达到18条1141公里,建成30/45/60分钟的快速通勤交通圈除了地铁轨交之外,在隧道的建设上,苏州更好铆足了劲儿。


6、东太湖隧道+苏州湾隧道,2条隧道并进,打通吴中与吴江太湖新城,苏州湾将进入苏州大中环时代,两岸正式合体。建成后,八九分钟就可以从吴江区穿越太湖到吴中区。



7、阳澄湖星济隧道,即“阳澄湖第三通道”,全线总长6.97公里,预计2026年底建成通车。从相城核心区到达工业园区湖西CBD仅需10分钟。



8、苏州东隧道,位于苏州工业园区及吴中区,北端进口位于京沪高铁北侧,南端出口位于吴中区长浜路南侧。


隧道全长15565米,是我国目前建设标准最高、里程最长的时速350公里高铁城市隧道,被誉为“中国城市高铁第一隧”



9、苏锡太湖通道,位于苏州高新区与无锡滨湖区之间,串联苏州太湖大道、无锡蠡湖大道,拟将两地之间的联系进行“拉直”,并接入两市城区高快路网,与京沪高速、沪宁高速相互补充。



而对于城市外,苏州的交通网络也正趋于成熟。


10、苏州东站是国内首个汇聚高铁、城市铁路、市域线、轨交线的全隧道式高铁枢纽,将通过站城一体综合开发,打造长三角产融新门户、苏州东南部综合服务中心。



11、苏州北站站房及综合枢纽工程将于2025年3月正式开工建设,预计将在2027年12月底与通苏嘉甬高铁同步建成运营。总规模为10台24线,并预留2台4线发展空间。站房建筑规模达到16.85万平方米,整体规模与上海虹桥站、南京南站等综合枢纽站点相当。



12、高铁苏州南站整体呈六边形,分4层,已经正式运营,自下而上依次为水乡旅游线城际铁路苏州南站段、下沉广场、沪苏湖铁路、通苏嘉甬铁路。


除了站房,还建有星级酒店、配套会议、公寓、集中商业、办公、集散展示中心、长途车站、公交车站、地下车库、零售商业、城市通廊等。



13、通苏嘉甬高铁,设南通西、张家港、常熟西、苏州北、苏州南、嘉善北、嘉兴南、海盐、慈溪、庄桥10座车站。


2023年底完成主体建设,盾构机将于2024年6月顺利始发,未来苏州⇌嘉兴,1小时缩短至0.5小时;苏州⇌宁波,2.5小时缩短至1小时。



14、沪苏通铁路二期,是沪苏通铁路的延伸,向西经过苏州市,在苏州境内设太仓站。未来,通过沪苏通铁路一期、二期都可以直达浦东国际机场。



03


别再说苏州没有重奢了!

2025年,一大批重磅商业要来!


一直以来,苏州的商场的建设被人诟病,没有重奢,没有特色,没有全龄段……但是苏州的消费实力,一直都在全国出名。


2024年龙湖相城天街、王府井MALL等都迎来重磅开业,吸引巨多人气。


2025年苏州将拼尽全力,不仅招商引资,引入头部商场,还将迎来多所商场正式开业。


1、华贸中心,位于姑苏区石路商圈,涵盖有园林式商业街区、奢侈品购物中心、奢华酒店群等多重业态,还引入了苏州首家丽思卡尔顿酒店。


将打造具有历史名城人文气息、面向未来的可持续发展平台,树立长三角商业新地标。这也是苏州古城区首次出现如此大型的城市综合体项目,预计在2025年上半年,正式亮相。



2、姑苏美罗南扩,新建南扩部分与原有建筑进行一体化设计,新建部分为地上五层,地下五层,整个项目的屋顶设置园林式建筑,将园林文化和现代时尚美学联系起来。


项目于2024年上半年开工建设,更新改造后美罗商城总建筑面积将达到12.9万平方米,建成后将引进多家国际顶级奢侈品牌。



3、苏州中环广场位于园区湖东核心区,将打造MALL和立体街区结合的现代商业建筑,在开业运营的开业3年至少引进3家超一线奢侈品品牌和17家一线奢侈品牌,并引进中高端精品零售、特色餐饮。


目前项目招商部已经正式公开,商场预计2025年8月竣工、2026年开业。与此同时,中环广场二期也正式签约,就在一期的北侧,也就是目前的圆融时代广场那片。



4、圆融星座彻底翻新,改造工程建面约10.7万㎡,最大建筑高度24米,共4层、地下3层,项目含曲面幕墙,效果图看起来相当的nice~将在2025年焕新回归。



5、园区摩天轮被誉为“金鸡湖之眼”,焕新升级后的金鸡湖摩天轮,将抛弃传统狭小的格子吊厢,采用技术先进的异型双立柱轮辐式和回转式座舱的形式,成为全球新一座采用回转式太空舱的摩天轮,预计2025年开放



6、绿宝广场三期,位于狮山商务创新功能片区,主要建筑业态为商场、写字楼,总投资8亿元。三期建成后,整个绿宝广场将扩容为建筑面积约47万平方米的超级商业综合体,计划2026年竣工



7、太湖科学城板雪世界,以雪场、公寓、商业、酒店四种业态,融合冰雪体验、聚会社交、品质生活。


主力打造年轻潮流、动感生活的冰雪主题综合体,是苏州首座、也是长三角最大规模



8、苏州双子金融广场,位于狮山桥西北侧,毗邻京杭古运河,将融合5A级标杆写字楼、超五星级酒店、服务式公寓等复合功能,配套水岸商业街。目前酒店已经确定,由康莱德酒店入驻。



9、丰隆超高层综合体,位于苏州高铁新城中部片区,由新加坡丰隆集团子公司新加坡城市发展有限公司开发建设,计划总投资30亿元人民币,集高端酒店、写字楼、住宅于一体,其中包括一座高度约280米的超高层建筑。



除此之外,盒马NB苏州首店、悦榕庄苏州首店、京东MALL江苏首店、苏州第四家山姆落户张家港、麦当劳要再开170多家……无数商业利好消息,让这座城市更加繁华、宜居。


04


教育资源持续加码!

2025年苏州将启动或竣工多所学校!


众所周知,教育资源对很多人来说至关重要。随着学生人数逐年增加,推进学校布点、建设刻不容缓。


据苏州发布消息,2024年秋季苏州共有73家新学校投用,其中不乏如华中师大附属苏州实验学校这样的名校。2025年,苏州也将迎来新一批学校落地。


1、苏州大学未来校区二期,位于吴江区东太湖生态旅游度假区核心,计划于2025年9月竣工。投入使用后,可容纳学生4000人。届时,苏大未来校区一二期,可容纳学生约7000人。



2、南京大学苏州校区(西区),延续南京大学鼓楼校区,敦厚雄伟的建筑整体风格,预计将于2025年9月正式启用。



3、苏州实验中学太湖科技城校,现于太湖大道南、太湖大道南延西地块,计划2025年建成投用,预计教学规模为20轨60班。



4、胜浦路地块高中项目,预计2025年9月投入使用,位于胜浦路以东、振浦路以南,占地面积约115亩,建筑面积12.5万平方米,项目设计规模60班(预留20个普通教室)。



5、苏相实验学校,预计2025年上半年竣工交付,位于漕湖街道卫渭路北、倪汇路东,占地约94亩,总建筑面积约9.5万平方米,计划总投资6.3亿元,规划为九年一贯制学校。



6、南京师范大学苏州阳澄湾实验学校,预计2027年左右投入使用。项目具体位于济学路西、林荫路南,是一所九年一贯制学校。小学部设计规模为6轨36个班,预计可供学位数1620个;初中部设计规模为6轨18个班,预计可供学位数900个。



不得不说,苏州在长三角区位发展中的优势地位越来越凸显,离国际大都市越来越近


未来的苏州,城市功能会有更丰富的内涵,将全面融入“一带一路”的城市,交通、民生、生态、文化、产业和科技都将会有飞速的发展。


一起期待2025崭新的苏州!


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居者
2025年,你一定能买到大房子!
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