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吴中胥口59号地块规划出炉
由中建三局委托开发
拟建18幢6-17F洋房、小高层
大面积中央景观绿地
同步曝光3个户型
洋房为主,大面积改善
项目即苏地2023-WG-59号地块,位于吴中区胥口镇茅蓬路北侧、石胥路东侧,占地面积约5.2万㎡,容积率1.5。
拟建18幢6-17F住宅,以洋房为主,其中14栋6-8F洋房,4栋17F小高层。
鸟瞰图如下:
小区在石胥路和茅蓬路上均设有出入口。
总平面图如下:
8#洋房立面图如下:层高3米。
18#标准层平面图如下:
同步曝光2个户型,1梯2户
边户3房2厅2卫
中间户3房2厅2卫
最后,再来回顾下拿地经过——
吴中胥口59号地块,在2023年六批次土拍中,被苏州嘉盛&吴中高新技术&苏州吴城置业拿下,楼面地价9800元/㎡,溢价率0%,总价约7.64亿。
地块东侧即胥口实验小学,距离轨交5号线步行较远,目前板块内以老盘在售为主,还有2022年二批次出让的茅蓬路2块地暂未入市。
板块沉寂已久,终于有新盘补仓,你觉得未来价格会有突破吗?