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在房地产业高质量发展过程中，安徽合肥高速壹品项目凭借技术创新实践，不仅满足了市场对高品质住宅的迫切需求，更以其颇具前瞻性的设计理念，引领了绿色生活的新风尚。作为安徽省高速地产集团有限公司的匠心之作，高速壹品通过一系列前沿科技的应用，成功实现了住宅产品的全面升级与品质飞跃。
在高速壹品项目中，科技创新被视为提升住宅品质的核心驱动力。通过不断探索与实践，项目成功将一系列前沿科技理念和技术融入住宅的规划与设计之中，从而打造出了一个既符合现代人居需求又具备高度可持续性的理想居住环境。
打造海绵城市，构建雨水生态循环
项目创新性地将下沉式绿色设计理念融入传统绿地改造，成功转型为集雨水收集净化于一体的生态景观区。通过地形设计的巧妙运用，雨水得以自然汇聚并下渗，加之精选植物的水质净化功能，形成了生态良性循环。这一设计有效削减雨水径流，显著降低城市内涝风险。
此外，项目住宅间道路和车行道上使用透水铺装材料，如透水砖、透水沥青等，显著提高了路面的雨水下渗能力，进一步减少了雨水径流，增强了防洪排涝效果。同时，项目还实施了绿色屋顶工程，不仅提高了雨水吸收能力，减轻了城市排水系统的压力，还改善了城市热岛效应，提升了居民的生活质量。
为了充分利用雨水资源，项目构建了完善的雨水收集系统。涵盖雨水收集管道、蓄水池等设施，确保所收集雨水可用于景观补水、绿化灌溉等用途，既节约了水资源，又降低了用水成本，为住宅区带来了显著的经济效益。
融合节能技术，打造超低能耗生活空间
项目10、11号楼住宅以超低能耗建筑为目标进行设计、施工和运维，融合被动式与主动式节能技术，并应用可再生能源，达成了绿色生态与高效节能的双重目标。
在被动技术层面，项目采用70mm厚岩棉条复合板外墙，120mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板屋面，有效减少热损失。外窗选用三玻两腔设计，保障良好的气密性。同时，对女儿墙、设备平台、幕墙锚固件等可能出现热桥并造成室内舒适度和能耗影响的区域进行专项断热桥处理，降低热桥造成的热损失。并对不同材料交接处、施工断缝处进行气密性专项设计，确保建筑完整的气密性，进一步降低能耗。
在主动式技术层面，项目引入新风热回收、空调及空气源热水系统，结合节能与智能照明控制，公共区域场所照明采用感应与集中开关控制，提高灯具效率，减少无效能耗。此外，项目使用的星级认证的绿色建材产品达到50%，实现土建与装修一体化设计施工。另外，项目增加钢筋保护层厚度，提高结构耐久性，按“中震不屈服”设计，提高结构安全性。
践行绿色理念，打造绿色建筑
项目在建筑设计上匠心独运，充分融入自然采光与通风理念，显著提升建筑能效与居住舒适度。
据介绍，项目除10、11号楼系超低能耗建筑外，其余住宅单体装配率均达到了60%，实现了高效生产和施工。项目精选绿色建材，实现精装交付，确保建筑高品质的同时，减轻了对环境的影响。
项目相关负责人表示：“在可再生能源应用方面，引入了1级能效热泵空调系统和2级能效空气能热水系统，这些系统的应用显著提高了建筑的能效水平，降低了能源消耗。同时，还采用了性能良好的围护结构保温材料以及中置百叶窗等，一系列可调节遮阳措施，进一步提升了建筑的保温性能和室内采光舒适性。在景观设计上，采用了自动喷灌节水技术，有效减少了水资源的浪费。此外，项目还融入了智能化设计，包括能耗监控系统和楼宇自控系统，为后期物业运行管理提供了高效的管控平台。”
作 者：王仁华 沈畅
