改造老旧小区 打造宜居环境

文摘   2024-11-11 16:25   江西  





我县把老旧小区改造纳入城市更新、城市品质提升的重中之重来抓。按照“系统化改造,多功能完善”的模式,积极探索“政府主导、居民参与、市场运作、长效管理”的路子,统筹推进老旧小区改造,着力打造更方便、更舒心、更美观的宜居家园。自2019年启动改造以来,全县已完成老旧小区改造项目49个,惠及居民10175户。






我县老旧小区住宅因建设年代久远、相应配套缺失、无物业管理等现实因素,严重影响了小区居民的生活质量。从2019年启动城区老旧小区改造工作,以系统治理脏、乱、堵、危,提升功能品质为重点,本着“应改尽改”原则,突出抓好老旧小区“五改”,即改观小区面貌、改善小区功能、改造基础设施、改优居住环境、改良长效管理,先后出台一系列可操作性的实施方案、扶持政策、宣传指南,搭建了较为完整的政策保障体系。




老旧小区改造是一个“老大难”问题,需要政府统筹规划、真抓实干,还需要居民积极主动,共建共管。在实施改造工作中,尊重居民主体地位,动员和组织改造小区居民全过程参与,通过问卷调查、上户走访、座谈讨论、方案公示、聘请监督员等多种方式,让居民在改造意愿征集、改造内容协商、改造方案完善、改造过程监督、改造后续管理等方面出谋献策、监督把关,发挥居民主体作用。

县住建局副局长

 黎圣义

“我们在抓老旧小区改造过程中,坚持以人为本,小区改不改、怎么改、改什么群众说了算,尽量让群众满意。

“生资片区”改造前,了解到生资公司宿舍大雨时积水严重,由于宿舍地势低洼,原有接入的和平路市政管网无法有效进行排水,通过大片区改造项目,将生资公司宿舍排水排污管网接入隔壁建筑公司管网,再一起导入建设中路市政管网,成功解决该小区多年积水问题,此举得到小区居民认可和积极配合。改造过程中工程质量做到工作人员、工程监理人员和居民监督的三重监督,保障工程质量,工作推进快。





老旧小区改造资金投入大,通过多元化筹资,保障改造资金,对我县老旧小区改造进行兜底补助;为激发居民积极参与老旧小区改造,小区居民仅需出资水、电、气单独开户费用;引导水、气等管线单位通过共同投资、得到收益的方式参与管线改造。



小区维护管理由居民自行选择物业企业或自主管理,强化对已改造小区的后续管理工作,尽可能实行物业管理从无到有,从简易到专业,建立长效管理机制,共同维护改造成果。
通过老旧小区改造
改善了居住环境
让广大群众住得舒心、住得放心
提升了居民生活质量
增强了人民群众的
幸福感、安全感和获得感

生资大院片区居民

 罗坚

“我们小区以前乱堆乱放,车也没哪里停放,污水满地,感觉蛮不舒服。现在通过改造以后,停车场宽敞敞,健身器材也有不少,居民可以不需要出去散步,都在里面散步,这种幸福感呢,我很满意、很高兴。


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来源 | 王永忠、毛远之
本期编辑 |邹红丽  责任编辑 | 刘歆 袁颖 郑静颖
二审 | 潘向明 陈斌  终审 | 陈安希
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2024年第1940期

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