首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

澳媒：澳洲房市陷入疲软，买家需求下降！留学人数创新高，澳政府欲再收紧学签！布里斯班机场失物拍卖，iPad、珠宝一律无底价

民生 2024-10-08 14:31 澳大利亚

今日话题

澳媒报道称，

过去一段时间

澳洲方式陷入疲软，

房源挂牌量上升同时

清盘成交率下降走低，

买家需求也出现下滑；

澳洲临时移民人数不降反增

政府将重审留学相关政策

限制签证发放数量！

布里斯班机场开启2024失物拍卖

iPad、手机、珠宝等物品

一律无底价竞拍。

01

澳洲房市陷入疲软，清盘率走低！挂牌量激增，买家需求却在下降

在截至上周六的一周内，澳洲不到三分之二的挂牌房屋成功拍卖，

由于居高不下的借贷成本抑制了买家的购买欲望，

而不断增加的挂牌量

增加了买家选择空间和压低了价格。

（图片来源：AFR）

据《澳洲金融评论报》报道，澳洲的住房供应仍然长期不足，

但清盘率从一周前的64.5%降至63.9%。

AMP首席经济学家兼投资策略主管Shane Oliver表示，

这显示了较高利率的周期性影响。

持续较高的利率，

以及经济和消费者信心的恶化

正在开始影响澳洲住房市场。

悉尼的初步清盘率为62.7%，CoreLogic表示较一周前的初步66.1%有所下降，预计在包含更多拍卖结果后将修订至60%以下。

Oliver表示，即使调整了长周末的影响，这也显得“相当疲软”。

悉尼本周计划进行了524次拍卖，较一周前的1199次有所下降，

初步数据反映了目前报告的418次拍卖结果。

（图片来源：AFR）

在墨尔本，房价过去三个月下跌1.1%，

拍卖数量从上一周的236次反弹至计划的1059次，

初步清盘率从一周前的56.7%升至64.4%。

布里斯班的初步清盘率已从一周前的55%上升至61%，

基于152次计划拍卖中105次的报告结果。

最高清盘率出现在阿德莱德，初步清盘率由一周前的74.6%降至70.6%，

计划拍卖129次。

堪培拉的清盘率从65.8%骤降至51.6%，计划拍卖仅38次。

（图片来源：AFR）

CoreLogic的研究总监Tim Lawless表示，

尽管拍卖量将比上周的1913次计划有所增加，

但清盘率可能会进一步减弱。

Oliver警告称，经济及房市的另一个风险是失业率

从目前的4.2%激增至超过5%，

触发被迫出售增加并进一步提升挂牌数量。

02

留学生人数创新高，澳政府欲进一步收紧学签！专家：移民目标恐难实现

《澳洲金融评论报》10月8日报道，

虽然澳洲新入境的留学生数量大幅减少，

但对临时移民数量的影响微乎其微。

数据显示，在截至8月底的一年时间里，

临时移民人数激增10万，

这意味着大幅削减海外移民的

计划越来越难实现。

官方数据显示，留学生数量已达679293的新高，临时毕业生签证的发放数量同样创新高。

但新发放的学生签证数量有所减少，7月和8月共发放5.5万份，而去年同期为6.8万份。

Albanese政府多次表示要将移民数量减半，这主要是因为留学生大幅增加。

与此同时，反对党领党魁达顿（Peter Dutton）抨击工党未能有效规划新增移民，导致学校超负荷和房价上涨。

由于留学生和毕业生人数创新高，工党将对移民政策进行重新审查。

政府计划提交法案，以进一步收紧相关政策。

（图片来源：澳洲金融评论报）

内政部数据显示，去年9月至8月底，临时移民人数从264万增至274万。

学生签证、毕业生签证、过渡签证和技术移民签证的数量增加了20万，至141万。

这表明留学生正在转变成其它类型的签证或获得第二个学生签证，

使政府难以实现本财年26万人的净移民预测。

而在截至去年6月底的12个月内，净移民数量达到了51.8万的峰值。

由于前学生对签证被取消或申请被拒提出上诉，

过桥签证的数量从去年的191235增至323583。

前移民部副部长Abul Rizvi表示，按照目前的趋势来看，

他预计本财年的海外移民人数将达到32.5万至35万人。

他说：“明年的净移民人数可能减少约20万，这将是除疫情之外澳洲史上规模最大的一次削减。

除非政府进行大规模改革，否则今年实现26万人的目标是不现实的。”

03

布里斯班机场失物拍卖！iPad、珠宝、手表、游戏机一律无底价，速冲

《信使邮报》10月7日报道，

2024年布里斯班机场失物拍卖会

已正式开始

将有近500件独一无二的物品进行无底价拍卖，

包括iPad、相机、音箱、钓鱼用具、自行车和电子鼓等。

（图片来源：《信使邮报》）

布里斯班机场的Peter Doherty表示：“每天有6万名旅客经过布里斯班机场，他们所留下的一些物品千奇百怪。”

“不仅有可以给您带来惊喜的娱乐产品，有可以让您放松身心的按摩床，还有可以让您睡得更香的睡眠呼吸机（CPAP）。”

（图片来源：《信使邮报》）

为了让拍卖更加热闹，还有一系列机场商品参与拍卖，包括12个月的机场停车券和机场幕后导览，以及Brisbane Lions和Brisbane Heat的体育纪念品。

拍卖会将于10月27日结束，欲了解更多信息可登录

bne.com.au/auction

🎉【2024年创新及科技展览】即将开展！

🎁现场每小时都有奖送出，人人都可参与～

🌍展会汇聚全球超过110家海外企业及39间本地精英企业，

为参观者带来最前沿的技术展示和解决方案

📍展会地址：布里斯班会议展览中心

⏰展会时间：10月10日至11日9:00-16:00

👇欢迎扫描二维码或点击链接进行登记：

https://www.trybooking.com/CVVTX

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA4NzIzNDg2Mw==&mid=2652593689&idx=1&sn=6d56504f39382065e666f9bd409dbf24

今日昆士兰

今日昆士兰成立于2016年，是昆士兰华人生活平台，提供各种澳洲生活资讯，例如：工作、租房、二手交易、同城活动等。欢迎下载我们的官方App：今日澳洲。

最新文章

炸裂！澳洲华女回了一趟国，自家房子竟被人霸占！数百万澳元遭大肆挥霍，十年后才发现真相

鼠粪直接与熟食接触！澳洲中餐馆卫生堪忧，华人老板被罚$3.8万

深陷“杀猪盘”陷阱，昆州6旬大妈$20万打水漂！

生活成本危机持续恶化！超半数澳人需靠兼职维持生计

澳洲政府月底公布季度通胀数据，或决定央行是否年底降息

布里斯班大规模游行，上千人上街示威，要求澳政府采取行动！气象局警告：昆州今夏或迎数月恶劣天气，更炎热、雨更多！

澳人助力“追税”，每年给税务局爆上万条猛料！偷漏税款达$160亿

根本不敢花钱！澳企及民众急盼降息，专家：圣诞节前有希望

致命禽流感病毒席卷全球，澳洲成唯一“净土”！政府投入近$1亿应对疫情

又有澳企推行4天工作制！员工还能享受居家办公和加薪福利

“锦绣行动 2024”：中国银行与银联国际为澳大利亚赴华持卡人优化升级支付体验

$1614万“没人要”！澳彩民中奖不自知，巨额奖金恐被政府“没收”

澳洲将全面开启“火炉模式”！极端高温天气恐将常态化

澳洲租金持续飙升，租客每年多花$1.5万！涨幅最高的地区是…

因座椅存在缺陷，丰田在澳召回3.5万辆车！热门车型受影响

赚的越多，罚的越狠？澳专家呼吁修改超速罚款标准，根据收入确定罚款金额

“觉得很屈辱！”中国女孩赴澳旅游，被关小黑屋搜身问讯，前后4个小时才被放行！“明明没做错任何事！”

澳华人区购物中心遭爆窃！3名蒙面歹徒抢走20个爱马仕包，警方公布监控画面

澳洲报税小窍门：这类支出不超过$300，没收据也能抵税！

澳洲女狱警爱上囚犯，用胸罩运毒被抓！还怀上了对方的孩子…

仅售$20！Kmart推出“旅行神器”，解锁一键打包，网友直呼完美

ATO正严查，澳洲这些人要注意！澳洲企业开启“地狱模式”，大批行业遭遇危机！澳银行下调利率，专家：圣诞节前还会降

澳洲无家可归者最多地区公布，多个华人区上榜

20万人受益！澳洲官宣现金“补贴”，快看看你能领吗？

昆州又双叒有恶犬袭人！女子手臂直接被咬断，邻居爆料：早有前科

Bunnings“清洁法宝”引澳人追捧，地板缝隙一秒洁白如新！售价不到$16

澳华人做代发，竟收到大批“迷奸水”！招致203天“牢狱之灾”：有监狱大哥照顾，才没被“爆菊”

昆州男子看完牙医，一时兴起买了张彩票，没想到喜中$800万！

杀人、强奸、抛尸...布里斯班男子短短数日内，犯下多项重罪！获刑18年

昆州遇强雷暴袭击，Woolies屋顶倒塌，数千户家庭断电

澳洲知名时尚品牌破产，正清仓大甩卖，低至$29！要捡漏的速冲

离大谱！澳航客机突发技术故障，全体乘客被迫观看限制级视频！乘客崩溃吐槽：“不看不行，根本关不掉”

NAB宣布下调房贷利率，降幅高达0.55%！澳联储或于明年降息4次

澳洲公寓突发爆炸，里面竟暗藏制毒窝点，涉案华男机场被捕

仅售$2.5！澳麦当劳热销美食回归，每天限时发售，吃货速冲

重罚$1亿！航班取消仍然售票，澳航收天价罚单

澳媒：澳洲房市陷入疲软，买家需求下降！留学人数创新高，澳政府欲再收紧学签！布里斯班机场失物拍卖，iPad、珠宝一律无底价

澳洲满意度最高的10大职业！第一名令人意外，年薪仅$5.5万

买个岛做“岛主”！昆州罕见私人岛屿挂牌出售，要价$1500万

澳人舒适退休的成本又涨了！现在没$100万都别想

车内常见小物连累司机罚款扣分，澳女自曝：差点中招

保险杠出界也算违停？澳女哭诉：停车2分钟被罚$200，我人还在车上呢！在澳洲，这类停车罚单其实不用交...

长周末期间，澳多地开启“烧烤模式”！最高气温超40度，这几类人尤需警惕

澳tradie自曝年入$16.5万，每年休息180天！网友直呼想转行

澳男租车游撞上袋鼠，被要求支付$1.5万费用，直呼“被忽悠了”

离大谱！捷星客机飞到一半被迫返航，原因竟是马桶不能冲水...

“他拿着枪！”澳洲华人赌场车库遇蒙面悍匪，刚赢的几万块直接被抢走！玛莎拉蒂也被开走，直呼：让人寒心

恐怖！澳洲惊爆杀人分尸案，女子被控谋害肢解丈夫，尸块扔进各地垃圾桶

折扣造假，商品缩水！澳洲消费者频遭“戏耍”，政府严查商超价格乱象

又有两款救命药纳入PBS！全球首创疗法惠及血癌患者，药品价格大幅下降

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉