万科新项目:大区与示范区一体化设计,耳目一新的商住共融综合住区。

楼市   2025-02-10 15:20   上海  

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注入黔贵美学 续写理想新篇

贵阳万科理想城·未来星光

UCGD有乘


活力焕新,续写商住新篇

注入黔贵地脉美学

打造耳目一新的商住共融综合住区


「理想城」是万科入局贵阳观山湖生态板区的首个项目,历时7年布局,如今已孕育成一个生机勃勃的超级大盘。在规划版图的中部,通过开放式社区边界与多维小尺度街区,多元化的公共场景聚合,已构建起一套深度嵌入城市肌理的街景系统。


承袭万科「光年系」的精神基因,循迹黔贵地脉美学印迹,万科携手有乘,在此迭代一个新一代贵阳城市生活范本——「万科理想城·未来星光」。


▲「万科理想城」总规划图
(未来星光位于西侧红线框内,是万科理想城的收官之作)



「未来星光」作为万科·理想城西面的一枚新子,也是收官之作,意味着设计要考虑原有空间关系与格局,延续新一代商住版面,嵌入一整套街景系统,迭代让贵阳耳目一新的商住共融综合住区。这是设计思考的关键,亦是空间规划的源点。


▲总平图

(大区与示范区一体化设计,建筑围合形成超级中庭)


▲示范区总平图

(对外退让城市界面,打造街角社交空间;

对内灰空间过渡,室内外交融无界)


基于对原有空间关系的梳理,以及黔贵地区地脉美学的探寻,城市视野到在地营造设计提出:
  • 大幅度退让城市界面:以开放的商业外摆以及创意美学立面,共建一整套城市街景社交系统。
  • 东方语言的克制表达:扇骨、璧月、星辰作为一种精神传统和东方语言,再现独特的万科美学。
  • 探索大地艺术的节奏庭院内浓缩「黔贵地脉美学」,与地域建立价值认同和情感链接。
  • 全场景室内外交融:室内外一体交融,构建与内心思绪温柔对话的精神场域。

▲城市街景:一抹光亮为片区带来新的城市记忆与温度

设计通过较大幅度的红线退让,以半开放式社区边界,空中和地面衔接,开放的商业外摆以及创意美学立面,打造可漫步、可休憩、可社交的温度场景,嵌入一整套城市街景体系。

▲较大幅度的红线退让,将空间预留给生活

打破社区围墙式分割,通透的立面玻璃消除室内外边界,并预留出外摆、绿植、花园等社交空间,还原一个惬意轻松的社区街角公园。

▲夜幕街角店铺的暖光映照着周边的环境,也成为归家的一个路标

商业首层,香槟色出挑雨棚,映衬夜晚暖色的灯光透出;而二层建筑侧面,进退的空间层次关系与巧妙的色彩碰撞呈现出戏剧化的视觉张力,构建有温度的创意美学社区商业。



▲巧妙的色彩碰撞呈现出戏剧化的视觉张力


基于情绪动线节奏,设计在入口景墙打造「云石白」与「星空蓝」的变奏曲,透光奢石在夜幕中散发着「璧月」光辉,让一切外界的喧嚣和浮躁,都在此处复归于宁静。

▲夜幕中的金色光辉,烘托出静谧而雅奢的氛围

转入落客光院,华盖之下弥漫着温柔的金色光辉。顶部出挑雨棚下,光带和星光聚成星空顶,「披星戴月」被具象为空间语言,也让归家的人感受到尊贵仪式感。立面灵感来自中国扇骨,克制的线条作为一种「精神传统」和「东方语言」,映照在空间中,形成一种独特的空间精神。

▲扇骨雕琢是文人雅士的名片,也成为「未来星光」的精神象征


山地、梯田、溪涧……黔贵地脉美学被浓缩在庭院中。通过微地形塑造,安顺峰谷地形抽象化为流动起伏的曲线,人在行走间,感受到从急」到「缓」再到「平」的节奏演进

▲安顺峰谷地形抽象化为流动起伏的曲线

健身区置于窗边,与庭院自然在视线上形成互动。而户外洽谈区与健身房形成斜向对景,空间视线在此交融而又具有独立的隐私感。入户光厅通过材质颜色对比,形成具有视觉逻辑性的整体,强化入口气势。

▲金属拉丝与石材质感的结合,打造精致细腻的进深感


会所空间的入口,大尺度的出挑雨棚,既创造了遮风避雨的灰空间,也弱化建筑体量感,轻柔的金色光辉掩映在自然中,松弛而隐奢。

▲深色地砖与米白色墙面形成视觉对比,体现整体精致与雅奢

横向铺排的玻璃幕墙,将庭院美景框成一幅长卷,让绿意盎然在眼前放映。光影之间,与天地共居,创造一个能够和内心思绪进行温柔对话的精神场域。

▲横向铺排落地式玻璃幕墙,将庭院美景框成一幅视觉长卷

洽谈区未来将改造为一个专属的阅读空间,在窗边就能看见庭院中的台地溪涧,在光影流动中,成就一个西方心理学术语叫做「Mindfulness」,即「心无旁骛,专注当下」的领域。

▲坐于窗边就能看见庭院中的台地溪涧、天光树影



当我们讨论超级大盘的时候,也是对“城市、社区、商业与人”关系的重新审视与塑造。本案作为超级大盘「理想城」收官之作,设计重新梳理区域空间关系,在商住底盘之上迭代焕新,以温馨开放的沿街空间,嵌入商业街景系统,营造松弛而富有活力的生活氛围;同时汲取地域灵感,注入黔贵地脉美学,打造让贵阳耳目一新的商住共融综合住区。

期待未来大区建成后,焕新生活与时间的答案。而本案就如同一抹种下的星光,与片区同辉相映,为人们带来新的「城市记忆」和「生活温度」。

▲植物的光影洒落在温润的金属肌理上,

折射出温度与情感的记忆和日常


在未来,秉持住商综合、匠心筑造理念的UCGD有乘也将继续致力于为城乡建设,提供更高品质、更高效率的专业设计服务——推动住商综合社区的规划设计,通过设计赋能创造更高的品质和价值。


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业主方贵阳万科

业主管理龙周

业主团队一一马媛黉、何浩、王杰、周旻昊、汪文秋、

一 张宇



主持建筑师程锋

设计团队一一苏龙富、李龙、周麒、尉明耀、黄欣、

一 宋文进、杨成浩、李普雨、朱超、梁国强


施工图设计长厦安基工程设计有限公司

幕墙顾问弗思特建筑科技有限公司

灯光顾问成都佐一照明设计有限公司

室内顾问G.ART 集艾设计

景观顾问一一重庆尚源建筑景观设计有限公司

建筑摄影一一 须然建筑摄影 

一一

总建筑面积5781平方米

结构形式框架+剪力墙

主要材料一一石材、仿石砖、 铝板、 玻璃 、格栅



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