今天，当我们讲起“海派”，我们在说什么？一种建筑式样？一种生活风格，还是传达一种精神？
要回答这个问题，必须要回溯一下上海的历史。严格意义上讲，“上海”一名的源头可追溯到南宋时期从华亭县划出的上海县。但上海这座城市真正粉墨登场的时刻，还要从1843年沪上开埠算起。
旧上海外滩
180余年的时间，在整个中国的大历史中不算太久，却被上海谱写的轰轰烈烈：从小渔村到中国的经济中心，从租界到首屈一指的国际都市，上海的身上，永远传达着一种蓬勃向上的力量。
当我们致力于打造一座“高品质的海派风貌示范区”，海派精神也早已在规划建筑之初，便融入我们的基因之上，我们所实验的“未来海派生活实践区”，是海派文化精神内核+国际生活方式融合+开放街区模式迭代的组合，它将释放出真正开放、包容的魅力。
Part One
海派底蕴
从薪火相传到时代新生
外滩建筑群
海派文化总是与水密切相关，正如上海的发展也离不开黄浦江和苏州河：它们一头连通中国腹地，一头连接中国以外的世界。
水的兼收并蓄造就了海派文化的多样性，这一点，在建筑中，得到了最直观的呈现。
海派建筑大致可分为三类：沿江而立的外滩建筑，在外滩身后密集生长，一直延伸到老城厢的里弄住宅，以及空间更大、密度更低的花园洋房。
上海里弄住宅示意图（摄影：刘松恺）
花园洋房示意图（摄影：顾桑）
每一种海派建筑群，都曾代表上海时代发展的某个缩影。“外滩万国建筑博览群”是上海作为远东最大的经济中心的象征；东方元素和西方元素无缝嫁接的里弄住宅，传达了上海由传统向现代过渡的城市居住文化；独具风情的花园洋房，每一栋都承载着一个当年上海滩的传奇故事。
当人们将目光，从日益拥挤的浦西转向水的另一边浦东，新的时代机遇，也正需要和酝酿着新的海派指引：
一方面，浦东前滩定位为第二个“陆家嘴”，将打造成南上海的商业中心、上海新的世界级中央商务区。另一方面，黄浦江南延伸段三林楔形绿地，规划为浦东新区主城区，打造生态、多元、融合的滨江生态功能集聚区，城市转型发展示范区、海派文化集中展示区。
项目周边地形图
前滩公馆位于前滩CLD中央生活区，与前滩CBD中央商务区仅相隔一条中环线，是代言未来海派精神的绝佳展示区，且项目在设计上，融合了三种海派建筑的风格，创造一种“海纳百川有容乃大”的海派文化气象，致力于在浦东打造出属于新上海的海派建筑地标。
Part Two
海派街区
国际生活方式的兑现与想象
今天，当我们在上海这座国际性大都市，试图寻求一种国际化的生活方式时，我们亦希望以人为基础，让丰富多元的场景提升现代人的生活浓度，让上海百年记忆和现代烟火气融合浓缩。而小尺度海派街区，正成为上海打造生活化城市的全新表达。
《上海市街道设计导则中》中对街道的定义是：“街道是城市最基本的公共产品，是城市居民关系最为密切的公共活动场所，也是城市历史文化的重要公共空间载体。”
前滩公馆亦希望通过小尺度的街区设计，去打破城市肌理和街墙，通过步行的方式，将人们的生活方式与关系重新连接起来。
外滩建筑群
在设计之初，前滩公馆的团队便立足对“地域性”的探究，充分吸收和发掘海派街道中的精髓，总结海派街区的空间关系，如：小转角、围合式、半开放等，致力于恢复城市中本来就有的一些宜人尺度，让人们能具象感受到空间的人性化。
陆家嘴前滩周边配套
生活在这里，人们仿佛再次深入浦西内环，穿过那些拥挤却迷人的小马路，学校的人文气息氤氲，先锋的文化活动持续开展，商业持续散发着市井的魅力……一切都以人的尺度在发生。
层次丰富的街区围合形态
在街区设计中，前滩公馆力求尊重地域与道路本身的特征，据此对地块进行进一步划分。
自然的围合是前滩公馆的天然属性：项目位于三林楔形绿地中区的生态片区，三林楔形绿地本身便是黄浦江核心段唯一“引水入城”的板块，除此之外，千亩城市森林、约23万方体育公园、上林公园、儿童自然公园等公园生态链环抱项目三面，构成了街区最外围的围合形态。
黄浦江“引水入城”示意动图
进一步，设计结合街道的界面属性，利用公共街道丽波路与社区街道的十字交叉结构，打造出带状公园绿地与景观主街，形成对整个住区的十字合围，同时，因街道的开放属性，整个街区又呈现出“有分有合”的状态，让街区空间网络能够更好的成为联系各个单体的骨架。
前滩公馆街道效果图
而在社区内部，前滩公馆在以围合形态为基本型的前提下，更利用多组团形成多种空间形态，结合建筑、立面、屋顶形式等变化，打造出丰富的组团空间，当人们在此闲逛漫游，丰富的形态，让视野随时都能找到绝佳的落点。
前滩公馆内部组团效果图
“双向奔赴”的友好街区尺度
在人和街道的尺度关系中，前滩公馆沿用历史风貌区“小街区、密路网”理念，将街道间距规划在100-200米之间，让人不自觉便放慢节奏，打造更适合漫游的街道。
同时，在沿街界面，前滩公园结合景观设计，为每一条街道打造不同的绿意风格，沿丽波路界面、临滨河景观界面、临东侧公共绿地界面、沿秋泓路界面、沿浩昌路界面等皆设计了不同的景观浓度，并用植物去柔和街道的空间关系，以此增强不同街道的联系，为人们带来“穿梭性好、生活浓度高”的体验感。
前滩公馆友好街区效果图
生活场景的多重探索
而在，重要的街区节点处，前滩公馆还针对人们生活的具体场景，展开了一些积极探索。
比如在浩昌路沿街打造一些生活场景的设定：可以看到有高大的拱门，拱门里面有很好的灰空间，一边面临着街道与城市道路，另一边在廊道的遮蔽下面，可以展开多样化的外摆休憩等活动。
前滩公馆道路展示动图
而在南北向的道路，如丽波路、秋泓路，以及往北的洛灵路，就更加偏生活场景，在洛灵路跟秋泓路的转角会是一个小的咖啡馆，在丽波路跟洛灵路的转角可能又会去设一个精品的画廊。
上海梧桐区咖啡馆（摄影：梧桐树下的弄堂）
前滩公馆街区转角效果图
来自街道的“精致烟火气”，在若干年后，想必也会成为人们美好记忆的一部分。
Part Three
海派建筑
细节控制下的生命活力
通过对老上海建筑、街道的研究，设计团队从场景界面入手，创造建筑与绿植树木相互掩映，道路宽敞宜人，富有海派风情的大区气质，开拓出属于前滩公馆的城市符号。
在对建筑界面上，前滩公馆亦经过多次采风研究，对众多知名建筑场所进行分析，总结以武康大厦、达华公寓、常德公寓、吴同文住宅等为代表的海派风貌历史建筑所表现的美学意象，并通过极致的细节控制，让项目建筑本身也成为一种表征，为人们的生活带来更多富有活力的色彩。
前滩公馆展示动图
宏观风貌：体量与色彩控制
在采风海派老建筑的基础之上，在前滩公馆的北中南区，分别采用了充满浓郁河畔风情的外滩晚期历史文化风貌、古典厚重的外滩早起历史文化风貌、与优雅低密的Art-Deco摩登艺术风格设计，并呈现阶梯状的建筑高差叠级，打造项目独特的天际线。
同时，项目整体风貌追求多样性，因此在不同的区块，全部都采取了不同的样式，并且建筑皆以柔和的暖色调为主，其既是归家的指引，也给人一种温暖舒适的感觉。
前滩公馆多样性展示动图
在前滩公馆前期大量vmu的研发中，我们在砖本身的细部也做了很多研究，从砖缝的颜色缝宽以及缝本身的样式，各种类型都做了详细的比对，最终选择最适合本项目的做法，采用不同的色系，去满足项目对于风貌的多样性需求。
如在南区采用偏红褐色的砖，中区红色的程度会更正一些，而在北区则选择了偏褐色系的砖，从而让整个项目在不同的维度上都能够呈现出丰富的多样性。
前滩公馆建筑外观视觉样板动图
中观风貌：造型与横竖线条控制
造型上，前滩公馆致敬历史建筑特有的曲直相谐、横纵舒展的线条感，将功能属性与造型收边相结合，通过细部营造精致品质。
南区的建筑整体强调横向线条，这种样式在淮海公寓、常德公寓等经典海派建筑中都能找到影子，但是又有所不同，形成致敬现代主义形式美的简洁立面。
前滩公馆建筑外观视觉样板动图
北区建筑更强调竖向线条，其不仅起到分割立面、避免粗壮的作用，还与实际功能相结合：比如隐匿管道等，打造更优雅的建筑立面。
微观风貌：装饰性与细腻度控制
同时，项目萃取了很多海派原型进行创新再设计，譬如栏杆的多种原创性样式：直角、拼花、倒弧角等装饰细节、以及专门为项目设计的壁灯。类似上投大厦的弧形的优美门头等，它们都在不同程度上将建筑的微观之处呈现，让人们于细节之处见真章。
前滩公馆建筑外观视觉样板动图
在联排别墅的细节上，石材本身做了很多刨槽的细部处理，通过不锈钢的金属条嵌入了菱形的石材和与铝板的弯弧相结合，打造出刚柔并济的感觉，从而将建筑的精致度很好的呈现出来，从细节之处打造一处和而不同、自然生长出来的社区。
前滩公馆建筑外观视觉样板动图
某种意义上，前滩公馆代表着上海完成城市焕新之后，即将迎来的又一个居住波峰，它从历史中走来，又时时携带着未来的向往，它们就像在进行着一场百年时光交错的时空对话，用历史与未来两种方式，讲述着上海与人、与新有关的故事。
