近日，位于上城区的七堡停车场公交场站复合建设保障性租赁住房项目顺利取得施工许可证，正式进入实施阶段，建成后预计可提供房源396套。
项目位于钱江新城二期四堡七堡单元JG1404-12地块，东至规划红普路、南至规划月华路、西至规划七华路、北至艮山东路绿化带。项目总用地面积约2.13万平方米，总建筑面积约10.07万平方米，其中，复合保障性租赁住房建筑面积约3.06万平方米，计划建设70平方米以下的住宅型保障性租赁住房396套。
项目地理位置优越，交通出行便捷、教育配套齐全，北侧紧邻钱塘快速路，东南侧距离地铁九号线红普南站路700米，南侧为在建四堡七堡幼儿园及小学。
项目整体围绕“两轴+一谷+三组团”设计理念，构建立体景观与竖向交通的“两轴”设计方案，巧妙环绕复合社区中心的“一心”，将街区、公交与配套设施串联成“三个组团”，共同构筑一个功能全面、居住舒适的现代化社区。其中，盖上顺应地块边界行列式布置6幢住宅型保障性租赁住房，盖下设计4层公交停保场，形成集“便利交通+舒适宜居”的绿色出行未来社区。
综合开发利用地铁TOD上盖物业和公交场站，推进建设“小户型、低租金”的保障性租赁住房，今年以来杭州已有多个相关项目落地上城。此前，杭州首个地铁TOD复合建设保障性租赁住房项目——九堡中心单元JG1702-03A地块保障性租赁住房项目，也在今年8月正式进入实施阶段，建成后预计可提供房源417套。
该项目东至九睦路、南至JG1702-04地块、西至和睦港绿带、北至JG1702-06地块，总用地面积约1.3万平方米，总建筑面积约3.5万平方米。主要建设内容包括宿舍型保障性租赁用房及配套用房、地下停车库、设备用房、小区内道路及绿化工程等。
项目充分发挥轨道交通对城市发展的引领作用，推动地铁TOD开发与保障性住房建设深度结合，促进TOD场站资源集约高效利用，打造以新市民、青年人为主要客群，具有长效运营能力、持续散发活力的公园式、社群化、共享型社区，进一步扩大杭州市区“小户型、低租金”保障性租赁住房供给。
