自市城建控股集团存量住房“以旧换新”2.0公告以及关于增加连云区中心城区为存量住房“以旧换新”收旧范围公告发布以来，活动政策、置换方案、楼盘信息等备受市民关注。为更加详细展示“以旧换新”活动范围内品质楼盘情况，即日起，推出系列展播，今天推出第三期：城樾大境——品质住宅 唐风园林 境造七大传奇。
贵在造园
阔在空间
1.大尺度层高—标配3.1米层高：大大增加了装修时的创意空间、居住功能及舒适度，吊顶和中央空调更好搭配。
2.大空间门厅—两梯两户：独立入户门厅，私密性与舒适性更佳，归家的仪式感和尊贵感扑面而来，高品质生活的标配。
3.大距离退让—西侧增加30米退让：减少噪音，提升居住环境。西侧退让公园+北侧口袋公园+绿化长廊，超高绿化率真正住在花园里。
4.双大堂设计—地上+地下动线：保证各种交通方式归家流线体验的完整性和便利性。
5.人车分流交通—科学高效的流线：规划单独的车行出入口和车行流线，保证了小区内部空间的舒适性和安全性。
奢在唐韵
1.最有面子的小区大门
大门以唐朝庑殿顶为蓝本结合现代的材料工艺，提升大门质感的同时给予居者皇家般的感受，进入主大门后的配套用房采用重檐庑殿顶在形制上进一步提升，是从城市公共空间进入私人家园的空间过渡。
2.最有故事的唐风建筑
项目沿袭建筑美学，将成为花果山大道一道独特的风景线。飞檐黛瓦，传统建筑的重要表现形式，“如鸟斯革，如翚斯飞”的飞檐形态，追求力与美的统一，既保留了古建筑的隽逸高雅，又院藏着世家尊崇的生活志趣。
稀在区位
项目拥有绝佳的商业、医疗、交通、自然景观及学区配套，人文气息浓厚。
1.最具价值的城市核芯
依托高新和科教园区板块，交通优势显著，近拥审批中心、大剧院、体育馆等城市配套，中复大厦、公共卫生中心等写字楼齐聚，集聚高端商务人士。
2.最丰富的城市商业
小区内有便利店、快递站；项目二期自带约7500㎡商业指标，配备邻里中心、农贸市场、生活超市等；3公里范围内拥有万达广场、花果山创客街、家得福超市、菜市场以及品牌酒店等，满足全能生活。
3.最宜居的生态环境
东侧毗邻花果山，坐拥稀缺山景与新鲜空气，负离子含量丰富。项目设计采用西高东低和全高层布局的方式，确保整体山景优势。南侧俯瞰星海湖公园，北侧打造口袋公园，真正拥有家门口的亲子乐园。
4.最优质的教育医疗配置
从幼儿园到苍梧小学文苑路校区，再到新海初级中学文苑路校区，满足一站式教育需求，让业主安心置业；连云港市第一人民医院高新院区，连云港实力最强的综合医院，距项目直行2个红绿灯，为居者健康保驾护航。
臻在服务
新在设计
项目户型面积从93-168平方米，设计涵盖了二室&三室&四室产品，户型设计精巧实用，值得珍藏。
1.130户型（三室两厅两卫），空间进退自如
两梯两户，独立入户门厅；独立厨房区域，动静分离；全明飞机户型，电梯远离卧室，减少噪音；双阳台面宽6.9米；户型可改大横厅，将次卧空间与客厅相连，奢享IMAX级观景视界。
2.143户型（四室两厅两卫），三代齐乐生活
两梯两户，独立入户门厅；入户仪式感玄关，侧边充足收纳空间；四开间朝南，主卧连接飘窗，带有衣帽间和独立卫浴；大面宽南北双阳台设计，尽赏园林风景；U形厨房设计，连接独立用餐区域，动线流畅，美味佳肴随享。
3.168户型（四室两厅两卫），彰显大家风范
两梯两户，独立入户门厅；四开间朝南，8.5米大面宽落地，极致采光；奢阔主卧套房，南北双阳台；U形厨房设计，连接可容纳8~10人餐厅区域，整体空间开阔，核心观景位稀缺争藏。
4.93户型，小面积大格局
三间朝阳，赠送飘窗；高窗设计，全明户型；餐厅区域活动空间充足；卫生间干湿分离；户型可改小三房。
5.116户型，方正观景三室
户型方正，舒适型三房，空间设计精巧；三面采光，6.7米双联阳台，绝佳观景边户；2.7米客厅飘窗，增加空间感和实用性。
精在工艺
1. 构造柱、圈梁无架眼模板支设新工艺，提高墙面整体砌筑效果；
2. 海绵条模板工程应用技术，有效防止墙面污染；
3. 楼梯踏步阳角防护技术，提高楼梯阳角处抗磨损和抗磕碰能力；
4. 砌体异型砖采用切割施工做法，有效提高墙体的观感质量；
5. 粉刷石膏在室内抹灰工程的应用，有效防止抹灰裂缝、起皮和脱落；
6. 超静音高密度聚乙烯（HDPE）排水管在卫生间的应用，管道系统具备连接可靠、耐高温、耐腐蚀、抗老化、超静音等优点；
7. 外窗、内遮阳系统技术应用，安装三层玻璃（最外侧LOW-E玻璃），带暖边条、充氩气，东、西、南向外窗内置百叶；
8. 外墙保温材料（石墨复合保温板）的应用，外墙具有耐高温性强、稳定性高、透气良好、防火性好等优点；
9. 雨水回收系统的应用，真正实现绿色节能。
城樾大境，城建控股房投集团诚意之作，匠心只为尊贵的业主献上品质安居生活。
供 稿：房投集团
审 发：李瑞
编 辑：朱超越
