南京江北便民小贴士
亚洲最大地下空间——江北地下城，爆出最新消息，预计2026年首批区域投入运营！
这对国家级江北新区，绝对是一剂强心针。
最近，中国葛洲坝官微发布：中国能建葛洲坝集团与江北新区管委会深化合作
内文提到：双方就加快推进重点项目建设，拓展市政基础设施、生态治理、新能源+储能、片区开发等领域务实合作深入交流，并达成广泛共识。
而在这篇推文之前，今年8月份葛洲坝官微还推送了一篇关于江北地下城的文章，其中就提到：地下城首批区域预计2026年投入运营。
要知道，2015年江北新区成立，江北最受关注的工程无疑就是江北地下城和499米超高层，而两者又相互绑定，只有地下城基础建设满足条件相关条件之后，超高层才能进行地面建设。
但江北新区成立9年，这个亚洲最大的江北地下城也已经动工了7年，还没有建成，在网上被不少网友诟病：拖慢了江北建设。
作为国家级新区，江北新区的未来无疑是值得期待的，但整体建设速度确实一般。对于现阶段的江北新区来说，需要的是政策和资金，好在现在这个风口来了。
目前，中国能建葛洲坝负责地下空间工程一期开发建设。要知道，中国能建葛洲坝是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。其母公司中国能源建设集团有限公司，是由国务院国资委直接管理的特大型能源建设集团，参与过南水北调、西气东输、西电东送、三代核电、中国天眼等重大工程。
有资金实力、也有建设能力，葛洲坝的加入，一定会为江北建设有重要推动作用。
中国能建葛洲坝投建营一体化开发建设南京江北新区地下空间工程一期工程，总投资为131.2亿元，用地面积约29.66公顷，总建筑面积约为85.7万平方米。区域内共计12个地块，划分为10个区段、12个基坑分期分序施工。其中，最深基坑为地铁4号线滨江站，基坑开挖地下50.8米，相当地下建设17层高楼，是亚洲最深的在建地铁车站。项目无论是建设难度，还是资金要求，都很高。
好在这次葛洲坝给出了一个答案：2026年首批运营。
还有2年，江北地下城就能与大家见面！也终于给在江北置业的朋友带来了一个重要的好消息了。
图片来源：南京江北新区
关于扬子江金融中心与江北地下城
下面我们详细了解下江北地下城，以及项目所在的扬子江金融中心。
扬子江金融中心在江北新区最核心区域中央商务区，也就是我们说的核中核片区。扬子江新金融中心分为一二两期，将建17栋高层建筑，是江北CBD的最重要的组成部分。
江北新金融中心一期项目包括300米以上超高层两栋，150米超高层三栋，100米高层三栋，60米塔楼三栋和公共绿地两块，总用地面积约为230亩，地上总建筑面积约72万平方米，将建设包含顶级金融总部、超五星豪华酒店、公寓、5A甲级写字楼办公、大型集中式商业等功能的国际新金融中心。
扬子江金融中心效果图↑
江北地下城，是扬子江金融中心的地下部分，是江北核心区最具特色、规模最大、功能最复杂，省级重点工程的重大项目。项目建面约480万方，面积是南京主城新街口地下空间的十多倍。
江北地下城共计7层，规划商业、停车场、公共空间等及地铁4号/11号（在建）、13号/15号（规划）区间段落和换乘站点，未来横江大道快速路从项目中穿过，建成后将进一步加强江北与江南轨道交通联系，其中：
负一层：开放式绿化公园配合商业娱乐设施
负二层：城市互联互通交通网络及地下停车场，有效缓解周边交通压力，提高车辆停泊
负三层：地下商业集群，方便市民观光旅游、休闲消费
负四、五、六层：主要为城市轨道交通换乘站，与江南城区互通
上个月，南京江北新区官微发布，扬子江金融中心第一组团完成主体结构验收，全面进入机电安装和装饰装修阶段。
第一组团近期实景：
图片来源：南京江北新区
定调：江南江北主城共为中心城区，江北晋升中心城区，迎来发展新机遇
值得一提的是，除了江北地下城有利好消息，今年江北新区也迎来了政策层面的发展机遇。
今年9月，《南京市国土空间总体规划（2021-2035年）》获国务院批复，其中大量提到江北新区，很重要的一点，江南江北主城共为中心城区，江北晋升中心城区。
南京将构建“1个中心城区、3个副城、9个新城、29个新市镇和24个城镇型新社区”的市域城镇体系。将中心城区建设成为拥江发展的高能级辐射地区，其中江南主城作为世界文化名城核心区、知识创新和高新技术产业高地、品质宜居城区，江北新主城作为江北国家级新区的核心区和南京辐射带动苏皖区域的重要功能承载区。
南京市规划资源局局长何流 表示，随着江北新区建设，长江的生态、景观、功能等价值潜力凸显出来，逐步成为城市的重要轴线。未来，要进一步优化提升中心城区服务能级，强化江北新区区域辐射带动作用，我市在《规划》中提出一江两岸、联动发展的格局，引领南京从“滨江”走向“拥江”。
市规划资源局副局长郑晓华 表示：中心城区由江南主城和江北新主城构成，坚持“老城做减法、新城做加法”的思路，有序疏解江南主城内的非核心功能，提升江北新主城的功能与品质。其中，江北新主城按照不低于江南主城的城市规划建设与公共服务配套标准，高质量营建产城融合的现代化新主城，将着力发挥长三角辐射中西部地区的门户作用。
江北新区是江苏省唯一的国家级新区，是南京新主城、全市发展新质生产力的排头兵，此次国务院在批复中，特别提到要“强化江北新区的区域辐射带动作用”。
今年江北有不少城建利好消息。
比方南京北站正式开工，将为南京都市圈链接起到重要作用，未来也将为江核赋能。山姆会员店、万汇城相继开业。
另外，地铁11号线一期预计在2026年开通运行。截至2024年8月，18座车站已开工，其中17座车站完成围护结构，14座车站完成主体结构。25条盾构隧道始发，其中17条盾构隧道贯通。
11号线一期工程南起马骡圩站，北至浦洲路站，线路长度全长26.7公里，设车站20座。
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