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加州野火损失高达$2500亿美元，法令放款保费上涨限制，野火重创高房价区小康家庭! 投资不动产需谨慎分散风险
大家好，加州野火持续燃烧，有机构估计加计取消的演唱会以及运动赛事总损失已经高达两千五百亿美元。
对受害的家庭及保险公司，这当然是巨大的损失。但长期来看，保险公司并不是完全没有收获。之前因为加州对于保费上涨有诸多限制，许多保险公司选择离开加州市场。但加州在这次大火之前已经放宽调整保费的限制，以吸引保险公司承保高风险区的房产，而这对加州居民来说也是好消息。
另外就像在疫情期间，零售业以供应链受影响，合理化将成本转嫁给消费者一样，保险公司也有机会利用气候变迁为理由，得到政府以及保护的理解，逐年调整保费。所以这类天灾对保险公司来说，未必只有不利的影响，而保费上涨也有可能提高民众短期对通货膨胀的预期。
除了高风险区保费可能调整之外，加州已经通过法令让保险公司可以调整非灾区的保费，以补贴灾区的重建成本。另外，部分法规较宽松的州，也可能因为加州野火的关系调整保费而通常大火之后，因为灾民有重新购买汽车的需求，通常也会导致车价上涨。所以虽然是加州的野火，但保费以及车价上涨可能成为全国性的现象。
至于大量灾民无家可归产生的租房需求，虽然也对物价可能有所影响，但毕竟局限于洛杉矶地区，对全国影响应该有限。
对许多人来说，加除了情感因素之外，也占总资产相当大的比例，自己的家因为野火受到损失对许多人，特别是置产于高房价区的小康家庭来说，也代表自己的财产受到了相当大的损失。除了保险保护之外，也要留意，包括自住房在内是否投资已经过度集中于不动，应该要适度的分散风险。
Part 2
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